万达广场和万科开发（拉萨万达广场深圳融创荟）
万达广场和万科开发（拉萨万达广场深圳融创荟）天津万科时代中心商业购物广场8月7日开业；东莞首个地铁商业—鸿福里8月3日开街；深圳宝安区融创冰雪文旅综合体预计投资367亿；苏宁、蔚来达成多领域深度战略合作商业项目动态：
猫头鹰周报（MalltoWin Weekly)摘要地产企业资讯：
万科24.3亿元拟入股泰禾集团；
中骏集团2020年购物中心拓展计划完成四分之一；
美国Lord Taylor百货申请破产保护；
深圳宝安区融创冰雪文旅综合体预计投资367亿；
苏宁、蔚来达成多领域深度战略合作
商业项目动态：
东莞首个地铁商业—鸿福里8月3日开街；
天津万科时代中心商业购物广场8月7日开业；
深圳融创荟8月7日正式开业；
拉萨万达广场8月8日开业，75品牌首进拉萨；
青岛宜家商场8月13日开业，将采取限流措施；
步步高邵阳新天地9月19日开业；
扬州蜀冈万达、泰州兴化万达将于今年年底开业；
龙湖丽泽天街招商率已达70%，预计将于2021年上半年正式开业；
宿州苏宁广场将于2021年1月29日开业；
贵阳杉杉广大奥莱奠基，将于2021年12月31日投入使用；
华熙LIVE·五棵松扩容北区招商，预计2021年5月1日前完成；
正荣商业首进四川轻资产项目预计将于2021年5月1日开业；
黄石第二座万达广场签约落地
商场活动资讯：
同道大叔X泰迪熊全国巡展登陆武汉凯德1818；
北京 SKP 文化艺术季“鲍勃•迪伦 音•阅联展”正式启幕；
深圳来福士广场潮流季玩转涂鸦文化，联名国际知名艺术家JMR带来华南首秀；
第四届印力花花节携手王者荣耀，8月启幕；
330座万达广场将于8月17日同步启幕第二届美食节
商业用地资讯：
中海79亿拿下北京年内总价最高地块；
华润19.3亿元竞得重庆市九龙坡区一宗地块，要求开工后2年半内竣工；
单日连下两子，宝龙地产再获宁波奉化地块
2020-08-09
1 商业地产企业资讯
万科24.3亿元拟入股泰禾集团
2020年7月31日，泰禾发布公告称，公司控股股东泰禾投资、公司实际控制人黄其森与万科全资子公司海南万益签署了《股份转让框架协议》，泰禾投资拟转让19.9%的股份给海南万益，转让价格为每股人民币4.9元，对应总价约为人民币24.3亿元。
根据公告信息，此次交易落地需达成两项严格前提条件：
一是泰禾制定债务重组方案并与债权人达成一致，债务重组方案能支持泰禾恢复正常生产，能支持泰禾可持续经营，并且该债务重组方案能得到泰禾与万科的一致认可；
二是万科对泰禾完成法律、财务、业务等尽职调查，且已就尽职调查中所发现的问题的解决方案及拟议交易的方案达成了一致，不存在影响拟议交易的重大问题，同时泰禾的资产、债务及业务等不存在影响公司持续经营的重大问题或重大不利变化。
交易若能顺利达成，万科方面将持有泰禾集团19.9%的股份，位列第二大股东。（来源：泰禾集团官方公告）
中骏集团2020年购物中心拓展计划完成四分之一
据今年上半年公布的最新数据，中骏集团共新购入10宗地块，合计建筑面积330万㎡。其中包含5个购物中心，中骏集团世界城项目增至16个。
最近两年，中骏集团提出“住宅 商业”的双轮驱动战略，黄朝阳希望商业战略是中骏集团跑赢行业的武器。此前，他对外公开表示，目前头部房企放慢增速，但公司清晰的商业模式，可以支撑增速，预计明年增长20%-30%。
2020年下半年，中骏集团需要拓展15个商业项目，才能完成年初的计划。这也将是对中骏集团商业团队的考验。（来源：澎湃新闻）
美国Lord Taylor百货申请破产保护
当地时间8月2日，美国老牌连锁百货Lord Taylor（罗德与泰勒）正式向美国弗吉尼亚州东区破产法庭申请破产保护，并提交了相关重组计划。
Lord Taylor也在官网发布了一封致顾客信，公开宣布申请破产保护一事，信中同时表示公司的网上购物平台目前为止没有变化，可以继续在网上下单购物。
Lord Taylor目前拥有38家门店，主要位于美国东北部。受疫情影响，Lord Taylor今年3月暂时关闭了所有实体店，通过网络渠道运营。5月初，曾有报道称Lord Taylor为避免破产，计划在疫情的限制解除后清理其38家百货商店的库存。这次在申请破产保护的同时，Lord Taylor也在寻求其他的选择。
