二手房还挺难卖的，市面上便宜的二手房都哪里去了

二手房还挺难卖的，市面上便宜的二手房都哪里去了看看上面的种种，想想如果是业主急着卖，肯定房子不会落到刚需的购房者手里，这样的房子肯定会被房产中介或者串串买去！别说冲动消费，做为普通购房者一定要做好功课，对于房源有基本的认知，看到合适的就下手，也别去压那点中介费，中介费都收不到，哪里还会有房产中介站在你的角度去为你想？如果你的房子差价比较大，都省了更多的钱，是不是对房产中介也应该宽容一点？房产中介公司主要的收入来源就是中介费，但是普通的购房者一般都会要求房产中介少收一点中介费，所以房产中介尽可能的会提高房价，因为房价高中介费也高。但是串串就不一样了，串串一般都不会和房产中介公司讲中介费，他们觉得自己的利润肯定比普通的房产中介收取的费用多，所以根本也不会计较这一点。想想还有的客户看房还会有点小动作，或者私下和业主成交之类的。房产中介面对中介费佣金，肯定也会选择串串，这也是普通购房者在佣金方面的弱项。串串毕竟是长期在这个行业里混的，哪套房子

前几天听到一个想买房的朋友说，其实现在市场下行，还是有很多便宜的房子，但是一般的客户肯定碰不到这样的二手房。因为很多房产中介公司看到便宜的二手房第一时间是想到那些专业收房子的串串，而不是真正的业主？那么什么房产中介公司更喜欢把便宜的房子卖给串串，而不是那些真正想买房子的人呢？

的确如此。真正低于市场价的房子，肯定一般流不到市面上来。普通的小中介公司或者大中介公司几个员工联合起来，就会把差价大点的房子买下来，豪宅除外。普通的房子，那些大中介公司的一两个店长再加两个业绩好的员工就可以搞定，肥水不流外人田。毕竟有利润的东西，房产中介自己都是做这行的，未必看到利润大他们不赚吗？如果自己不好出面，他们找点亲戚朋友也很正常就把这个业务做下来了，这是便宜的房源不会流出市场原因之一。

如果因为某些原因自己消化不了，接下来才是给那些炒房客。也就是咱们常说的串串，串串只认优质的房源，只认差价，出钱也非常爽快，他比普通的客户好太多了，这也是很多房产中介愿意把房子给串串的原因。串串其实在房产中介的眼中有很多的优点，这些优点都是普通购房者没办法比的。

普通的客户看房一般会推三阻四，今天没空，明天又忙，后天要上班，总之是各种找问题。即使房产中介准备把一套很便宜的二手房卖给你，你也没有时间啊。普通的购房者不可能随叫随到，等普通的购房者来看房的时候，可能那套便宜的房子已经被串串交了定金，正在签合同了。普通的购房子在时间上和串串的差距很大！

房产中介公司主要的收入来源就是中介费，但是普通的购房者一般都会要求房产中介少收一点中介费，所以房产中介尽可能的会提高房价，因为房价高中介费也高。但是串串就不一样了，串串一般都不会和房产中介公司讲中介费，他们觉得自己的利润肯定比普通的房产中介收取的费用多，所以根本也不会计较这一点。想想还有的客户看房还会有点小动作，或者私下和业主成交之类的。房产中介面对中介费佣金，肯定也会选择串串，这也是普通购房者在佣金方面的弱项。

串串毕竟是长期在这个行业里混的，哪套房子的价格怎么样，他了然于胸，但是普通的购房者就不会了。因为对于房产市场不是那么的熟，可能马上给你说一套低于市场价的房子，你还不一定会相信，可能你会觉得，这只不过是房产中介的套路，可能还会有比这个价格更低的。这也导致了普通购房者看到真正低价房子，因为自己的质疑而放过了这次购买便宜房源的机会。

普通的购房者买一套房子是自己住，可能就会对房子的要求高很多。比如交通啊，户型，朝向，采光等等都有要求。其实一套房子哪有十全十美的，都肯定有各种的不足。当普通的购房者看到这些的时候，他会觉得我要好好想一想。但是串串收房子的就不会这么看，他只在意这套房子比普通房子的差价有多少。很多不足之处，自己可以想办法解决，户型不好可以改动，装修不好，可以自己装，只要有利润就行了。

看看上面的种种，想想如果是业主急着卖，肯定房子不会落到刚需的购房者手里，这样的房子肯定会被房产中介或者串串买去！别说冲动消费，做为普通购房者一定要做好功课，对于房源有基本的认知，看到合适的就下手，也别去压那点中介费，中介费都收不到，哪里还会有房产中介站在你的角度去为你想？如果你的房子差价比较大，都省了更多的钱，是不是对房产中介也应该宽容一点？