宣化路公房最新规划（老城芯大庆路这家安置房小区方案效果正式公示）

宣化路公房最新规划（老城芯大庆路这家安置房小区方案效果正式公示）△ 项目区位图沁成之家位于大庆路北、盐阜嘉园东侧，项目总建筑面积约80262.7平方米，折合约41亩，容积率2.2，其中沿大庆东路北侧西地块规划7栋住宅楼，建设安置房530套，商业用房1栋。就在近期，老城中芯又一个安置房项目公布效果图，即大洋湾街道大庆路北的球宇安置项目——沁成之家。PART.01老城区宝藏小区，最新效果图公开

作为城市更新的重要一部分，安置房建设既是一场城市蜕变之旅，也是推动民生幸福感的生动实践。

今年以来，盐城市区加快推进安置房建设、竣工、交付等工作，相较于其他商品房建设进度而言，安置房的兑现速度可谓是神速。

△ 项目区位图

官方最新公告有10个安置房项目正式封顶，盐城市区第二批正式开工城建重点工程中，就有两个是2022年才出让的两宗新安置项目，效果图已公开，即将开工。

就在近期，老城中芯又一个安置房项目公布效果图，即大洋湾街道大庆路北的球宇安置项目——沁成之家。

PART.01

老城区宝藏小区，最新效果图公开

沁成之家位于大庆路北、盐阜嘉园东侧，项目总建筑面积约80262.7平方米，折合约41亩，容积率2.2，其中沿大庆东路北侧西地块规划7栋住宅楼，建设安置房530套，商业用房1栋。

△ 项目区位图

同时项目东南角还规划有一所幼儿园，并配建一座建筑面积不少于2000平方米农贸市场。成交楼面价2299元/㎡，按出让公示显示，该小区安置房价格为6820元/㎡。

2021年7月份时，该项目就正式公布项目工程规划许可以及发证批前公示，项目建设速度很快。

近期自然资源和规划局发布了项目的总平与单体批后公示，可以看到整个小区相对呈不规则地形，西侧为两栋大高和社区服务中心，东侧为洋房 小高，楼间距较大，居住空间宽松。

△ 图源自然资源规划局

承建该项目的中核中原建设华东分公司，在官方网站上发布了项目的最新工程实拍，并且宣布该项目被江苏省住房城乡建设厅评选为“江苏省建筑施工标准化星级工地”。

△ 图源自然

据了解，新四军纪念馆周边拆迁居民安置点，基本都是在沁成之家。

PART.02

紧邻大庆路、开放大道，位置绝了

沁成之家毗邻大庆路和开放大道两条城市主干道，靠近建军路商圈及高铁商圈，交通便利。

△ 项目区位图

项目南侧有盐城第八中学，北侧有盐城师范学院通榆校区和盐城市人民路小学，东侧还有盐城技师学院，多所学校汇聚周边，无论自住还是出租都很不错。

目前项目周边在售新房项目有仁恒滨河世纪、仁恒滨河源、绿地香港新天地、城投凤凰汇·天辰府等，皆为改善，单价高、户型大、总价高。

周边老小区众多，例如五星小区、博园香郡、通榆南村、盐阜嘉园、澄达·东景苑等，部分房源挂牌单价低至1.1万元/㎡以下。

△ 图源安居客

沁成之家（球宇安置地块）在一众改善项目中尤为亮眼，为不少人在老城区以低成本享受改善配套提供了新选择。

城市界面更新，人民更安居，这才是城市健康发展之道。