21年广州市租金水平微涨（延续毕业旺季趋势）

21年广州市租金水平微涨（延续毕业旺季趋势）图/广州日报·新花城记者：全杰文/广州日报·新花城记者：全杰（元/平方米/月）↓↓↓广州日报·新花城记者查询发现，部分热门板块持续升温，如天河区的车陂-东圃、员村板块；白云区的机场路、新市板块；海珠区的客村-赤岗、南洲板块；以及近郊的黄埔区的黄埔区府板块和番禺区的洛溪、钟村、华南板块，租赁成交量环比上涨幅度在10%～20%之间。

7月，广州住宅租赁市场延续毕业旺季趋势，需求受毕业生群体驱动效果明显。据广州市房地产中介协会统计，全市监测点住宅租赁市场成交量继续呈现增长，较6月上升12.73%。

租金方面，7月全市监测点住宅租金为56.32元/平方米/月，上涨0.51%；其中中心区域为63.19元/平方米/月，近郊区域为40.78元/平方米/月，远郊区域为19.93元/平方米/月。

据分析，随着毕业季如期来临，带动住宅租赁市场从6月份开始逐渐步入年中需求旺季，给广州带来了一轮新的租房热潮。从成交量来看，7月广州全市监测点成交量环比6月份上涨12.73%。

2022年7月全市监测点住宅租金

（元/平方米/月）

↓↓↓

广州日报·新花城记者查询发现，部分热门板块持续升温，如天河区的车陂-东圃、员村板块；白云区的机场路、新市板块；海珠区的客村-赤岗、南洲板块；以及近郊的黄埔区的黄埔区府板块和番禺区的洛溪、钟村、华南板块，租赁成交量环比上涨幅度在10%～20%之间。

文/广州日报·新花城记者：全杰

图/广州日报·新花城记者：全杰

广州日报·新花城编辑：吴一钒