在Lord Taylor之前，J. C. Penney和Neiman Marcus等美国老牌百货集团相继宣布破产，而梅西百货则计划裁掉约3900名企业管理层等部门的员工。行业统计数据显示，美国商业破产申请量正在快速增加，并可能在第三季度进一步恶化。（图片、内容来源综合：新京报网、Lord Taylor官网）
深圳宝安区融创冰雪文旅综合体预计投资367亿
8月2日，宝安区重大项目与产业空间资源对接会（沙井专场）举行，18项重大项目成功签约，计划投资额约546亿。其中，宝安冰雪文旅综合体项目预计投资367亿元，将集世界最大室内滑雪场、室内娱水乐园、室内体育乐园、商业为一体，并围绕项目配置风情商业街区、高端酒店、办公及生活配套等。项目建成后，预计总产值520亿元/年。（来源：界面新闻）
苏宁、蔚来达成多领域深度战略合作
8月5日，蔚来汽车与苏宁集团双方高层展开深度战略沟通，共同签署战略合作协议，在渠道拓展、产品销售、消费者服务、品牌推广、B2B合作、科技产品及开发等领域加强战略合作。
根据战略协议，双方将在多领域进行深度合作：在苏宁广场全国各项目将全面推进蔚来NIO House和NIO Space展厅建设。
在智能制造方面，围绕苏宁云服务、软件服务及相关终端智能硬件寻找合作切入点，结合苏宁跨品牌、跨品类的智能家居及蔚来车联网，建立新型用户连接，打造车和家的空间互联与打通。
在苏宁酒店合作方面，蔚来会员可在苏宁酒店享受铂金会员权益，蔚来及其合作伙伴将成为苏宁酒店的优选客户。
苏宁广场、苏宁易购云店、苏宁酒店等苏宁线下场景还将与蔚来汽车共同打造充电桩用户服务系统。此外，双方还将在品牌塑造方面整合资源。（图片、内容来源：苏宁广场官微）
2 商业项目动态
东莞首个地铁商业—鸿福里8月3日开街
2020年8月3日，长龙港集团打造的东莞首个地铁商业——鸿福里北区开街。
据悉，东莞鸿福里主题街区位于东莞市CBD核心区域，本次开业的鸿福里北区商业街也是东莞疫情之后开业的首个商业项目，入驻品牌有喜茶、良品铺子、苹果、联想、益禾堂、南洋大师傅、仙境豆夫、华莱士等知名特色品牌。鸿福里的开业是长龙港集团继深圳长龙MALL又一商业项目，目前，南区正在招商阶段，计划2020年年底全面开街。（图片、内容来源：东莞商讯）
天津万科时代中心商业购物广场8月7日开业
8月7日，天津万科时代中心商业购物广场开业。
据悉，天津万科时代中心商业购物广场是天津松江置业联合天津万科共同打造的城市综合体商业购物广场，将原来的松江置地广场经过招商改造而成，项目位于南开区白堤路180号南开区科技金街，包含商业、公寓、办公等功能，形成集约型城市综合体，是今年天津首个开业的商业体，同时也是天津万科商业近两年继东第万科广场和天津万科广场之后的又一开业项目。
项目以“城市慧客厅”的理念，抓住写字楼智慧用户、周边客群、家庭客群的消费需求，打造“小而美”的社区商业，构建以生活消费内容为核心，以服务周边居民为导向，辐射近端写字楼用户及社区家庭的商业模式。（图片、内容来源：天津VK TIMES）
深圳融创荟8月7日正式开业
8月7日，融创华南区域集团在深圳打造的首个商业综合体——融创荟正式亮相。
作为融创深耕深圳、完善粤港澳大湾区版图的又一布局，融创荟依托集团“文旅 商业”的战略新形势，集合购物、娱乐、餐饮、休闲等多重功能，致力于打造深圳龙华CBD具有艺术气质和国际范儿的一站式生活体验中心。
据悉，项目位于龙胜路与景龙建设路交汇处，占地面积约为2万㎡，集合了购物、娱乐、餐饮、休闲等多重功能，并在“街区 集中式商业”的开放式商业模式下，成为一站式生活体验中心。
空间方面，融创荟以“梯田式退台花园结构”，融入“双首层BOX”概念，项目不仅融入了绿蔓瀑布、树屋飞车、HI熊等艺术设计，还对音乐喷泉、天台花园、高空露台、空中连桥进行巧妙分布。（图片、内容来源：融创华南区域）
拉萨万达广场8月8日开业，75品牌首进拉萨
