环球中心和skp哪个更厉害（大猜想全球店王）

环球中心和skp哪个更厉害（大猜想全球店王）人们一边热议如何在SKP花钱如流水，一边好奇：在零售业一片低迷景象中，SKP是怎样成为“穿越周期”的存在、成为目前的中国“店王”的？目前，北京、西安SKP俨然成为潮流打卡地，拥有极高的社交热度。在建的成都、昆明项目以及杭州钱江世纪城的SKP，也自带光环！实际上，北京SKP的前身就是北京新光天地，英文即为“Shin Kong Place”!2006年，台湾新光三越与北京华联以各自持股50%的合资成立商场最初由台湾团队运营。后来，55开的双方，6年后分道扬镳。由北京华联接手运营，仍然延续了新光天地时期的诸多做法。2015年，北京SKP的名字正式横空出世

大风起兮云飞扬，台湾新光入浙江？

缘起：店王之王的SKP

2020年，中国有一个商场，创造了177亿的销售纪录，不仅两倍于杭州大厦，而且一举超过英国的哈罗德百货，成为全球“店王之王”!

这个商场就是北京的SKP

实际上，北京SKP的前身就是北京新光天地，英文即为“Shin Kong Place”!

2006年，台湾新光三越与北京华联以各自持股50%的合资成立商场最初由台湾团队运营。

后来，55开的双方，6年后分道扬镳。由北京华联接手运营，仍然延续了新光天地时期的诸多做法。2015年，北京SKP的名字正式横空出世

目前，北京、西安SKP俨然成为潮流打卡地，拥有极高的社交热度。在建的成都、昆明项目以及杭州钱江世纪城的SKP，也自带光环！

人们一边热议如何在SKP花钱如流水，一边好奇：在零售业一片低迷景象中，SKP是怎样成为“穿越周期”的存在、成为目前的中国“店王”的？

2011年7月，新光天地

那么是什么造就了SKP的“业界神话”？

——其实，离不开最重要的三点也是其选址三个关键词：

定位稀缺性、平衡货与场和引领新未来！

缘结：台湾新光实力与大陆城市未来

台湾素有吴辜蔡花四大金控家族，新光国际集团创始人，即是大名鼎鼎的吴火狮家族。

能够力压“汪辜会谈”中的辜家，吴家实力可见一斑。

如今，台湾的新光国际，正拟在大陆投资第四家新光天地。

而杭州最年轻的临平区，短短一个月里，“新光来临”不下三次！

7月8日新光考察团在临平，图源：临平规资局

临平新城核心区目前发展成熟，是临平的中心，周边商业密集；南融板块更靠近主城，作为着力打造的“城东CAZ”的主阵地，临平区南融规划也即将在近期公布！

一系列利好加持下，这片区域是任何人所无法忽视的。

如果能敲定新光天地，临平很可能会复制余杭引进万象城的神话，一跃成为城市发展新热点。

缘深：新光来临的三个猜想

临平方面也表现出极大的诚意，拿出的多宗土地一一推荐和现场考察！

临平新城和东湖新城核心区、临平南融板块都有可能。不过，按照新光天地三家店的选址，都是与地铁直接连通的，也就是说，地铁几乎是必备条件。

据东湖城市研究院最新了解和推断，目前有可能选址的，主要有以下四宗地块！

临平新城“城东CAZ”：宜家家居和华荣城区域，土地有空间，商业氛围已有基础；

加之最重要的城东CAZ加持和钱江新城概念即将爆发，应该是很大概率落地！

东湖新城核心CBD：这片区域也是9平方公里的希望之地，地块面积适中，也是地铁沿线，人口辐辏，交通便利，也有一定可能。

大运河科创城“花海TOD”：目前龙湖在谈，计划3季度出让，虽然地块质地不错，新光也了解过，但最终得看9月底的土拍了！

如何与高端商业融合，也是个问题！

临平一直想打造一个“钱江新城升级版”，想配得上钱江新城的名号，自然要有一个大牌商业入驻！

能不能获得新光天地的青睐，还要看呼之欲出的南融最新规划。