南昌12月份土拍情况：南昌市本级第三批次集中土拍结果出炉

南昌12月份土拍情况：南昌市本级第三批次集中土拍结果出炉通过竞拍，该地块最终进入熔断，需摇号得出结果。图片来源于江西土地交易平台该地块由南昌徽颂置业有限公司竞得。图片来源于江西土地交易平台该地块位于蛟桥片区JQ402控规单元局部控制性详细规划最新优化方案，整个区域规划范围在1.94平方公里，规划常住人口3.4万人。

此次参与集中土拍达22宗，最终10宗竞拍成功，12宗流拍。

其中红谷滩4宗、经开区2宗、高新区2宗、西湖区1宗、青云谱1宗，红谷滩是最大赢家。

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一、红谷滩中心区庐山南大道以南、红谷中大道以西（D-4-1地块、D-6-1地块）

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该地块由南昌徽颂置业有限公司竞得。

二、南昌经济技术开发区广兰北大道以东、丽春路以南、富樱路以西、紫薇路以北(JQ402-J06地块)

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该地块位于蛟桥片区JQ402控规单元局部控制性详细规划最新优化方案，整个区域规划范围在1.94平方公里，规划常住人口3.4万人。

三、 红谷滩区九龙湖片区圭峰大道以东、安丰街以南（HJZ703-L01地块）

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通过竞拍，该地块最终进入熔断，需摇号得出结果。

四、南昌经济技术开发区昌西大道以东、双港西大街以南、海棠北路以西、奥克斯电气制造公司以北(JQ301(C)-E05、E06和E07地块)

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五、红谷滩区红角洲片区赣江南大道以西、岭北三路以南（HJZ402-A08地块）

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该地块要求较高，地块北侧需设置一栋高度不低于150米的超高层建筑。意味着红角洲又将诞生一栋超高层地标。

六、青云谱区井冈山大道以东、聚丰国际大厦以北、平安家园以西（控规CN103-B05地块）

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宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(毛坯均价)上限为12689元/㎡，该地块最终进入熔断，需摇号得出结果。

七、 红谷滩区九龙湖片区赣江南大道以西、上饶大街以北（JLH702-A09、C03地块）

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根据出让条件，C03地块需建设一栋建筑高度不低于150米的公共建筑，A09地块不得低于248米。

图片来源于洪城时刻

八、高新区艾溪湖一路以南、创新一路以西YH301-C12-1、YH301-C12-2地块

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该地块由南昌方大竞得，该地块周边云中城、绿地新都会、方大上上城、以及在建的省建工研发中心等；

九、高新区创新一路以东、规划三路以北YH105-F01-1、3地块

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最终该地块由中大地产收入囊中。

十、西湖区井冈山大道以西、洪城路以北、江电路以南（JC505-P08-1、JC505-P08-2）地块

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通过竞拍，该地块由赣城置业有限公司竞得。

剩余12宗宗地块由于受大环境影响遗憾流拍，开发商拿地越来越谨慎，加上集中土拍对开发商资金实力要求非常高，青山湖区此次竞拍更是颗粒无收。

随着房地产市场下行，“黑铁”时代下，越来越考验拿地综合实力，上述地块于2022年9月8日陆续上线，这次土拍也告一段落，期待第四轮集中土拍上线吧！