中心城区新地块，主城区地块来了

中心城区新地块，主城区地块来了报价开始时间：10月20日10时，截止时间：10月31日10时10分起拍价：6015万元；面积：6572.11㎡（9.86亩）；规划用途：居住商服 ；容积率：≤3.2；

上月，德州土拍市场迎来了本月中心城区的第二次上新！

9月30日，德州市自然资源局决定以网上挂牌方式出让3宗国有建设用地使用权，包括2宗居住和1宗商业。

大东关地块(2022-DC05)

位置：位于德城区，北至德州市宝林房地产开发有限公司，东至东地中大街，南至德州职业技术学院，西至中原街。

面积：6572.11㎡（9.86亩）；

规划用途：居住商服 ；

容积率：≤3.2；

起拍价：6015万元；

报价开始时间：10月20日10时，截止时间：10月31日10时10分

大东关地块之前小编去探盘过，地块很小，仅有9.86亩，且还需无偿建设不低于6270平方米的住宅安置房（约40余户），要求可以说是比较“苛刻”了。从位置上看，北边就是宝林大东关颐景园二期项目，小编分析不出意外将由宝林地产继续开发！

罗庄C地块(2022-DC06-C)

位置：位于德城区，北至规划支路一，东至东地路，南至罗庄规划D、E地块，西至规划罗长路；

面积分别为：32767.77㎡（49.15亩）；

规划用途：居住商服；

容积率：≥1.6，≤2.2；

起拍价：37505万元；

报价开始时间：10月20日10时，截止时间：10月31日10时

此次出让罗庄地块被分成了罗庄C地块(2022-DC06-C)和罗庄E地块(2022-DC06-E)两个地块捆绑出让！其中2022-DC06-C为居住商服，2022-DC06-E为纯商业。罗庄地块从位置上看很好，位于九中北校区对过，湖滨北路小学（中原学校）以南，且周边配套很丰富，银座商城、德州植物园、公园等齐全，另外竞得人需无偿代建F地块体育设施和G地块公园绿地，可见未来地块有多利好。

土块最终花落谁家？还需市场检测，且在本月，也将迎来郭家庵北地块和陈段新村东地块出让，敬请期待！