总包欠劳务公司工程款(拖欠总包工程款600万)
总包欠劳务公司工程款(拖欠总包工程款600万)销售不动产的发票,我开了2000万元,所以销项税额=2000/(1 9%)*9%=165万,公司税务系统上个月剩下的可以抵扣的进项税额只有50万了,所以还需要缴纳增值税165-50=115万元1.增值税及附加税隔壁老王一时语塞,大声道,阿东!你不懂,虽然账上现在有1200万,可是我下一份的工程还要资金运转的啊,现在给了600万,账上就只有一半的钱,我怎么去找新总包开工啊!我眼睛一亮,这不刚刚好吗,你现在马上支付这个总包600万工程款,不仅给600万,你还要把剩下的600万都给人家,让人家来做你下一份楼盘的总包!隔壁老王一听,急了,阿东,你不懂,就不要瞎掺和,我那个楼盘已经交房了,而且销售不动产的发票已经开出来了
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我正在公司办公室坐着品茶呢,突然门外一阵骚乱,出去才发现居然是隔壁老王公司门口前围堵了乌泱泱的一堆人,隔壁老王正在这群人中间和谁理论着呢,我假装吃瓜群众慢慢混到隔壁老王旁边,听出事情原委。
原来是隔壁老王这家伙居然干出拖欠人家总包工程款600万的事情来了,这不被人家拉上一班人在公司门口逮住了,看这架势,如果今天不结算工程款,这些五大三粗的人就得把隔壁老王公司给拆咯!
好歹我和隔壁老王也是生死之交,上过酒桌下过洗脚,就差穿同一条裤子了,我就拦在隔壁老王前面说,不就是600万,你那个新楼盘项目不是刚刚完成吗?人家都给你回款1500万了,你不能干这种拖欠工程款这种生孩子没屁眼的事情啊,人家这么一大堆人在这里,几十张嘴等着吃饭呢,你不能自己吃饱了不给人家喝汤啊!
隔壁老王一时语塞,大声道,阿东!你不懂,虽然账上现在有1200万,可是我下一份的工程还要资金运转的啊,现在给了600万,账上就只有一半的钱,我怎么去找新总包开工啊!
我眼睛一亮,这不刚刚好吗,你现在马上支付这个总包600万工程款,不仅给600万,你还要把剩下的600万都给人家,让人家来做你下一份楼盘的总包!
隔壁老王一听,急了,阿东,你不懂,就不要瞎掺和,我那个楼盘已经交房了,而且销售不动产的发票已经开出来了
按照营改增的规定,我公司下一个月确定销售收入,就需要缴纳以下税收:1.增值税及附加税
销售不动产的发票,我开了2000万元,所以销项税额=2000/(1 9%)*9%=165万,公司税务系统上个月剩下的可以抵扣的进项税额只有50万了,所以还需要缴纳增值税165-50=115万元
2.附加税包含了三项:城市建设,教育费和地方教育费附加税,都是以实际缴纳的增值税为计税依据的,税率分别为7%、3%和2%。
115*(7% 3% 2%)=13.8万元
3. 企业所得税
需要按季预缴,我公司财务告诉我下一个月需要预缴约400万
以上税收合计对于隔壁老王公司15号之前需要缴纳=115 13.8 400=528.8万,现在把钱全都给出去了,账上只有三百万,下一个月就没钱缴纳,会产生罚款和滞纳金!
我一听就明白了,原来还是税费问题,这么一算不就算到我的强项上了嘛!
我之前说的,让这个总包继续来做你下一个阶段楼盘的总包,是有条件的,咱们都预付了600万,肯定是需要让总包单位把下一个楼盘的工程款发票赶紧开出给你啊,你上一个的楼盘增值税专用发票,我没记错的话,应该是3000万吧,拿到之后马上认证抵扣。
这样你下一个月只需要缴纳:1.增值税及附加税
3000万的增值税发票,产生的进项税额有=3000/(1 9%)*9%=247万元,所以下一个月你就可以不用缴纳增值税115万元了,还可以产生=247-115=132万的留抵税额。
2.附加税:你增值税都没有了,附加税13.8万也就没有了
3.企业所得税,我看你那个楼盘不是还没有卖完吗,我之前和你的销售小姐姐聊天的时候,她告诉我说楼盘交付率:也就是已交付房产占了可售房产的面积比例为60%,所以3000万的成本票,可以抵减应纳税所得额=3000/(1 9%)*60%=1651万,可以少缴企业所得税=1651*25%=412万,也就是说企业所得税也是不用交的!
通过上面的分析,隔壁老王你的公司只要拿到可以抵扣的成本票,下一个月只需要缴纳一些无法避免的税费:土地增值税,印花税等,你给了一千两百万,账上还有三百万万,你下一个月就算一套房不卖,手底下养那么多人吃干饭,都可以度过这个季度了!
隔壁老王听到这里说,阿东你算的是没有错,可以只付给总包600万,要他开2000万的发票,他会愿意嘛?
我和隔壁老王一齐望向前面的总包,总包一脸兴奋,开,必须开,不就是发票吗,老王你愿意结清工程款,还可以拿下下一份工程解决我这些“人吃马嚼”的情况,我如果不是实在穷的开不了锅,我也不愿意领这么多人来这堵你啊!
最后,隔壁老王和总包开开心心地拖着我去按摩洗脚了~