谷歌投资100亿美金，谷歌投资房地产130亿美元

谷歌投资100亿美金，谷歌投资房地产130亿美元说到谷歌，给我们的第一印象就是科技行业巨头，像手机的Android系统和谷歌搜索都是它的产品。这样一家公司为什么，会在2019年花130亿美元投资房地产呢？谷歌投资房地产的原因在分析原因之前，我们先来看下现金和财产的区别。有人说：钱不就是财产吗。似乎没错，不过事实并不是这样。举个例子，20年前手上有20万现金，算是很大的一笔钱了，按北上广当时的房价（2500元/平左右），可以买上一套不错的房子了。但是放在现在，同样条件的房子，可能也就能买个洗手间。这是为什么呢？因为一方面钱在贬值，另一方面房子在升值。所以现金不等于财产！通货膨胀会导致货币贬值，但是矿产、土地、房产、森林这些东西数量是相对固定的，所以不会贬值，可以抵抗通货膨胀。换个说法：现金就是财产的媒介！

科技公司巨头投资房地产？你没听错！据CNBC报道，就在昨天谷歌CEO皮查伊在在博客中透露：谷歌计划在2019年斥资至少130亿美元在房地产市场。该项投资将用于在美国内华达、俄亥俄、德克萨斯以及内布拉斯加等14 个州建造新的数据中心和办公室。

其实，这已经不是谷歌第一次投资房地产了。早在1月初，谷歌就投资了印度最大的房地产平台，并且在2月也有几项大型房地产举措（包括在德克萨斯州建造的一座35层的办公大楼）。

我们不经要问，一家科技巨头公司为什么要投资房地产，这不是“不务正业”嘛？

前言：现金不等于财产

在分析原因之前，我们先来看下现金和财产的区别。有人说：钱不就是财产吗。似乎没错，不过事实并不是这样。

举个例子，20年前手上有20万现金，算是很大的一笔钱了，按北上广当时的房价（2500元/平左右），可以买上一套不错的房子了。但是放在现在，同样条件的房子，可能也就能买个洗手间。

这是为什么呢？因为一方面钱在贬值，另一方面房子在升值。所以现金不等于财产！通货膨胀会导致货币贬值，但是矿产、土地、房产、森林这些东西数量是相对固定的，所以不会贬值，可以抵抗通货膨胀。换个说法：现金就是财产的媒介！

谷歌投资房地产的原因

说到谷歌，给我们的第一印象就是科技行业巨头，像手机的Android系统和谷歌搜索都是它的产品。这样一家公司为什么，会在2019年花130亿美元投资房地产呢？

我还是先说一个案例，我的一个德国朋友彼得到中国创业的故事。彼得在20年前带了1000万元（人民币）到北京创业，他花了800万元投资开了一家酒吧，剩下的钱在北京买了一套房。20年过去了，彼得的生意亏得血本无归，就打算回德国了。于是把北京的房子卖了，没想到卖了1800万。临行时，彼得对我说：中国真实一个神奇的地方！

所以，谷歌投资房地产的真正原因就呼之欲出了——防止财产缩水！

那么我们不禁要问了，谷歌为什么早不投资晚不投资，偏偏要选择在2019年这个时候？

要解释这个事情，那我们就不得不分析一下当前的经济形势了。我们都知道中美贸易战在2018年的4月正式打响，这导致了中美双方的经济在2019年都将进入寒冬。为什么这么说呢？

举个例子，说明一下贸易战的影响。我们知道中国的大豆很多是从美国进口的，因为美国地广人稀，农业机械化程度高，大豆的生产成本很低。中美贸易战一打响，中国增加了对美国大豆的关税，这样大豆的成本就变高了。

而大豆在中国最大的用途是什么？不是食用油，而是用在猪饲料里，这就导致了猪肉价格的上涨。有人说，那我可以不吃猪肉，吃牛肉羊肉啊。的确没错，可是人人都去买牛羊肉，那牛羊肉的价格是不是就会变高了？这样，我们手头上的钱就不值钱了，货币就会贬值。

所以，我们说谷歌投资房地产，和当下严峻的经济形势不无关系。如果，你是一个投资者或是创业者，在当前的形势下，我给你的建议就是“少折腾”或者说要更慎重。

中国投资房地产的时机

我们都知道中国的房地产有泡沫，房子没什么值钱，土建成本最多两千，高端一点到三千，精装修能到700一平就是开发商有良心了。房价之所以这么高，都是因为大家的追逐，所有人都在卖房子的时候，这种泡沫就会破灭。

荷兰的郁金香、日本的大衰退、美国的网络泡沫，在不断地重演。不过我的想法是，房价也不会随便就降下来。因为如果人们纷纷卖房，大量热钱涌入其他市场，中国经济就会崩溃，国家不会允许这种事情发生。

在房地产市场逐渐冰封的当下，投资创业者要如何进入？这还要看当地市场是否理性，一般来说，一线城市现在不适合投资，二三线市场可以考虑，不过要同时考量当地的市场需求和政策发展倾向。

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