荣安地产业绩，2022年上半年净利润6.88亿元

荣安地产业绩，2022年上半年净利润6.88亿元偿债能力方面，公司2022年二季度末资产负债率为82.54%，相比上年末增加0.28个百分点；有息资产负债率为18.01%，相比上年末减少2.45个百分点。从存货变动来看，截至2022年上半年末，公司存货账面余额为597.38亿元，占净资产的646.57%，较上年末减少14.64亿元。其中，存货跌价准备为3.44亿元，计提比例为0.58%。2022年第二季度，公司净资产收益率为2.05%，同比下降4.48个百分点，环比下降3.21个百分点。2022上半年，公司经营活动现金流净额为63.02亿元，同比增加101.39亿元，主要系本报告期加快项目销售回款的同时其他经营性支出减少所致；筹资活动现金流净额-65.45亿元，同比减少116.65亿元，主要系本报告期偿还债务增加所致；投资活动现金流净额3.52亿元，上年同期为-14.05亿元，主要系本报告期收回对外投资增加所致。2022年上半年，公司营

中证智能财讯 荣安地产（000517）8月31日披露2022年半年度报告。2022年上半年，公司实现营业总收入62.69亿元，同比下降31.09%；归母净利润6.88亿元，同比下降4.90%；扣非净利润7.56亿元，同比增长0.62%；经营活动产生的现金流量净额为63.02亿元，上年同期为-38.37亿元；报告期内，荣安地产基本每股收益为0.2159元，加权平均净资产收益率为7.31%。

半年报称，公司主营业务为房地产开发与销售。继续深耕宁波、杭州、嘉兴等浙江省内城市，为建设共同富裕示范区不断贡献自己的力量，同时，公司将积极布局长三角区域其他城市。

根据半年报，公司第二季度实现营业总收入24.43亿元，同比下降57.26%，环比下降36.17%；归母净利润1.94亿元，同比下降65.52%，环比下降60.79%；扣非净利润2.23亿元，同比下降60.94%，环比下降58.05%。

2022年上半年，公司毛利率为19.43%，同比上升5.03个百分点；净利率为10.81%，较上年同期上升1.83个百分点。从单季度指标来看，2022年第二季度公司毛利率为13.08%，同比上升0.45个百分点，环比下降10.41个百分点；净利率为7.70%，较上年同期下降2.87个百分点，较上一季度下降5.10个百分点。

2022年第二季度，公司净资产收益率为2.05%，同比下降4.48个百分点，环比下降3.21个百分点。

2022上半年，公司经营活动现金流净额为63.02亿元，同比增加101.39亿元，主要系本报告期加快项目销售回款的同时其他经营性支出减少所致；筹资活动现金流净额-65.45亿元，同比减少116.65亿元，主要系本报告期偿还债务增加所致；投资活动现金流净额3.52亿元，上年同期为-14.05亿元，主要系本报告期收回对外投资增加所致。

2022年上半年，公司营业收入现金比为249.19%，净现比为916.67%。

从存货变动来看，截至2022年上半年末，公司存货账面余额为597.38亿元，占净资产的646.57%，较上年末减少14.64亿元。其中，存货跌价准备为3.44亿元，计提比例为0.58%。

偿债能力方面，公司2022年二季度末资产负债率为82.54%，相比上年末增加0.28个百分点；有息资产负债率为18.01%，相比上年末减少2.45个百分点。

半年报显示，2022年上半年末的公司十大流通股东中，新进股东为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、林京钢，取代了一季度末的UBS AG、华泰证券股份有限公司。在具体持股比例上，深圳市新海投资控股有限公司、香港中央结算有限公司持股有所下降。

股东名称	持股数(万股)	占总股本比例(%)	变动比例(%)
荣安集团股份有限公司	152594	47.926418	不变
王久芳	22837.5	7.172756	不变
深圳市新海投资控股有限公司	12469.25	3.916318	-0.91
迎水聚宝13号私募证券投资基金	3150	0.989346	不变
南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金	992.88	0.311842	新进
香港中央结算有限公司	640.86	0.20128	-0.00
宫和霞	544.78	0.171104	不变
汪静	449.99	0.141331	不变
蒋赛华	440.52	0.138358	不变
林京钢	262.44	0.082426	新进

筹码集中度方面，截至2022年二季度末，公司股东总户数为4.96万户，较一季度末下降了5640户，降幅10.20%；户均持股市值由一季度末的19.76万元上升至20.40万元，增幅为3.24%。