在增城买房后多久可以卖：广州增城业主半价卖房

在增城买房后多久可以卖：广州增城业主半价卖房只能说黄先生当年投资增城，按照五年才能卖的情况来说，五年前买增城朱村地段复式一平米2万元左右，还连买四套，我想大概率当年是脑门被门夹了。按买房时间来说至少五年前，实际持有房子应该不止五年，毕竟放平台卖也卖了很久，按这个时间估算，当时广州市区的房子才4w/平都不用，四套的钱买市区一两套都赚飞了，就算不买市区，买增城毗邻的黄埔，都翻了好几倍了。黄埔从2w多3w涨到如今的5-6w。但按目前广州楼市来说，还真没跌，反而涨了，你去掉增城、花都、从化这些远郊，单看市区你就知道涨了。特别是对比2020年来说，涨太多了。

看起来四套房亏200万亏得很惨，实际上这个价格是对比当时入手价格算的，不是按照现在市场价格算的。

其实增城在2021之后，开始直线下跌。除了新塘等靠近黄埔的房价相对坚挺些，其他房子都降得一塌糊涂。按现在市场价来算，黄先生并不算亏很多，早卖早止损。

以这位黄先生买的保利中航城来说，在凤岗站附近。这是哪个地方呢，就是2022年头保利和中建分别入场的地块，保利水木芳华和中建凤榕台，而且比起以前的旧楼，这两个新小区更靠近地铁，开盘价格大概是1.6-1.8万一平米。

所以说在两大楼盘如此低价及天量供应且配套更好的情况下，黄先生卖这个价不难解释，而且黄先生是复式96平米，复式价格是比大平层单价低的了。

只能说黄先生当年投资增城，按照五年才能卖的情况来说，五年前买增城朱村地段复式一平米2万元左右，还连买四套，我想大概率当年是脑门被门夹了。

按买房时间来说至少五年前，实际持有房子应该不止五年，毕竟放平台卖也卖了很久，按这个时间估算，当时广州市区的房子才4w/平都不用，四套的钱买市区一两套都赚飞了，就算不买市区，买增城毗邻的黄埔，都翻了好几倍了。黄埔从2w多3w涨到如今的5-6w。

但按目前广州楼市来说，还真没跌，反而涨了，你去掉增城、花都、从化这些远郊，单看市区你就知道涨了。特别是对比2020年来说，涨太多了。