致现在年轻人买房的三个实用建议（如果再买房一定）
致现在年轻人买房的三个实用建议（如果再买房一定）除了注意外部环境外，买房时还要认真选择房间的户型，房间尽量宽敞、明亮、通透，这样的房子住在里面通风采光好，感觉舒畅，房屋利用面积也高，不要选朝向不好或采光不好的房子。一些户型奇怪的房子也不要选，空间利用率低，家具摆放等也都很难称心如意。现在人们都很注重环境健康，房子是住一辈子的长久大事，所以更要注意，买房时多看看，了解一下小区周围或附近有没有污染源。污染源包括垃圾站、污水处理厂、高压变电站等设施，选择小区时尽量远离这些地方，靠近铁路、机场等地方的楼盘也要慎重考虑，避免受到噪音污染。如果楼下商铺是酒店或小吃铺的餐饮行业，空气中也会弥漫这各种炒菜和油烟的味道，时间久了也很难忍受，而且饭店的环境容易滋生蟑螂，这些蟑螂会通过下水道进入家中，很难清除。因为地段和需求的关系，现在很多市区的楼房是商住两用，即可以做普通住宅，又可以商业办公。和单纯的住宅楼相比，商住两用房人员更加复杂，普通住户、员工宿舍、
朋友去年新买了房子，当时选的是临街地段，朋友说那个地段好，购物、出行都很方便，而且房子的升值潜力大，虽然比较起来价格高了点，但仍然咬牙买下了。
但入住不久，朋友就开始抱怨，夜晚时外面太嘈杂，各种声音此起彼伏，尤其是楼下网点是个大排档，夏天时每天都要营业到深夜，各种喧嚣吵闹，影响家人休息。最近朋友准备把这个房子卖掉，然后买个安静点的地段的房子。
买房子是人生的一件大事，如果买的房子住起来不能称心如意，那确实是件很闹心的事。那么我们在买房时应该注意哪些事项？有没有什么好的#秋日买房攻略#可以参考呢？今天就来和大家聊聊房子应该如何选择。
1、临街房不建议买临街房一般都位于商业街或闹市区等比较繁华的地方，这些地方商铺众多，人流量大，环境嘈杂，噪音污染比较严重。尤其是楼下临街网点有饭店、大排档或小吃街等餐饮行业的，夜晚会营业到很晚，甚至深夜，各种噪音会影响到楼上住户的休息。
如果楼下商铺是酒店或小吃铺的餐饮行业，空气中也会弥漫这各种炒菜和油烟的味道，时间久了也很难忍受，而且饭店的环境容易滋生蟑螂，这些蟑螂会通过下水道进入家中，很难清除。
因为地段和需求的关系，现在很多市区的楼房是商住两用，即可以做普通住宅，又可以商业办公。和单纯的住宅楼相比，商住两用房人员更加复杂，普通住户、员工宿舍、办公室、工作室等等，这就使得环境更加嘈杂，人员流动性大，安全问题无法保证，还有就是因为人流量大，所以楼内的各种设施，比如电梯，门禁等老化快，容易损坏。
买房子时开发商也是要考虑的重要因素之一，因为开发商直接关系到房子的交付能力，以及入住后的管理，维修等问题。现在有一些小开发商建的房子，可能一两栋楼就是一个小区，物业管理也形同虚设，小区没人管理，各种问题突出，这样的房子买了之后也是很麻烦糟心的事。
现在人们都很注重环境健康，房子是住一辈子的长久大事，所以更要注意，买房时多看看，了解一下小区周围或附近有没有污染源。污染源包括垃圾站、污水处理厂、高压变电站等设施，选择小区时尽量远离这些地方，靠近铁路、机场等地方的楼盘也要慎重考虑，避免受到噪音污染。
除了注意外部环境外，买房时还要认真选择房间的户型，房间尽量宽敞、明亮、通透，这样的房子住在里面通风采光好，感觉舒畅，房屋利用面积也高，不要选朝向不好或采光不好的房子。一些户型奇怪的房子也不要选，空间利用率低，家具摆放等也都很难称心如意。
高层楼房为了整体的美观，一般都会有一层向外凸出，这一层叫腰线层，腰线层和腰线层下面的一层，采光会受到一定的影响，如果防水做的不够好，还可能会漏水的问题，很腰线层的住户都深受其恼。另外还要注意，一楼和顶楼的房子也要慎重考虑，主要是隐私性和保温性相对不如其它楼层。
在买房时要多看、多问、多听，尽量对房子极其周边环境做客观全面的了解，这样才能避开很多我们不注意的“坑”，买到称心如意好房子。
