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光明星河天地二期预估价格(光明星河天地三期5.2万入市)

光明星河天地二期预估价格(光明星河天地三期5.2万入市)在深圳新房的严格政策之下,以前的高赠送基本是一去不复返,新一期户型使用率变低也是可以理解的。毕竟,已经有部分以前“高赠”的新盘,在今年交房时相继“暴雷”。总之,相比二手房来说,星河天地3期还是要“实惠”很多,分数高的置业者值得一打。多出来9㎡,按照约5.2万的均价,比起一期的户型总价就要多近50万。有网友认为本期户型“变相”提价,为此咨询销售。但从今天备案信息看,得房率与一期差不多项目共分为三期,一期1183套住宅,已经在2018年以均价4.63万元/㎡入市售罄;二期办公和商铺,也在2019年推出;本次推出的三期建设的已有10层楼以上。对比正大城以及光明另一新盘云科府来说,星河天地优势十分突出。但对比两年前的第一期,这一期的产品就没以前那么香了。从之前曝光的户型图来看,三期98㎡三房户型和一期89㎡三房户型看起来面积相差不大。记得两年前的一期89㎡户型是有赠送,现如今高赠是不可能了,面积也

网传7月会迎来打新6选1:山海御园(已出证)、星河天地华府、勤诚达正大城四期(拿证中)、万科大都会、玖玖颂阁、新世界松风明月花园。放眼看去,星河天地、新世界松风明月估计会吸引大部分火力。今天,我们终于等到了星河天地三期:

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星河天地三期本次共备案573套住宅,均价51899.99元/㎡ 最低单价47309元/㎡,最高单价56309元/㎡,总价范围493-769,户型为建面约98-107㎡的精装3房2卫、131-137㎡的精装4房2卫。据了解这次产品精装交付。

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光明的两个盘,正大城和星河天地预计是要拼一波积分了,其中地段优势突出的星河天地应该略胜一筹,这大概是继宏发万悦山后,光明今年最受关注的盘了。此前就有网友爆料,称59分被销售劝退,热度可想而知。

星河天地曾于2019年推出一期,时隔两年再推出新一期。项目位于光明中心区,科学城、凤凰城及华侨城小镇三大板块环绕包围,距离地铁6号线光明中心站500米。自身就是大型综合社区,未来还会有COCO City。

项目共分为三期,一期1183套住宅,已经在2018年以均价4.63万元/㎡入市售罄;二期办公和商铺,也在2019年推出;本次推出的三期建设的已有10层楼以上。

对比正大城以及光明另一新盘云科府来说,星河天地优势十分突出。但对比两年前的第一期,这一期的产品就没以前那么香了。

从之前曝光的户型图来看,三期98㎡三房户型和一期89㎡三房户型看起来面积相差不大。记得两年前的一期89㎡户型是有赠送,现如今高赠是不可能了,面积也就变大了。

多出来9㎡,按照约5.2万的均价,比起一期的户型总价就要多近50万。有网友认为本期户型“变相”提价,为此咨询销售。但从今天备案信息看,得房率与一期差不多

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在深圳新房的严格政策之下,以前的高赠送基本是一去不复返,新一期户型使用率变低也是可以理解的。毕竟,已经有部分以前“高赠”的新盘,在今年交房时相继“暴雷”。总之,相比二手房来说,星河天地3期还是要“实惠”很多,分数高的置业者值得一打。

从指导价来看,星河天地附近的高正豪景花园、新地中央花园的价格都在4.23万、4.68万左右,基本是持平星河天地的一期产品。

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户型图

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项目介绍

项目位于光明大道511号,自身拥有优越的地铁配套及道路交通条件,通过地铁6号线及13号线(在建)对接福田及南山等城市核心区域,方便快捷。

星河天地整体占地约10万㎡,规划总建筑约80万㎡,涵盖住宅、办公、公寓、集中商业、街铺等多种业态的大型综合体。

共分六期开发建设,预计未来整个社区超7000户。其中,一期和二期已于2018年及2019年相继开盘(一期已于去年交付)。

另红线外规划有星辰广场、星空广场两个各约1000㎡的绿地广场(星河代建)。

星河天地三期为大社区概念下的独立社区,占地面积约1.08万㎡,建面约9.79万㎡,主要由1栋3个单元31-48层住宅及沿街商铺构成,居住纯粹。

规划住宅户数约574户,户型主要为建面约98-107㎡的精装3房2卫,建面约131-137㎡的精装4房2卫,均为3梯5户。

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项目自带的集中商业约6万㎡,规划打造为星河旗下购物中心COCO City,靠近地铁线布局。

商业部分效果示意图,仅供参考:

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据了解,这将是全新升级的COCO City,由国际商业RTKL和AECOM等团队联袂共同打造,谷型商业布局峡谷式设计理念以波浪型感官冲击,塑造全新的购物环境体验。

是整个星河天地新升级的标志建筑,将打造成为区域级消费目的地,光明网红打卡地。

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编辑 一盒

部分资料来源:深圳房地产信息网

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