金沙乐府属于黄岛东区还是西区（青岛金沙乐府质量门事件）
金沙乐府属于黄岛东区还是西区（青岛金沙乐府质量门事件）1、增大截面加固法：就是在现有的墙、柱、梁、板上、下或者左、右外围再加宽打混凝土，意味着层高可能达不到要求，套内使用面积将大大缩水。基本上不需要论证就被否决。直接加固方法有增大截面加固法、置换混凝土加固法、外粘型钢加固法、外粘钢板加固法、粘贴纤维复合材料加固法、绕丝加固法或高强度钢丝绳网片—聚合物砂浆外加层加固法等。这里的业主，没有用建设单位代替，应当指大业主开发商和小业主购房者。《加固规范》将混凝土结构加固分为直接加固与间接加固两种方法。间接加固法有外加预应力加固法或增设支点加固法，住宅房屋因为跨度小，这类方法基本上不具备实用性，不展开讨论。
9月初，青岛金沙乐府开发商自曝12栋楼主体结构混凝土全部不合格事件前，施工单位曾经拿出一份整体置换混凝土的加固方案。
那么，当房屋出现质量问题时，除了炸楼重建之外，还有什么样的混凝土结构加固方法适用于金沙乐府这个墙体加固，它们的优缺点，以及加固后，房屋的使用寿命有多长呢？
今天，我们不妨来了解一下。基于让老百姓都看得明白的原因，我们将着重于从老百姓的关注点出发，做深入浅出的介绍。
什么样的情况下可以实施加固呢?
2006年11月1日实施的《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006 以下简称《加固规范》）第3.1.1条规定：“混凝土结构经可靠性鉴定确认需要加固时，应根据鉴定结论和委托方提出的要求，按本规范的规定和业主的要求进行加固设计。加固设计的范围，可按整幢建筑物或其中某独立区段确定，也可按指定的结构、构件或连接确定，但均应考虑该结构的整体牢固性。”
这里的业主，没有用建设单位代替，应当指大业主开发商和小业主购房者。
《加固规范》将混凝土结构加固分为直接加固与间接加固两种方法。
间接加固法有外加预应力加固法或增设支点加固法，住宅房屋因为跨度小，这类方法基本上不具备实用性，不展开讨论。
直接加固方法有增大截面加固法、置换混凝土加固法、外粘型钢加固法、外粘钢板加固法、粘贴纤维复合材料加固法、绕丝加固法或高强度钢丝绳网片—聚合物砂浆外加层加固法等。
1、增大截面加固法：就是在现有的墙、柱、梁、板上、下或者左、右外围再加宽打混凝土，意味着层高可能达不到要求，套内使用面积将大大缩水。基本上不需要论证就被否决。
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2、外粘型钢加固法和外粘钢板加固法：两种方法有点类似，合并处理。适用于梁、柱、屋架和墙。这种方法类似于人骨折后使用的固定支具。就是在混凝土的外围用型钢和钢板粘贴加固，施工比较简单。缺点在于对粘合剂的要求高、会占用套内使用面积，同时型钢和钢板容易腐蚀。最关键一点，很不美观。
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3、粘贴纤维复合材料加固法：常用加固的纤维有玻璃纤维和碳纤维两种，必须用小丝束碳纤维，严禁使用大丝束碳纤维，必须使用高强度的S和E玻璃纤维，严禁使用A、C玻璃纤维。
优点：施工方便、材料轻巧、加固效果好，缺点在于：对施工环境要求高，材料价格贵，如果买到劣质纤维复合材料，形同虚设，加了也是白加。
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4、绕丝加固法：从字面理解，就知道该方法只适用于圆形、方形或圆柱形建筑，对于墙的加固基本上无解。
5、高强度钢丝绳网片—聚合物砂浆外加层加固法：该方法就是在混凝土外围再加一层高强度钢丝绳网片，然后用聚合物砂浆加层加固。也适用于梁、柱、板、墙，缺点是对混凝土等级高，最大的缺点还是会占用套内使用面积。
方法十余种，最后也只剩下混凝土置换一种加固方法了。
在《加固规范》第6.1.1：“置换混凝土加固法适用于承重构件受压混凝土强度偏低或有严重缺陷的局部加固。”
也就是说，混凝土置换加固的方法，只在强度偏低或有严重缺陷的局部加固时使用，属于头痛医头，脚痛医脚时用。
严谨的说法，置换混凝土加固法，应当叫做局部混凝土置换加固法更为妥当。
在金沙乐府小区，施工单位创造性地提出了整体性置换混凝土，如果把一栋楼比成一个人的话，墙体相当于是这栋楼的骨架，如果墙体某个部位有问题，或刮骨疗伤，或将受伤的局部置换，换一两块钢板是可以的。
现在，把楼的墙体全部换掉，相当于换了一栋楼。这不叫局部置换，应该叫不推倒重来了！
最后，我们了解一下加固结构的使用寿命。
新建的住宅设计时限一般是五十年。那么， 混凝土结构加固后的住宅，一般使用寿命是多长呢？
《加固规范》第3.1.7条规定：“……1、结构加固后的使用年限，应由业主和设计单位共同商定；2、一般情况下，宜按30年考虑，到期后，若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常，仍可继续延长其使用年限……”
这里的业主，同样应该指大业主开发商和小业主购房者。#头条创作挑战赛##青岛头条##我要上微头条#
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