一万以内未售完楼盘（惊喜总价70万三房）

一万以内未售完楼盘（惊喜总价70万三房）3、5-6米大阳台，约10米大房间，双厕设计 1、低总价！55㎡3房70万、75㎡4房82万 2、4.8米层高，一层当两层用，实用率达150%

伴随着三月“小阳春”的到来，全国楼市逐渐回暖。开发商抓住节点，大力推盘，当中有不少楼盘放出的优惠甚为可观。

近日，房窗君收到消息，江门新会区的富力·南湖壹品推出55-75㎡LOFT公寓，性价比堪称业界良心。昨天，房窗君亲踩了该楼盘，带来最新的消息。

由于内容篇幅有点长，小编先帮你们大家划划重点：

1、低总价！55㎡3房70万、75㎡4房82万

2、4.8米层高，一层当两层用，实用率达150%

3、5-6米大阳台，约10米大房间，双厕设计

4、超高赠送、高回报

5、四大商圈环绕，步行10分钟可到万达广场

6、珠西枢纽江门站近在咫尺，出入无忧

7、富力品牌实力加持

富力·南湖壹品位于江门是新会区启超大道，是一座集精奢大宅、LOFT公寓、平层公寓和2万㎡商业街区的43万㎡的枢纽综合体。

据现场销售人员介绍，富力·南湖壹品克拉墅现低价首推55-75㎡三-四房的LOFT公寓，均价13000元/㎡，送精装修，目前优惠是10万抵20万，55㎡三房的LOFT用70万就可以完全拿下。

项目沙盘

随后，房窗君深入了解了他们的产品。项目3栋loft公寓20层，4梯20户设计，层高均为4.8米，在区域内绝无仅有，一层可以当成两层使用。

项目loft公寓共有4种户型，其中以55㎡三房户型和72㎡四房户型为主，55㎡3房2厅2卫，实用面积接近85㎡；72㎡4房2厅2卫，实用面积接近105㎡，约10米大房间，独立厨房，5-6米开阔的超大阳台，每套loft公寓均赠送约6㎡的大衣帽间。目前样板房已经开放。

【样板房】

55.58㎡三房

75.21㎡四房

【户型图】

值得一提的是，这种LOFT公寓无论是投资还是自用，都非常适用，而且租金回报率能达到5.14%。房窗君从江门房天下和赶集网上了解到，虽然该区域房价不高，但房屋租金完全可以和珠海主城区媲美。（美吉特距项目约300米）

来源：江门房天下

来源：赶集网

【配套】

周边目前的商业配套也十分完善，小编亲测，从项目步行到万达广场真的仅需10分钟，还有美吉特广场、大润发、规划打造的70层酒店商圈以及项目自带的2万方商业圈；含括茶楼食肆、视听影院、健身美容、品牌服饰、大型超市、金融服务等全方位配套，完全满足日常的购物及娱乐需求。

新会万达广场

此外，项目2公里范围内就涵括了12年全龄教育配套体系。对面的国家级示范性重点中学广东广雅中学，还有洛基山双语幼儿园、尚雅双语实验学校、梅江小学、创新中学，实验小学（2019年9月开学）等。

沿启超大道向北开车大概10分钟，就有新会中医院、新会区第二人民医院和新会妇幼保健院，都是二级甲等医院。项目周边也规划有大型医院。

关于休闲娱乐，项目周边有总规划1371亩的全江门最大的人工水体公园--南湖公园，还有小鸟天堂和梁启超故居。

【交通】

距离富力·南湖壹品1公里是国家重点打造的珠西交通枢纽江门站，建成后将是珠中江地区最大、始发线路最多（深茂铁路、广珠城际、江恩城际、广佛珠江城际、江肇高铁）站台数量最多的铁路，未来可以轻松实现1小时畅达茂名、阳江、中山、广州、佛山、深圳、珠海、港澳等地，该站点预计明年通车。

珠西枢纽江门站效果图

区域内部的交通也十分便利，新会汽车总站、新会城轨站、珠西枢纽江门站环绕项目周边。横向有新会大道、今洲路，纵向有江门大道、启超大道、三和大道，双向8 车道启超大道是枢纽新城的龙脊，通往小鸟天堂，新会区政府，直达珠海；江门大道更是连接江门交通的核心命脉，使江门、新会、鹤山形成20 分钟经济生活圈。

富力是全国前十强的开发商，富力·南湖壹品有实力品牌的支撑，无论在品质、物业管理还是升值潜力方面都有保证。