催收物业费被业主骂怎么办（物业凌晨敲门催收物业费）
催收物业费被业主骂怎么办（物业凌晨敲门催收物业费）最让业主不能忍受的是：钱花了，该享受的服务却没有看到。这四个焦点里，其中：对此，煮酒君觉得，这种做法（半夜三更打电话催交物业费）真的是太低级，着实是不妥。如果物业自认为服务到位，是按照协议进行服务的，物业公司可以通过法律途径，解决业主恶意拖欠物业费的问题。但是，前提是物业按协议履行好了服务，如果没有履行，或者单方面涨价，业主是有权拒交物业费的。从这件事我们可以看到，围绕着物业费，业主与物业之间的矛盾，已经到了不可调和的程度，是相当的尖锐。而现实生活中，业主与物业的矛盾远不止于此。煮酒君近期写过一篇《面对2000元每月的停车费，与不合理的物业费，党报都不淡定了》的文章，谈及过业主与物业矛盾的四个焦点。
文|煮酒君
物业与业主之间的纠葛，从物业管理诞生起，就没有停止过。业主觉得物业服务不到位，自己花了钱没有得到应有的服务；物业质疑业主不配合，认为业主鸡蛋里面挑骨头。摩擦是一触即发，恩怨是不断延伸。
1月20日，江苏城市频道报道显示，南京某小区物业凌晨两三点打电话给业主，催收物业费。电话如果无人接听，就上门敲门催收。对此情况，业主质疑物业不像话。部分业主表示，收物业费大家都能理解，但凌晨三点催费让人无法接受，也让人很来气，这是满满的恶意。也有业主表示，家里面有老人与小孩，自己也要休息，还要上班，深更半夜打电话，真让人怒不可遏。
对此事，物业的回应是，深夜打电话是因为业主迟迟未交物业费，白天找不到人，电话也没人接。
对此，煮酒君觉得，这种做法（半夜三更打电话催交物业费）真的是太低级，着实是不妥。如果物业自认为服务到位，是按照协议进行服务的，物业公司可以通过法律途径，解决业主恶意拖欠物业费的问题。但是，前提是物业按协议履行好了服务，如果没有履行，或者单方面涨价，业主是有权拒交物业费的。
从这件事我们可以看到，围绕着物业费，业主与物业之间的矛盾，已经到了不可调和的程度，是相当的尖锐。而现实生活中，业主与物业的矛盾远不止于此。
煮酒君近期写过一篇《面对2000元每月的停车费，与不合理的物业费，党报都不淡定了》的文章，谈及过业主与物业矛盾的四个焦点。
这四个焦点里，其中：
最让业主不能忍受的是：钱花了，该享受的服务却没有看到。
最让业主质疑的是：财务的不公开，本该属于业主的收益部分，却去向不明，比如属于公摊面积上的停车位的收益，小区内的广告收益，公共设施向外的租赁费用等等。
最让业主不能接受的是：单方面涨物业费、停车费等等，这样的做法不仅是违规，而且还会激化矛盾。
最让业主反感的是：本末倒置，反客为主，物业本来是业主花钱请来为自己服务的，可是有的物业的定位出现了问题，不仅没有好好的为业主服务，甚至出现态度蛮横，反客为主的现象。
这四个方面，只是有针对性的进行了总结，可能并不能完全概括现阶段业主与物业的矛盾。由此可以想象，业主与物业之间的纠葛，是多么的根深蒂固。除非业委会发挥好监督作用，业主人人参与管理，同时物业本身素质过硬。不然想妥善的解决业主与物业的纠纷，是一件多么困难的事。
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