万科天空之城值得买不（参观天空之城售楼处有感）
万科天空之城值得买不（参观天空之城售楼处有感）大型沙盘，两千多户的大盘，规模宏大，既是一站式”微缩智慧城市“，又是未来科技城1.0板块的库存担当。室内设计元素简洁，没有过多的堆砌。通过落地玻璃，室外景观在视觉上与室内融合。没赶上趟去售楼处？莫慌，这里有大量现场实拍售楼处整体面貌如图，钢构主体，一楼为架空设计，外立面大面积玻璃幕墙，空间光感十足，非常符合天空之城的项目定位及楼盘特色。
今天（10月26日），未来科技城的当红炸子鸡，离我们又进一步了：地铁万科天空之城售楼处终于迎来对外开放，现场看房人员络绎不绝。
（地铁万科天空之城规划示意图）
关于地铁万科天空之城的项目优劣势不想再多废话，有着tod、限价、未来科技城、颠覆性产品等关键词的加持，项目早已经是家喻户晓。不过这个超级红盘前期一直都仅在商场里有几个临时展厅，户型图也没有对外公示，关于具体开盘时间也开始”鸽“，这副犹抱琵琶半遮面的样子，实在是吊足了大家胃口。
于是在开放售楼处的第一天，小编就赶赴现场，为大家带来更多一手资讯。
没赶上趟去售楼处？
莫慌，这里有大量现场实拍
售楼处整体面貌如图，钢构主体，一楼为架空设计，外立面大面积玻璃幕墙，空间光感十足，非常符合天空之城的项目定位及楼盘特色。
室内设计元素简洁，没有过多的堆砌。通过落地玻璃，室外景观在视觉上与室内融合。
大型沙盘，两千多户的大盘，规模宏大，既是一站式”微缩智慧城市“，又是未来科技城1.0板块的库存担当。
首开房源为东区北地块一期沙盘已做立面的部分（上图部分），西区住宅产品具体规划未出。
人是真的多！已经分批次限流入场了……
售楼处每个位置都有相对应的销售在做介绍服务，上图为听天空之城项目概念；
上图大家在看地铁规划；
上图在看天空之城智慧服务平台介绍，该平台app未来会由万科联合华为打造；
售楼处外部道路旁的传感器。
本次售楼处开放，说是因为人多，出于安全考虑，暂时不对外开放样板间，样板间也仍在装修制作中，另外，户型图已经有具体的尺寸，但还是不让拍照，只可现场欣赏，户型不错，详情见篇头的往期推文吧！
一套观赏体验下来，更多是天空之城项目的概念介绍，买房实质性的东西不多，开盘房源也不确定，开盘时间也不确定……
糟糕，又是”羊多肉少“
首开房源是哪些？
首开一期房源，具体几栋待定。
地铁万科天空之城一期有高层（共3幢）、小高层、洋房、叠墅等产品，户型面积约90-188㎡。其中东区北一期上盖部分共计21幢，约1184户。户型分布94-167方（具体以预售证为准），以刚改为主，94方和117方的小户型占比高达73%，134方以上的大户型占比不到30%。
由于大概率被限价，高层起售价格应该不会超过3.3万，小高层价格也会以相对的比例保持，因此，首开的94方小面积户型总价很可能在300万出头。从看房人数观之竞争较大，预算有限的刚改不要错过首开。
（东区效果图）
未来科技城楼市依然“饥渴”
“开仓放粮”要等到什么时候？
确定答复：年前会开！
除了天空之城，未来科技城的待开项目还有远洋西溪公馆、杭州富力中心、绿城交投湖镜云庐、大华西溪风情等。都已经捂的比较热了，下一个开盘是谁？不知道。
不过天空之城更近了一步，这是好事，说明开发商开盘节奏还在。
项目其实已经达到了领证状态，之前宣传9月底开放售楼处，10月份首开，现在却放鸽子了，销售人员对外表示：具体开盘时间待定，不过四季度一定会来。众人推测是由于价格原因。
到底是11月还是12月，精装样板房是会有惊喜还是惊吓，待有更进一步的消息，我们会第一时间更新。
