美林湖二手房40万左右（没有购房资格首付不多）

美林湖二手房40万左右（没有购房资格首付不多）　　总结一下，美林湖基本能满足你的购房需求，但是否真的适合自己，还是建议亲自去周边看一看，再做决定。　　你主要的需求是学位，美林湖有9年制的公立学校，也有多个幼儿园、中小学规划，教育方面可以满足，教育也是这个项目一直在推的优势。　　然后是大人的通勤，如果你们两个有车，假设你们在嘉禾望岗工作，1个小时的通勤时间肯定是要的。不过在广州也可以接受。如果没有车，那可以选择美林湖内的楼巴。具体是否能够接受，还要你们自己去现场了解清楚后再定。　　说到潜力，由于近广州，发展潜力还是有的，毕竟大城市的发展会带动周边发展，这是城市发展的必然趋势，看政府在这里的投入就能看出一二。而且美林湖已经发展多年，在广清板块内，已经是比较成熟完善了，居住起来还是很不错的，生活需求都能满足。

　　网友提问：

　　你好，我是第一次提问，基本情况是这样的，我跟老婆都在白云工作，还没有广州的购房资格，两个人的公积金，大概7万左右，有一个小孩即将上学，所以有学位的需求，首付40万左右，有朋友买了美林湖，然后向我推荐，希望能听一下老师的建议，看看是否值得买，有没有升值空间。

　　房知了咨询师丹姐解答：

　　你的购房目的是自住，所以优先看是否能够满足个人的需求。美林湖不限购，首付和总价都不算高，在你的接受范围之内。

　　你主要的需求是学位，美林湖有9年制的公立学校，也有多个幼儿园、中小学规划，教育方面可以满足，教育也是这个项目一直在推的优势。

　　然后是大人的通勤，如果你们两个有车，假设你们在嘉禾望岗工作，1个小时的通勤时间肯定是要的。不过在广州也可以接受。如果没有车，那可以选择美林湖内的楼巴。具体是否能够接受，还要你们自己去现场了解清楚后再定。

　　说到潜力，由于近广州，发展潜力还是有的，毕竟大城市的发展会带动周边发展，这是城市发展的必然趋势，看政府在这里的投入就能看出一二。而且美林湖已经发展多年，在广清板块内，已经是比较成熟完善了，居住起来还是很不错的，生活需求都能满足。

　　总结一下，美林湖基本能满足你的购房需求，但是否真的适合自己，还是建议亲自去周边看一看，再做决定。