8月8日，西藏自治区首座万达广场——拉萨万达广场开业，项目定位为城市型全客层购物中心，由万达商管集团与拉萨市国有城投公司共同合作开发，是万达又一轻资产输出项目。
拉萨万达广场坐落于西藏自治区拉萨市城关区，是集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的独立大型商圈，占地面积4.38万㎡，总面积约13.54万㎡，总投资约12亿元，配套有1530多个停车位，购物中心楼层分为地下1层地上3层，局部4层。外观以“雪舞哈达”为设计理念，展现出西藏地区民族风格建筑的独特神韵。
据悉，项目是拉萨规模最大、业态最丰富、品牌数量最多、配套最齐全的商业中心，拥有195个国内外知名品牌，其中75个品牌首次入驻拉萨，包括众多国际潮流时尚品牌。
此外，西藏第二座万达广场落户于堆龙新城，现已开工。（图片、内容来源综合：拉萨万达广场、人民资讯）
青岛宜家商场8月13日开业，将采取限流措施
青岛宜家商场将于8月13日开业，为了避免开业时顾客爆满造成聚集，青岛宜家商场将采取限流措施。
据了解，青岛宜家商场展间区域共配有40个家居展间，商场餐厅设置了680个餐厅座位。青岛宜家开业后，9000多种商品、40个家具展间将通过宜家商场特有的“动线”呈现。（图片、内容来源：半岛都市报）
步步高邵阳新天地9月19日开业
步步高邵阳新天地预计将于2020年9月19日开业。据悉，项目位于邵阳市双清区，是一家集休闲娱乐、国际快时尚、精品零售、品牌服饰等多种商业形态为一体的大型城市综合体。
项目拥有30万方家庭生活体验中心，160米超高层地标环幕行宫，8 2层智能化同层停车楼，1-4F超级飞天梯，3万方儿童娱乐体验中心，3V3国际篮球馆，无边界空中游泳池等。（图片、内容来源：步步高邵阳新天地官微）
扬州蜀冈万达、泰州兴化万达将于今年年底开业
2020年8月5日，2020万达商管南京区域举办招商大会，官宣扬州蜀冈万达及泰州兴化万达分别将于2020年12月12日、18日开业。
扬州蜀冈万达广场地处蜀冈新城核心区位，项目总建面约13.63万㎡，共计5层（地下2层，地上3层），停车位共计3000个。
项目计划引进品牌近两百个，集潮流服饰、时尚精品、儿童零售、娱乐体验、餐饮美食五大业态为一体，拥有1个儿童主题街区和1个餐饮主题街区。项目预计将于2020年12月12日开业，开业后将成为扬州西北区域唯一一个综合类购物中心。
泰州兴化万达广场位于兴化市城南片区核心区位，项目总建面9.55万㎡，共计6层（地下2层，地上4层）。定位为城市时尚购物中心，是集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体的大型商业体。
项目计划于2020年12月18日正式开业，拟引进200余品牌，其中近一半为万达集团战略合作品牌并首次进驻兴化。（图片、内容来源综合：扬州蜀冈万达广场官微、泰州兴化万达广场官微、赢商网）
龙湖丽泽天街招商率已达70%，预计将于2021年上半年正式开业
作为龙湖商业在北京打造的第五座天街，龙湖丽泽天街位于丽泽金融商务区，定位“都市乐享舞台”，将以“STAGE”为概念构建体验式空间，根据“日常商务社交新空间”、“8小时后的欢乐时光”、“新家庭的陪伴式成长”、“多样角色生活自定义”等多元化生活场景，打造了以物质、 精神（文化、人文、艺术）、亲子、健康、社交为中心的不同主题空间，将品牌与业态融入场景体验之中，截至目前，项目招商率已达到70%，预计将于2021年上半年正式开业。（图片、内容来源：商业中国）
宿州苏宁广场将于2021年1月29日开业
2020年8月6日，宿州苏宁广场召开招商发布会，官宣其将于2020年1月29日开业。据悉，宿州苏宁广场是继芜湖、滁州苏宁广场后苏宁在安徽打造的第三家购物中心，项目总体量约30万㎡，是苏宁广场自建自营的超大体量城市综合体项目，涵盖购物中心、国际办公写字楼和特色商业长廊街区，汇聚购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、办公等多元化城市功能于一体。
