昆明烂尾楼复工时间表：惠及群众超10万人
昆明烂尾楼复工时间表：惠及群众超10万人针对烂尾楼手续不全、办证难等突出问题，盘龙区优先启动不动产权证办理工作。清泉村、小厂村、下河埂村、昆明玉器城等四个烂尾楼项目正在开展不动产证办理工作。全区共有不动产历史遗留问题小区（项目）102个，涉及土地查封、抵押、未经规划验收、未经竣工验收、缺少用地手续等11类问题，截至目前，已化解存在历史遗留问题的相关小区（项目）100个，化解率达98.04%。面对成因复杂、化解难度大的问题，盘龙区灵活应用法律手段、政策扶持、经济杠杆，全力推进烂尾楼及历史遗留问题整治工作。积极争取政府棚改专项债等12.13亿资金注入栗树头、清泉村等项目；由区级平台公司继续完成任旗营金汁河以西一级开发，并兜底建设回迁安置房；区级投入天宇澜山项目和南亚之门项目3700万元共益债权借款，支持用于完成消防人防复工续建及验收办证。“我们创新‘四联动’工作机制，即是市区联动、府院联动、部门联动、政企联动。”区城改局相关负责人介
掌上春城讯“烂尾楼下是民生”。围绕“保交楼、保民生、保稳定”的目标，盘龙区全力以赴打好烂尾楼清理整治攻坚战，截至6月14日，盘龙区列入省、市化解计划的16个烂尾楼项目全面达到省住建厅烂尾楼化解标准及要求，化解率100%，惠及群众超10万人。
盼望已久的回迁安置房、房产证终于有了着落、“漂泊”多年的居民终于圆了“安居梦”……一个个动人故事的背后都凝聚着盘龙区坚决打赢烂尾楼清零攻坚战的力量和决心。
“烂尾楼问题事关人民群众切身利益，开展烂尾楼清理整治工作中我们坚持民生优先，保交楼、保交证，着力解决好民生问题、民心问题。”盘龙区城改局相关负责人告诉记者。面对错综复杂的“烂尾楼”问题，盘龙区创新机制逐一攻克遇到的痛点、难点、堵点问题，在6月30日前烂尾楼清理整治达到省级化解标准和要求。
按照省市政府工作要求，盘龙区委、区政府主动担当、积极作为，制定《盘龙区烂尾楼处置工作实施方案》，成立书记、区长双组长统筹协调，各区级领导挂点指导督促，相关职能部门主要领导为成员的盘龙区烂尾楼处置工作协调领导小组，城改、住建、自规等多部门成立工作专班，进一步明确政治站位。
“我们创新‘四联动’工作机制，即是市区联动、府院联动、部门联动、政企联动。”区城改局相关负责人介绍，特别是府院联动，对具备破产重整价值的项目，如蒋家营、栗树头、唐家营B地块（汇都国际三期）等多个项目，正是在“府院联动”的推动下，依法开展破产重整工作。
在破产重整工作中同时引入破产重整投资人，总投资3.2亿对汇都国际三期、置地广场、昆明玉器城等项目实施盘活，撬动项目复工续建，提高烂尾项目清偿价值，在法律框架下公平、公正、客观的平衡各方债权人、回迁户、购房人利益，解决市场稳定和继续经营的问题，有效化解购房者和被拆迁人民生保障。
在化解烂尾楼问题中，职能部门通过深入分析、经济测算、债权债务梳理，逐一找准问题和病因，确定项目使用市场重组、破产重组、破产清算等方式进行化解。对仍具备继续开发价值的，如马家营、羊肠小村等项目充分发挥党委、政府桥梁作用，引入社会投资人，采用市场重组方式接续开发；引入资方投资，推动农垦大厦项目复工续建、开发盘活。马家营、羊肠小村等项目，完成市场重组，完成土地交易，实现项目正常开发。
面对成因复杂、化解难度大的问题，盘龙区灵活应用法律手段、政策扶持、经济杠杆，全力推进烂尾楼及历史遗留问题整治工作。积极争取政府棚改专项债等12.13亿资金注入栗树头、清泉村等项目；由区级平台公司继续完成任旗营金汁河以西一级开发，并兜底建设回迁安置房；区级投入天宇澜山项目和南亚之门项目3700万元共益债权借款，支持用于完成消防人防复工续建及验收办证。
针对烂尾楼手续不全、办证难等突出问题，盘龙区优先启动不动产权证办理工作。清泉村、小厂村、下河埂村、昆明玉器城等四个烂尾楼项目正在开展不动产证办理工作。全区共有不动产历史遗留问题小区（项目）102个，涉及土地查封、抵押、未经规划验收、未经竣工验收、缺少用地手续等11类问题，截至目前，已化解存在历史遗留问题的相关小区（项目）100个，化解率达98.04%。
“下一步，盘龙区将按照省、市党委及政府处置化解烂尾楼及历史遗留问题工作要求，强化组织领导，严格工作责任，发挥表率作用及‘四联动’工作优势，优先解决人民群众回迁安置房建设交付工作，创新工作机制，分类推进‘烂尾楼’整治，督促做好已化解项目复工续建及不动产证办理工作。”盘龙区副区长郭志雄表示。
掌上春城记者：许浒 欧霁娴
海报：张曌
实习记者：张洪荣/视频
责编：李晓梅
编审：周晓雪
终审：周建军
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