东圃重点学校旁边小区（东圃重点学校旁）
东圃重点学校旁边小区（东圃重点学校旁）距离地铁东圃站直线距离约935米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，全明格局，采光通风俱佳，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为36484元/平方米，低出东圃均价（3.88万/㎡）2276元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约15620元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。6个月内，汇友苑成交量排在东圃区域内第16。小区户型丰富多样，既有53㎡的1居也有101㎡的3居户型，小区总价在210万到390万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
汇友苑位于天河区东圃内，建成于1994年，由广州市宏胜房地产开发有限公司建造完成，润富物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有26年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为36484元/平方米，低出东圃均价（3.88万/㎡）2276元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约15620元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
6个月内，汇友苑成交量排在东圃区域内第16。
小区户型丰富多样，既有53㎡的1居也有101㎡的3居户型，小区总价在210万到390万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，全明格局，采光通风俱佳，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁东圃站直线距离约935米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心东圃摩登城，步行仅需158米即可到达。
东圃摩登城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有天河区人民医院、广州家家乐康复医院、广州市海珠区龙大医院，医疗资源丰富。
小区对比除了汇友苑，东圃板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 兰亭盛荟（建筑年代：2017；均价：43223.6元/㎡）
- 珠光御景骏庭（建筑年代：2017；均价：31530.5元/㎡）
- 东和园（建筑年代：2015；均价：13636.0元/㎡）
- 佳润上品菁园（建筑年代：2013；均价：44470.0元/㎡）
- 美林湖畔誉府（建筑年代：2013；均价：46350.2元/㎡）
以上即为幸福里对汇友苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