空间方面，项目以“合纵连横”理念规划商业空间，设有近2000㎡的屋顶运动公园，打造宿州首个绿色生态花园式购物中心；业态方面将配置旗下苏宁易购、家乐福超市、苏宁红孩子、苏宁影城等明星自营业态，引入国际、国内超40%品牌首入宿州。
此外，2021年合肥苏宁广场也将迎来盛大开业，在建的安庆和滁州第二个项目未来将完善实现安徽六子布局。
苏宁广场在未来五年还计划每年新开5-8个智慧商业综合体，实现商业体量规模超600万方，覆盖南京、福州、太原、绍兴、西安、佛山、合肥、西安、南昌、廊坊、成都、重庆、沈阳、株洲、宿州、安庆等地。（图片、内容来源：苏宁广场官微）
贵阳杉杉广大奥莱奠基，将于2021年12月31日投入使用
2020年8月3日，杉杉商业集团第十二个奥莱项目——贵阳杉杉广大奥特莱斯正式奠基。
项目由宁波杉杉商业集团和贵州广大城投建设投资有限公司共同投资，双方以重资产方式合作，采用全自持商业模式。项目占地150亩，计划总投资约30亿元，体量约20.3万㎡。
区别于其他奥特莱斯项目，贵阳广大杉杉奥莱是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、居住、办公等业态于一体的顶配奥特莱斯，将采用全业态运营模式，由日本杉井团队进行设计，一站式功能布局，将落位精品超市、iMAX影院、儿童乐园等业态，引入国际国内一二线知名品牌260家以上，其中国际一线品牌不少于25家。项目计划将于2021年12月31日投入使用。（图片、内容来源综合：杉杉商业集团、广大城）
华熙LIVE·五棵松扩容北区招商，预计2021年5月1日前完成
有着“北京西部太古里”之称的华熙LIVE·五棵松即将扩容，其北区目前正在招商中。
北区建筑面积约为2万㎡，将采用下沉广场与群落式建筑相结合，还增加独栋店铺数量。业态方面，北区更加偏向文化方面，围绕“沉浸式互动文化体验”引入影院、跳楼机、风洞等沉浸式业态，目前已经确定入驻的商家有华熙自持品牌华熙国际影城、华为、SPACE酒吧、蔚来汽车、奈雪の茶等。改造工作预计将在2021年5月1日前完成。有分析指出，面积扩容后，华熙LIVE·五棵松的影响力相对扩大，从而带动客流增长。（来源：北京商报）
正荣商业首进四川轻资产项目预计将于2021年5月1日开业
近日，正荣商业管理团队宣布正式入驻成都会缘·新悦荟广场，全面启动招商运营管理工作。这也是正荣商业首入蜀地，输出管理的首个新一线城市商业综合体。
据悉，会缘·新悦荟项目是由成都会缘投资有限公司开发，正荣商管团队负责运营，项目位于成都市临空经济示范区的中心位置，总建面12.7万㎡，商业建面5.2万㎡，是集酒店、办公、购物中心、SOHO公寓等一体的城市综合体，业态涵盖时尚购物、家庭体验、餐饮美食、休闲娱乐、商务办公、旅游度假等，目前已确立“邻里美好生活中心”的定位。项目计划将于2021年5月1日开业，现已正式步入筹开阶段。（图片、内容来源：新悦荟广场官微）
黄石第二座万达广场签约落地
近日，黄石第二座万达广场——下陆万达广场签约落地，项目总占地143亩，总建面约37.8万㎡，其中商业MALL面积约9万㎡，潮派金街面积约2.4万㎡，商业部分预计在2021年底建成开业。（图片、内容来源：赢商网）
3 商场活动资讯
同道大叔X泰迪熊全国巡展登陆武汉凯德1818
7月31日，同道大叔X泰迪熊·星座奇趣展启幕式在武汉凯德1818隆重举行，正式宣告由泰迪熊X同道大叔顶尖团队精心筹划，一场别具匠心的纸尿裤与星座文化的酷玩大赏，一场为粉丝定制、颜即正义的萌趣奇妙之旅——星座奇趣展，将在此进行为期30天的狂欢。这也是泰迪熊联合同道大叔潮爆星座奇趣展全国巡展的第一站。（图片、内容来源：武汉生活）
北京 SKP 文化艺术季“鲍勃•迪伦 音•阅联展”正式启幕
7月31日起，北京SKP RENDEZ-VOUS携手莱派，特别推出的“鲍勃•迪伦 音•阅联展”正式在SKP文化艺术季与公众见面，并将于8月15日举办对话沙龙“为什么鲍勃•迪伦的影响力无处不在”，邀请业内人士探讨鲍勃•迪伦（Bob Dylan）的作品如何跨越时间的长河，影响和启发了一代又一代人。
据悉，此次展览甄选鲍勃•迪伦60年音乐创作生涯中的32种黑胶唱片，以时间为线索呈现这位传奇音乐人非凡的编年史，观众在现场可通过黑胶唱机体验试听环节，零距离感受鲍勃•迪伦歌曲中的诗意。
