租房指南女生必看的租房注意事项:租房子要注意什么
租房指南女生必看的租房注意事项:租房子要注意什么1. 警惕二房东在看房时最好直接先试用水、电、气是否能正常使用,同时最好用花洒在厕所的每一个角落洒一下水,以检测下水道是否堵塞或渗漏。1. 租住环境附近的配套设施、地铁、商圈、医疗等是否齐全,物业小区的安保情况如何,是否有室友,室友是否好相处,周围有无大型在建项目或者楼下是否有跳广场舞,会否影响到自己的休息等。2. 试用水电气
由于省市之间的经济差距,受收入水平、居住环境的影响,导致租房的人越来越多,日渐壮大的租房党,在租房上踩过的坑自然不少,黑中介、水电贵、二房东等等都是租房界的拦路石,搬家找房有哪些注意事项?租房党必看,这些坑别再踩了!
一、看房注意事项租房平台上的图片看起来干净整洁,又大又亮堂,实际线下去看可能又是另一番感受,存在的问题可能多到你想不到。
看似明亮实则是因为开灯打光的原因,干净整洁是因为拍摄距离,并且由于装修风格和拍摄角度的原因,会导致照片看起来要比实际大很多,活脱脱的“照骗”。
因此,大家在找房时千万不要因为嫌麻烦而不去看房,看房是最直观的,能帮助我们发现很多问题,看房需要看哪些方面?跟着小丰继续往下看吧!
1. 租住环境
附近的配套设施、地铁、商圈、医疗等是否齐全,物业小区的安保情况如何,是否有室友,室友是否好相处,周围有无大型在建项目或者楼下是否有跳广场舞,会否影响到自己的休息等。
2. 试用水电气
在看房时最好直接先试用水、电、气是否能正常使用,同时最好用花洒在厕所的每一个角落洒一下水,以检测下水道是否堵塞或渗漏。
二、租房注意事项1. 警惕二房东
联系房东时一定要问清楚房东是不是二房东,如果是二房东我们需要提前问清原房主是否知道转租事宜,要求二房东出示原房主与二房东的租赁合同,以及原房主已知的证据,并且要复印一份二房东与原房主的租赁合同,作为后面签合同的一部分。
2. 签订租赁合同
租房一定要签合同,并且在签订合同时一定要注意约定好几个核心内容:住房用途、租赁期限、房东与房客的责任与义务、是否同意转租、违约责任等。其次要做好资金管理,很多租房用户会遇到要求押一付一或者押三付一的情况,这时我们需要提前规划好资金的使用范围。
三、入住注意事项1. 入住时拍照
害人之心不可有,防人之心不可无。入住前对房屋进行拍照细分,并发给房东留存作为证据,以防后期退租时产生不必要的纠纷。
2. 做好记录
暖气空调是否可用,空调是否需要加氟利昂,厨房卫生间水表、燃气等读表计数等,做好这些,才能少花冤枉钱!
在外漂泊本身不易,租房要是遇到烦心事就更难了,掌握好这些租房注意事项,可以少走一大半弯路。最后,希望大家都能租到自己满意的房子,顺利搬新家!
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