热销楼盘听涛雅苑三期（均价是给外行人看的）
热销楼盘听涛雅苑三期（均价是给外行人看的）距离地铁鹭江站直线距离约752米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。计算到2020年6月，小区挂牌均价为40852元/平方米，比滨江东均价（5.00万/㎡）低约9143元，比海珠区均价（3.92万/㎡）高约1648元。小区价格在滨江东商圈内相对较低。近6个月以来，听涛雅苑成交量在滨江东排名第3。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。小区户型丰富，总房价在110万~426万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
听涛雅苑位于海珠区滨江东的核心区域，建成于1997年，由惠州市昌浩房地产开发有限公司建造完成，广州市佳宁物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有23年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在居住舒适度上，小区有着1.8的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区具有很高的绿化率，这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦，因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手，但小区的价格优势则不明显。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为40852元/平方米，比滨江东均价（5.00万/㎡）低约9143元，比海珠区均价（3.92万/㎡）高约1648元。小区价格在滨江东商圈内相对较低。
近6个月以来，听涛雅苑成交量在滨江东排名第3。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富，总房价在110万~426万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套距离地铁鹭江站直线距离约752米，公共交通配套较好。
生活配套在生活购物上，小区距离大型购物中心美景商贸中心仅1893米。
美景商贸中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗项目5公里内有广东省中医院二沙岛分院（三级甲等医院）、广州种植牙三甲医院（三级甲等医院）、广东省第二人民医院（三级甲等医院）、广东药科大学附属第二医院、新海医院、广东药学院附属第二医院、贵州苗医、天博医院、广东省第一荣军医院、广州越秀区公立种植牙医院、广州军区机关医院、愈生中医医院、广州市海珠区新滘人民医院、广州市越秀区华山医院、暨南大学医学院教学医院、中山大学附属眼科医院，医疗资源丰富。
小区对比除了听涛雅苑，滨江东板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 领江壹号（建筑年代：2016；均价：55004.8元/㎡）
- 广东省农业展览馆生活小区（建筑年代：2015；均价：29000.0元/㎡）
- 珠江帝景紫龙府（建筑年代：2013；均价：69153.0元/㎡）
- 美亚国际公寓（建筑年代：2013；均价：16800.2元/㎡）
- 浪琴居（建筑年代：2010；均价：52248.6元/㎡）
以上即为幸福里对听涛雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
