北京三折购买凶宅：房产中介欲建凶宅数据库
北京三折购买凶宅：房产中介欲建凶宅数据库前瞻点评：在中国的大多数地方，“凶宅”都是人们在买房时特别忌讳的事情，因此该房产中介建立“凶宅”数据库的行为，不仅给自己和买房者减少了不必要的麻烦，同时也建立一种房产中介服务新的标准，其为客户着想的态度值得学习。目前，北京的数据库已经成熟，据链家地产在北京近4000个小区中的核查统计显示，京城的“凶宅”数超过900多处。此外，成都分公司也已经开始相关行动，日常采集、过户前背景调查、建数据库已开始执行，但成熟还需要一段时间。张海明表示，公司将向客户承诺，房屋交易时会将房屋的真实情况告知，如果该公司没有核查到或者核查到了没有告知，则与客户协商进行补偿或者原价回购。张海明以事涉商业机密为由拒绝透露该项目的更多细节。
近年来，房地产市场一直火热异常，由于人们对“凶宅”的忌讳，这些“恐怖”房子不仅常常无人问津，还会给买房者、售房者甚至房产中介带来许多矛盾。
近日，北京一家房产中介公司意欲建立“凶宅”数据库，消息传开后在网上引起热议，对于“凶宅”数据库，网友们充满了疑问：这到底是个什么玩意儿？
所谓的“凶宅”，是指发生过警方认定的自杀、他杀、非正常死亡事件的房屋住宅。而想要建立“凶宅”数据库的房产中介公司叫做链家地产，链家地产成都分公司总经理张海明日前透露称，已着手建立成都版“凶宅数据库”，最快将于明年初完工。
张海明接受采访时表示，该公司曾多次遭遇“凶宅”交易纠纷，有一个案例是售房者隐瞒凶宅信息，链家将房子出售，被购房者发现后链家赔了5万元钱。类似的事件多了以后，链家有了建立数据库的想法。
目前，北京的数据库已经成熟，据链家地产在北京近4000个小区中的核查统计显示，京城的“凶宅”数超过900多处。此外，成都分公司也已经开始相关行动，日常采集、过户前背景调查、建数据库已开始执行，但成熟还需要一段时间。
张海明表示，公司将向客户承诺，房屋交易时会将房屋的真实情况告知，如果该公司没有核查到或者核查到了没有告知，则与客户协商进行补偿或者原价回购。
张海明以事涉商业机密为由拒绝透露该项目的更多细节。
前瞻点评：在中国的大多数地方，“凶宅”都是人们在买房时特别忌讳的事情，因此该房产中介建立“凶宅”数据库的行为，不仅给自己和买房者减少了不必要的麻烦，同时也建立一种房产中介服务新的标准，其为客户着想的态度值得学习。
