农村自愿退出宅基地补偿多少钱（农民自愿有偿退出宅基地）

农村自愿退出宅基地补偿多少钱（农民自愿有偿退出宅基地）根据数据显示，多数农民在自愿退出农村宅基地时候都会选择货币腾退这种补偿方式，不过因为各地的经济状况不同，补偿标准也有差异。像陕西西安，一般自愿有偿退出标准在23万左右；在重庆垫江，自愿有偿退出标准为每亩12万元；在江苏金湖县，自愿有偿退出标准是每亩19万元；在四川成都邛崃，自愿有偿退出标准是每亩30万元；在天津蓟州区，农村宅基地自愿有偿退出标准是每亩30万元，对地面附着物不再赔偿。具体的补偿标准，需要具体咨询各地相关部门。这里面直接涉及钱数的只有货币腾退一项，那么农民自愿退出宅基地后，在货币补偿上能拿到多少钱呢？房屋置换，一种是拆掉农民的旧房子，农民搬到地方政府新建的楼房种；另外一种是置换同等面积的商品房。以地养老，部分地方出台的一种政策。主要是农村老人，如果自愿退出宅基地的使用，就可以换取一部分补偿金用于置换养老院的养老服务。入股分红，指的是农民将闲置不用的宅基地进行存量盘活，用于乡村旅

对于农民来讲，宅基地再熟悉不过了。但随着农村建设的深入，农村城镇化的不断发展，很多农村都面临着土地征用的问题，农村的土地因为规划的原因被征用和拆迁。还有很多人因为外出打工，手头有钱了，就在农村盖了新房子，可根据“一户一宅”政策，老房子依旧留在那，盖了新房是不符合政策的。

为提高土地利用率，优化土地配置，国家实施了自愿有偿退出宅基地的政策，那么农民的宅基地有哪些退出方式？农村宅基地退出后怎么补偿呢？能补偿多少钱呢？

据了解，在农村，有货币腾退、房屋置换、以地养老、入股分红四种宅基地退出方式。

货币腾退，就是农民自愿退出宅基地后，直接用货币结算。每退一亩宅基地，就立即支付给农民一定数额的货币补偿，这样的补偿额有高有低，因为经济发展水平不一，各个地方的补偿标准也各有不同。

房屋置换，一种是拆掉农民的旧房子，农民搬到地方政府新建的楼房种；另外一种是置换同等面积的商品房。

以地养老，部分地方出台的一种政策。主要是农村老人，如果自愿退出宅基地的使用，就可以换取一部分补偿金用于置换养老院的养老服务。

入股分红，指的是农民将闲置不用的宅基地进行存量盘活，用于乡村旅游开发，退出这块宅基地后的农民，又以腾退的土地入股乡村旅游，按年领到项目分红。

这里面直接涉及钱数的只有货币腾退一项，那么农民自愿退出宅基地后，在货币补偿上能拿到多少钱呢？

根据数据显示，多数农民在自愿退出农村宅基地时候都会选择货币腾退这种补偿方式，不过因为各地的经济状况不同，补偿标准也有差异。像陕西西安，一般自愿有偿退出标准在23万左右；在重庆垫江，自愿有偿退出标准为每亩12万元；在江苏金湖县，自愿有偿退出标准是每亩19万元；在四川成都邛崃，自愿有偿退出标准是每亩30万元；在天津蓟州区，农村宅基地自愿有偿退出标准是每亩30万元，对地面附着物不再赔偿。具体的补偿标准，需要具体咨询各地相关部门。

农民肯定心里有些打鼓了，现在退出农村的宅基地，到底划不划算呢？

农民对农村的土地是有感情的，虽然在农村生活，不如城里方便，种地赚钱也基本不用想。但是有一点，农民只要有地，吃饭就不愁，这一点在城市里是无法比拟的，并且国家对农村的政策越来越好，在养老、创业、教育以及农村环境上都下了很大力气，这让农民在考虑退出宅基地的时候，不得不深思。

农民一旦失去了宅基地，就意味着失去了宅基地上的地面附着物，这意味着以后想要再“回老家”“返乡”，就只能远远看到一片平地了，所以很多人虽然也知道有宅基地退出的政策，可还是很慎重，随着农村发展，宅基地的价值也在提高，农村的土地确权也已经完成，以后想再申请宅基地，条件很苛刻。