萧山市北区域综合体最新规划（萧山此地未来要打造国际门户）

萧山市北区域综合体最新规划（萧山此地未来要打造国际门户）现状特征：规划范围东至新街大道，南至萧绍路、萧绍运河，西至通惠路，北至北塘河。规划用地涉及新塘街道、新街街道、北干街道、城厢街道，总面积为8.53平方公里。杭州南站未来是杭州主要客运枢纽站之一，本单元通过强化南站交通枢纽功能的同时，积极发展金融科创、商务商业、信息技术、文体娱乐等新兴产业，完善基础设施和公共服务的布局，共同构建杭州南站国际门户新区。为适应新的城市建设要求，促进本规划管理单元经济、社会、环境协调发展，特制定本规划。规划范围及现状

杭州市萧山区南站单元（XSCQ18)控制性详细规划（2021年修编）目前正在杭州规划和自然资源局官网上公示。这是打造杭州南站国际新区，适应新的城市建设的需要。该规划方案比较详细，未来怎么布局都有说明。

规划区位及背景

本单元位于萧山城区东侧，东、北靠新街街道，南临新塘街道，西接新区和旧城；距离萧山区政府约3公里，是区级公共中心功能的重要延伸和拓展区域，区位优势明显。

在杭州市打造国际化城市和国家中心城市的背景下，萧山城区的功能定位与以往相比有了质的飞跃。本单元所在的南站地区作为萧山的重要功能性中心，将与钱江世纪城、萧山老城和空港新城协同联动发展，迎来巨大变化。

杭州南站未来是杭州主要客运枢纽站之一，本单元通过强化南站交通枢纽功能的同时，积极发展金融科创、商务商业、信息技术、文体娱乐等新兴产业，完善基础设施和公共服务的布局，共同构建杭州南站国际门户新区。

为适应新的城市建设要求，促进本规划管理单元经济、社会、环境协调发展，特制定本规划。

规划范围及现状

规划范围东至新街大道，南至萧绍路、萧绍运河，西至通惠路，北至北塘河。规划用地涉及新塘街道、新街街道、北干街道、城厢街道，总面积为8.53平方公里。

现状特征：

（1）位于萧山城区东侧的城乡结合部地带，半城镇化、郊区化特征明显。

（2）山水本底资源优势明显，人文景观资源丰富，但缺乏统一开发利用。

（3）铁路、站场割裂单元，交通组织困难，同时难以满足南站交通聚散的要求。

（4）现状用地功能混杂，以居住、工业、专业市场为主，存有一定规模未开发用地。

（5）产业业态低端，主要以传统专业市场和机械、服装纺织类企业为主。

规划主要内容

功能定位：

金南翼枢纽新城，大湾区都市之窗。

用地布局优化：

落实相关上位规划及专项规划要求，结合单元整体功能定位的提升对用地功能调整与优化，利用水脉和轴线、打造国际门户，引入社区、完善配套。

道路交通规划：

依据上位规划确定的主要道路，结合单元功能布局，进一步优化路网结构，强化与周边联系；对内部道路进行梳理整合，适当增加支路，加强通达性；合理配置交通设施、社会停车场（库）和公共自行车服务点。

配套设施：

根据《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》，《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定（2016年修订）》及相关专项规划要求，合理确定公共服务设施的内容和规模，促进公共服务设施的均衡布局。

规划结构

规划形成“一核、两心、三轴、四板块”的空间结构。

“一核心”：新城门户核心，以站城综合体为核心，周边1.8平方公里范围形成的区域；

“两中心”：即围绕高铁枢纽核心形成高铁枢纽中心、金融科创中心两大TOD枢纽综合服务平台中心；

“三轴线”：即站前东路—站前路站城融合示范轴、彩虹快速路门户形象展示轴、新城路新城联动发展轴；

“四板块”：以彩虹快速路、铁路划为界，划分为四大板块，公共服务板块、宜居生活板块、休闲生活板块、商业居住板块。

综合交通规划

（1）区域交通

• 铁路：现状保留的沪昆铁路、萧萧联络线、杭甬杭长客运专线等；规划的杭州南至机场联络线、越江隧道铁路线等。

• 场站：杭州南站为7台21线的特等站，是集高铁、普铁、地铁、公交、长途汽车为一体的综合交通枢纽。

• 航道：北塘河（Ⅶ级航道），长山直河（准Ⅶ级航道），萧绍运河（准Ⅶ级航道）。

（2）道路网规划

路网分四级设置：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路。形成“两横四纵”的城市干路网结构，同时充分利用现状道路条件，完善城市支路体系。

城市快速路：南北向的通城快速路，红线宽度（含地面道路）52米，东西向的彩虹快速路，红线宽度（含地面道路）43-55米。

城市主干路：东西向由萧绍路、金城路组成，红线宽度分别为42米、41-58米；南北向为池杉路、新城路、通惠路和新街大道，红线宽度为32米、42米、42米和42米。

城市次干路：东西向有博学路、横一路、郎家路、站前东路、站通路，红线宽度分别为32米、32米、32米、50米和32米；南北向有商城北路、高新五路、高新七路等，红线宽度分别为32米、32米和32米。

绿化景观规划

单元整体形成“一轴、两园、三带、多点”的整体空间景观结构。其中：

“一轴”：指以彩虹快速路的门户形象展示轴；

“两园”：指北干山郊野公园、长山郊野公园；

“三带”：指长山直河活力景观带、萧绍运河文化景观带和北塘河生态景观带；

“多点”：指由均衡的分布在单元内的多处中小型公园构成的绿化景观节点，包括高铁中央公园、站场迎宾公园、公共庆典公园及多处邻里公园。

公共服务设施规划

根据《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018)》、《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定（2016年修订)》

要求及相关专项规划要求，优化完善各类公共服务设施。

教育设施：1所寄宿制普通高中、1所中等职业学校、2所初级中学、5所小学、12所幼儿园。

医疗设施：1处中医院（中西医结合医院）、1处精神专科医院、1处社区卫生服务中心、5处社区卫生站。

文体设施：1处文化馆；2处居住区文化活动中心，5处文化活动室；4处居住区体育中心，18处体育健身点。

商业设施：5处净菜市场、1处邮政所。

社会服务：1处老年护理院、5处街道养老服务中心、1处工疗站、3处社区居家养老服务用房（配建于邻里中心）、4处社区服务站（配建于邻里中心）。

期待你的建议

公示时间：

·2021年02月05日至2021年03月04日（共30天）

公示地点：

·杭州市萧山区办事服务中心、新塘街道办事处、新街街道办事处、北干街道办事处、杭州市规划和自然资源局网站（ghzy.hangzhou.gov.cn）、杭州市萧山区政府信息公开网站（www.xiaoshan.gov.cn）。

意见反馈：

·公示期间若有疑问或意见建议，请以书面方式邮寄至杭州市规划和自然资源局萧山分局（萧山区育才北路508号，邮编：311201），或者发送电子邮件至429225836@qq.com。请注明联系人姓名、电话、联系地址。

·0571-83691079 袁先生

资料：区规划和自然资源局

编辑：於立英