邵氏地府电影（邵氏清水湾片场变豪宅）
邵氏地府电影（邵氏清水湾片场变豪宅）所以，直到今年年初，该项目才以每平方呎6000元的价格获批，涉及金额约63亿港币；二月份，建筑方案出炉：除了邵氏行致大楼、毗邻的片仓及配音室保留之外，该项目将建成38栋建筑物，其中37栋为住宅，包括14栋高三层豪宅、23栋高六至十一层的分层住宅、部分两层地下车库和一层停车场；另外一栋则将建成会所，总面积约105万平方呎。这样一来，香港《古物及古迹条例》只能保护这个片场的部分建筑了。所以，邵氏兄弟直到2014年才以15亿港币的价格卖给复星国际。而复星国际于2018年就提出了改建方案，拟开发出749个住宅单位和180个酒店客房，当时“城规会”已经批准了，但又因港人的反对而延期。无奈之下，“古咨会”只得将整个邵氏片场建筑群的“一级历史建筑”分别重新评估：邵氏片场的行政大楼，被评为一级历史建筑；一至六号摄影棚、片仓、配音室、彩色冲印室、邵氏别墅、二至四号宿舍及制片部，被评为二级历史建筑；七至十号录
香港电影的最后“一滴眼泪”，也留下来了！
4月20日，港媒一大早就以头版头条的方式，报道了邵氏清水湾变成豪宅的消息。
港人深觉戚戚然，但无可奈何。
实际上，邵氏的清水湾片场早于2002年就筹划着推倒重建，拟建成综合性住宅及商业综合体，但因为多方面的反对，一直没能成行。
所以，邵氏兄弟直到2014年才以15亿港币的价格卖给复星国际。
而复星国际于2018年就提出了改建方案，拟开发出749个住宅单位和180个酒店客房，当时“城规会”已经批准了，但又因港人的反对而延期。
无奈之下，“古咨会”只得将整个邵氏片场建筑群的“一级历史建筑”分别重新评估：邵氏片场的行政大楼，被评为一级历史建筑；一至六号摄影棚、片仓、配音室、彩色冲印室、邵氏别墅、二至四号宿舍及制片部，被评为二级历史建筑；七至十号录影厂、守卫室，被评为三级历史建筑。
这样一来，香港《古物及古迹条例》只能保护这个片场的部分建筑了。
所以，直到今年年初，该项目才以每平方呎6000元的价格获批，涉及金额约63亿港币；二月份，建筑方案出炉：除了邵氏行致大楼、毗邻的片仓及配音室保留之外，该项目将建成38栋建筑物，其中37栋为住宅，包括14栋高三层豪宅、23栋高六至十一层的分层住宅、部分两层地下车库和一层停车场；另外一栋则将建成会所，总面积约105万平方呎。
香港华坊咨询评估资深董事梁沛泓表示，该项目位于香港的“后花园”西贡区，位于香港科技大学旁，地块位置可望银线湾一带海景，非常适合开发成大中型豪宅项目。
业内保守估计，该项目的市场估值将超过200亿港币！
此情此景，又怎能不让人唏嘘感慨呢？
香港被誉为“东方好莱坞”，而拥有60多年历史的邵氏清水湾片场又被誉为“香港的梦工厂、星工厂”，无数个香港电影人曾在这里生活过、工作过。
二号宿舍，住客包括导演严俊和李丽华夫妇、演员郑佩佩等；三号宿舍住的都是名导和影星，住客包括张彻、刘永、万梓良、尔冬升、惠英红等等；歌手王杰也曾在这里度过了童年时光，因为他的父亲王侠也曾是邵氏的演员。
如今的香港电影人，哪一个聊起邵氏片场不是眉飞色舞？
如今的香港观众，哪一个提起邵氏片场不是如数家珍？
那是因为它不仅象征着港片辉煌，也承载着很多港人的记忆；而且它还是一滴时代的眼泪，映射着如今香港电影的无奈和落寞。
我们以吃瓜群众们津津乐道的邵氏片场“灵异事件”为例，看看它的背后承载着多少香港电影人的辛酸和委屈。
在邵氏的6号楼宿舍，流传着一个“奶茶婆婆”的，演员们如厕时总是会听到一个老婆婆敲门问：“你喝不喝奶茶呀？”
后来，莫文蔚还在电影中将这个场景进行了还原。
实际上，这不是映射邵氏的抠门吗？
郑伊健在片场偶遇吊灯坠落，信誓旦旦地称“看见了穿戏服的小凤仙”。
实际上不就是表达对邵氏片场有安全隐患，戏服多年不换的不满吗？
滕丽名第一次进邵氏片场，称在面前的镜子上看不见自己，只能在第四块镜子上才看到。
她表达的不正是，新人演员被欺负时的“意有所指”吗？
至于在邵氏宿舍前赴后继自杀的电影人：秦剑、李婷、林黛、林凤、白小曼、洪波、杜鹃、李允中等等，他们无不用一个个悲剧，控诉着这个“造星工厂”。
邵氏是伟大的，为香港电影、乃至华语电影作出了杰出的贡献；为观众带来了数不清的光影记忆，为演员们提供了数不清的资源和人生逆袭的机会。可邵氏又是无情的，它盘剥演员、压榨员工，酿成了一个又一个的悲剧。高楼大厦下面，是累累白骨；光鲜亮丽的背后，有着不堪入目的一面。
正是基于这种复杂的情感，港人把邵氏片场当成一个勋章，上面有香港电影的倔强和辉煌；他们也把其当成一个疮疤，里面有香港电影人的辛酸和无奈。
关锦鹏拍《胭脂扣》，借梅艳芳之口一语道尽：“十二少，我这一路走来看见了很多人，有成群结队的邵氏女明星。我等了你53年、找了你53年，可我不愿意再等了！”
时间等了邵氏很多年，可它在固步自封中不知求新、求变，所以时代慢慢将它给抛弃了；香港电影也等了邵氏很多年，可它越做越小、越跑越偏，最终竟然靠卖地求生了；香港演员和观众也等了邵氏很多年，可它却很难再拿出征服市场和观众的作品了。最终，邵氏化成了香港电影的一滴眼泪。
几年前，当邵氏片场的古装街改建成香港科技大学李兆基商学院大楼时，很多港人恋恋不舍，不禁泪目。这个李小龙、成龙、狄龙和周星驰等人拍过戏的地方，最终成为了教人做生意的教室。
几年后，当邵氏的片场悉数拆除，仅留几处具有象征意义的地方，香港电影的最后一滴眼泪，留下来了。想必不久之后，这里就会成为新的富人区了吧？
时间就好似一块无情的抹布，抹掉了很多东西：张彻的武侠片、李翰祥的风月片、林正英的僵尸片、李小龙的功夫片，许冠杰和罗文的歌；时间也好像一颗生机勃勃的种子，电影人去播种，结出来的果实叫电影；地产商去播种，结出来的果实叫豪宅。
俱往矣！
电影终究只是一件商品，当口碑耗尽、情怀卖完，留下的，只是你我的遗憾罢了。
若干年后，倘若我们有幸去故地重游，在那一片片拔地而起的高楼中，能够找寻到当初的记忆，能够想起那些尘封的往事，能够对香港电影依旧充满信心和热爱。
——如此，足矣。
