湿地公园tod最新消息(超800万魔都再添10大TOD新城)
湿地公园tod最新消息(超800万魔都再添10大TOD新城)望园路地处奉贤新城核心区,在奉贤2035总体规划中定位为市级副中心。根据规划,该区域未来将围绕中央林地、上海之鱼和望园路轨交综合枢纽,打造一个独具新城特色的全新生态商务区。开发规模:约220万㎡奉贤、青浦、浦东等遍地开花!快来一起看看,有没有你家附近的。5号线/15号线 望园路站
上海新一波城市建设浪潮来了!
10大全新TOD新城曝光,
总开发规模近800万㎡!
地铁、商业、办公、住宅一站式配齐,
奉贤、青浦、浦东等遍地开花!
快来一起看看,有没有你家附近的。
5号线/15号线 望园路站
开发规模:约220万㎡
望园路地处奉贤新城核心区,在奉贤2035总体规划中定位为市级副中心。根据规划,该区域未来将围绕中央林地、上海之鱼和望园路轨交综合枢纽,打造一个独具新城特色的全新生态商务区。
区域总开发规模约220万㎡,其中绿地总量约14万㎡,水域面积约5万㎡,将导入高能级商业商办、居住生活、文化休闲等功能,还将新建一栋高330米的区域地标大楼,以及3708套商品住宅。
6号线/12号线 巨峰路站
开发规模:约40万㎡
巨峰路站TOD项目由嘉里中心研发打造,总规模约40万㎡,其中地上面积25.2万㎡,地下超13.8万㎡,包括约4.8万㎡住宅,约6万㎡办公,近18.4万㎡的商场,以及约9.8万㎡的地下车库。
商场部分主打“未来城市 生态峡谷”的双重概念,建成后将成为浦东新区面积第2大商场,比静安嘉里中心商场还要大一倍多,约是浦东嘉里城的4倍!
目前,项目对外公布的备案名为“聚峰中心”,其中住宅名为“荟萃庭”,预计明年春节后有望推出416套房源,主力户型为建面约99m²3房、和建面约150m²4房。
6号线/26号线 高青路站
开发规模:约105万㎡
高青路位于新杨思核心区,TOD开发主要包含轨交换乘节点(6号线与规划中26号线高青路站)以及中央区域的绿心节点,将打造为集综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。
目前,国际知名建筑事务所KPF对该项目的规划设计方案已曝光,除了将新建两栋高200米的地标建筑,还将在TOD二层(或以上层)设置自带风雨遮蔽功能的步行连廊。
13号线/示范区线 芳乐路站
开发规模:尚未公布
芳乐路站为地铁13号线西延伸段的规划站点,同时也是上海示范区线、25号线的站点,开通后将凭一己之力串联起虹桥商务区、长三角示范区以及上海市区。
根据规划,车站将依托三线换乘的交通优势,以TOD为导向,同时结合产业开发需求,新建商办、住宅、教育科研等配套设施。
目前,芳乐路周边已经有了COSTCO,以及国际医学中心、诺德安达双语学校等。未来,再加上TOD带来的商务和商业配套,整个区域价值和人气将大幅提升!
15号线 元江路站
开发规模:近40万㎡
元江路TOD项目由由申通地铁集团与保利发展控股集团合作开发,总投资高达140亿!
项目总计容建筑面积约38.8万㎡,规划以“超乎想象的方式衍生无限的生活方式”,打造包含商品房、保障房、租赁房、办公、社区商业和公共服务配套的丰富业态。
除了拥有TOD项目与生俱来的地铁通勤优势,元江路项目还有一个更大的亮点就是“三面环水、绿化环绕”,四季四景的居住环境,想想就惬意!
目前,元江路项目规划方案已流出,预计12月将推出首批住宅房源324套,主力户型面积约89㎡、99㎡3房!
15号线/19号线/机场联络线华泾站
开发规模:约260万㎡
前不久,闵行2035规划全新公布,梅陇中部地区被定位为“闵行新中心”,将围绕15号、19号、机场联络线三条轨交线路,打造约260万㎡TOD新城!
规划业态不仅包含高品质住宅、酒店、商业、文化体育、休闲娱乐等,还将在虹梅南路两侧构建疏密有致、高低有序的建筑群。其中,核心区将新建两栋高120米的双子塔,建成后将成为区域全新地标门户。
17号线/示范区线 西岑站
开发规模:尚未公布
17号线全新TOD新城——西岑科创中心西片区要来啦!
作为一体化示范区先行启动区的“1 3”示范项目之一,西岑科创中心将围绕“世界级滨水人居文明典范”定位,面向整个西岑水乡,以TOD服务社区为开发理念,打造吸引全球高科技企业及先进人才入驻的智慧社区。
目前,西岑科创中心内华为青浦研发中心如火如荼在建中;西片区复旦大学创新学院选址已明确;华为人才公寓已完成土地出让......不久之后,这个全新的TOD新城就将与我们见面了!
18号线 沈梅路站
开发规模:近20万㎡
由张江高科开发建设的沈海路项目位于浦东新区周浦镇,紧邻张江科学城西南部的周浦智慧产业园,总建筑面积约19.6万㎡,未来将承接上海集成电路设计产业园的产业外溢。
值得一提的是,沈海路项目只规划有商业和办公,没有住宅,其中下沉广场及地下商业层将分别由两个连通道与18号线沈梅路站站厅连通,整个项目预计将于2024年12月竣工。
21号线 六陈路站
开发规模:约32.5万㎡
前不久,21号线六陈路站TOD规划方案正式公示。项目位于浦东新区川沙路六陈路,总开发规模约32.5万㎡,将形成以多元居住、商业办公、开放空间等功能为一体的特色TOD街区。
23号线 澄江路站/19号线虹建路站
开发规模:约75万㎡
闵行区吴泾社区01单元(MHP0-0701)04街坊前不久刚刚公布了最新规划,将依托地块东侧的23号线澄江路站以及西侧的19号线虹建路站,打造一个复合型TOD片区。
项目总开发规模约75万㎡,不仅包含大量住宅、办公商业,还有2所有幼儿园和一所九年一贯制学校,以及社区文化活动、健身运动、卫生服务、养老福利、菜场等社区配套。
根据规划,不久的将来,澄江路站点周边还将出现一座120米高的标志性塔楼,建成后将成为澄江路全新天际线。