此外，从来自TASCHEN、Rizzoli出版社的精彩摄影集，到来自国内出版社的传记、诗歌集与音乐论述，主办方还网罗了种类丰富的出版物与黑胶唱片一同展出，以音乐、阅读联动的方式探索他作品中的文学性与艺术性。（图片、内容来源：iWeely周末画报）
深圳来福士广场潮流季玩转涂鸦文化，联名国际知名艺术家JMR带来华南首秀
8月1日，深圳来福士广场正式拉开第四届GET UP潮流季的序幕。此次活动以“Get Up 2020!No Slay No Play”这一极具态度的主题，联手国际知名街头艺术家JMR带来华南首秀，首次将街头涂鸦文化搬进室内购物中心，画作衍生出众多线下沉浸式体验场景装置，为消费者带来200㎡的“野趣味运动场”。
同时，本次开幕式还创新采用线上线下同步逛展的跨界模式，邀请到百万粉丝直播网红，带领粉丝云逛展。除了本次揭幕式，深圳来福士广场还将举办潮流市集、涂鸦Workshop、打击乐队等贯穿8月的多元主题活动。
GET UP潮流季期间，深圳来福士广场NIKE KICKS LOUNGE、WHIKO谜之便利店、胖哥俩、Monologue等多家潮流新店开业，升级潮流消费新体验；此外，项目计划于2020年下半年实现南海大道过街天桥与商场的连通以及B1层地铁口的开通。（图片、内容来源：商业与地产）
第四节印力花花节携手王者荣耀，8月启幕
今年8月，第四届印力花花节将携手腾讯手游王者荣耀，联动印力全国52家购物中心，围绕“IN核玩家 放肆一夏”主题，推出夏日狂欢系列活动，打通线上线下渠道，发放海量宠粉福利。
据悉，本届花花节将进一步探索线上线下商业跨界的可能性，联合超高人气的5次冠军得主——重庆QGhappy电竞俱乐部，承办官方授权的王者荣耀城市联赛合作赛以及官方竞赛平台王者人生APP授权暑期娱乐赛。
同时，8月份花花节期间，将有多场“IN核玩家暑期娱乐赛”在全国多个购物中心同步进行。顾客在享受花花节会员福利、参与美陈体验互动的同时，将有机会现场观看王者荣耀电竞赛事，更有机会现场组队上台体验。（图片、内容来源：印力集团官微）
330座万达广场将于8月17日同步启幕第二届美食节
2020年8月17日-9月20日，全国200余城330座万达广场，将同步启动第二届万味榜暨万达广场城市美食狂欢节。（图片、内容来源：万达商业管理）
4 商业用地资讯
中海79亿拿下北京年内总价最高地块
2020年8月3日，北京亦庄拍出2宗地，分别为非限竞房用地和F3多功能用地，卖地收入 145.93亿元。 其中F3多功能用地被通明湖信息城以底价69.93亿元拿下，非限竞房用地则被中海以79亿收入囊中。这是中海年内在京第四次拿地。（来源：澎湃新闻）
华润19.3亿元竞得重庆市九龙坡区一宗地块，要求开工后2年半内竣工
8月7日，重庆市成功出让一宗地块。最终，华润以19.3亿元竞得，楼面价11034元/㎡，溢价率23.28%。
资料显示，该地块编号为20095，位于九龙坡区大杨石组团W标准分区。出让面积87457㎡，总计容建筑面积为174914㎡（其中住宅169968.3㎡、商业2472.85㎡、商务2472.85㎡）。起始价156549万元，竞买保证金31310万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。其中，大杨石W04-2-1/03号地块要求商业商务计容建筑规模应不小于总计容建筑规模的5%，且竞得人须自持全部公共性质建筑不少于5年。
同时，据出让文件显示，该地块自交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。（图片、内容来源：中国网地产）
一日内连下两子，宝龙地产再获宁波奉化地块
2020年8月7日，宝龙地产获宁波奉化岳林街道大成路两侧地段地块，地块总建筑面积近15万㎡，为商住用地。同日，宝龙地产新获宁波市江北区文创港商住地块，项目总建筑面积近30万㎡。（来源：观点地产网）
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