深圳皇岗区哪个小区房价最便宜？深圳买房片区攻略

深圳皇岗区哪个小区房价最便宜？深圳买房片区攻略亮点：福田外国语中小学（南校区），第二梯队重点学校洼地，楼盘户型整体比较方正；不足：周边没有大型商业，配套一般；热点楼盘：益田花园、骏皇名居、京隆苑；产品类型：大户型为主，刚需重点学校必看区域！福外亮点：热点成交区域，海滨广场是目前福田总价门槛最低的片区，距离福田中心区不到1公里，学校正在升级中；不足：整体片区楼龄偏旧，西侧独栋小区为主；热点楼盘：瑞昌大厦、恒福花园、福民新村、星河华居、景源华庭；产品类型：刚需户型为主，首套上车必看区域！水围亮点：生活配套完善，娱乐美食应有尽有（吃货首选），新增荔园外国语小学（水围校区）， 水围村更新规划；不足：中学一般有待升级，紧挨皇岗村，略微嘈杂；热点楼盘：皇庭彩园、金港豪庭、云顶翠峰；产品类型：两房三房居多，改善备选区域！

皇岗

皇岗村

亮点：近福田CBD，生活配套齐全，锦绣园旁，改善类型片区，皇岗村更新规划；不足：小学校有待提升，紧挨皇岗村，略微嘈杂；热点楼盘：皇庭世纪、东方雅苑；产品类型：一房两房户型居多，品质刚需推荐区域！

福民

亮点：热点成交区域，海滨广场是目前福田总价门槛最低的片区，距离福田中心区不到1公里，学校正在升级中；不足：整体片区楼龄偏旧，西侧独栋小区为主；热点楼盘：瑞昌大厦、恒福花园、福民新村、星河华居、景源华庭；产品类型：刚需户型为主，首套上车必看区域！

水围

亮点：生活配套完善，娱乐美食应有尽有（吃货首选），新增荔园外国语小学（水围校区）， 水围村更新规划；不足：中学一般有待升级，紧挨皇岗村，略微嘈杂；热点楼盘：皇庭彩园、金港豪庭、云顶翠峰；产品类型：两房三房居多，改善备选区域！

福外

亮点：福田外国语中小学（南校区），第二梯队重点学校洼地，楼盘户型整体比较方正；不足：周边没有大型商业，配套一般；热点楼盘：益田花园、骏皇名居、京隆苑；产品类型：大户型为主，刚需重点学校必看区域！

口岸

亮点：福田 皇岗双口岸交通，毗邻香港往返深港便利，口岸升级改造，河套重点规划C区；不足：通关集散地，人群密集居住体验一般；热点楼盘：皇御苑、金地名津、港城华庭；产品类型：刚需户型为主，香港工作人士必看区域！