链家二手房一般多久可以出售：链家为您分享二手房整个交易流程

链家二手房一般多久可以出售：链家为您分享二手房整个交易流程4.商贷有抵押：资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款2.全款有抵押：资审→核房→核贷→还款→解压→网签→缴税→过户3.商贷无抵押：

链家相关负责人表示，今天的互联网思维，只是提一个概念，我们没有详细追究互联网思维究竟意味着什么。如果互联网中介意味着去门店的话，我自己觉得这是一件非常滑稽的事情。链家的优点是“保守”，会做“重”生意是我们的特点。二手房经纪业务是本身就是很重很难的事，交易过程非常复杂，需要有线下多年的积累；自如做资产管理也是很重，而且对IT的要求非常高。从现在起，要做万亿的O2O平台，管理十万经纪人，这些都是很“重”很难的事。这是那些“轻”的模式做不到的，但是链家可以做到。

针对市场常见的情况，链家给您简介一下二手房整个交易流程。

1.全款无抵押：

资审→核房→核贷→网签→缴税→过户

2.全款有抵押：

资审→核房→核贷→还款→解压→网签→缴税→过户

3.商贷无抵押：

资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款

4.商贷有抵押：

资审→核房→核贷→还款→解压→网签→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款

5.公积金贷款：

公积金贷款分为市属、国管、中直公积金，流程基于商业贷款，但评估面签时间有所不同，在批贷后多出签署借款合同。

根据地区不同，交易流程所需时间也有所不同。根据实际情况周期也会有所不同。交易涉及资金安全问题，现在建委等部门针对不动产交易提倡采用资金监管方式划拨资金。从而保证资金安全。交易流程繁琐复杂，如并非近亲交易最好选择经纪公司交易。详细情况请咨询您身边的链家人。

做难而正确的事，核心在于“正确”。正如左晖所言，一直以来经纪行业都是“百废待兴”，是一个十分不规范的行业，因此“正确”就显得愈加“艰难”。但同时，这也给行业的变革带来了机会，也给链家的崛起带来了机会。