南洲名苑房子值得买吗（能在海珠区买什么样的房子）
南洲名苑房子值得买吗（能在海珠区买什么样的房子）距离地铁南洲站直线距离约218米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。2020年6月为止，小区挂牌均价为36349元/平方米，低出东晓南均价（3.64万/㎡）8元，比海珠区均价（3.92万/㎡）低约2877元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。南洲名苑在近6个月期间，成交量在东晓南区域内排名第10。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。小区户型丰富，整体房价在106万到638万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
南洲名苑位于海珠区东晓南内，建成于1997年，由广州中望房地产开发有限公司建造完成，广州三新物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有23年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在居住舒适度上，小区容积率为2.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为36349元/平方米，低出东晓南均价（3.64万/㎡）8元，比海珠区均价（3.92万/㎡）低约2877元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
南洲名苑在近6个月期间，成交量在东晓南区域内排名第10。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富，整体房价在106万到638万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁南洲站直线距离约218米，公共交通配套非常完善。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心馨润·港荟仅275米。
馨润·港荟是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有广州协佳医院、广州紫荆医院、海珠区石溪中医医院、天博医院、广东省第一荣军医院、广州造纸厂职工医院，医疗资源丰富。
小区对比除了南洲名苑，东晓南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 新城国际寓（建筑年代：2010；均价：32038.8元/㎡）
- 滨江瑞城（建筑年代：2008；均价：40064.8元/㎡）
- 星城格调（建筑年代：2007；均价：43656.6元/㎡）
- 锦绣星城（建筑年代：2007；均价：44097.0元/㎡）
- 尚领时代（建筑年代：2006；均价：35580.6元/㎡）
以上即为幸福里对南洲名苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
