杭州刚工作的大学生买房还是租房（杭州第一批00后毕业）
杭州刚工作的大学生买房还是租房（杭州第一批00后毕业）在租金水平方面，近八成的“00后”选择月租金4000元/月以下的房源，具体分布为：2000~3000元/月（27.73%）>3000~4000元/月（26.56%）>2000元以下（25.34%）>4000~5000元/月（12.84%）>5000元/月以上（7.53%）。对此，我爱我家三墩店的赵店长说，他们门店这两个月就有不少“00后”租房的案例。“有应届毕业生，也有在读大学生来杭州实习的。从这些年轻人的租房偏好来看，相比回迁房老小区，他们更喜欢装修比较新、风格比较现代的公寓；因为刚工作，手头钱不多，他们的月租金预算基本在1000~3000元。在这种情况下，他们要么合租一套房龄、装修都还过得去的中大户型房子，或者单独租一套双钥匙酒店式公寓中的其中一个套间。”在富庶年代出生并成长起来的“00后”，进入租房市场后，也展现出自己独特的租赁方式和需求。相比其他年龄段的租房
今年，第一批“00后”高校毕业生进入职场。据悉，今年全国普通高校毕业生规模再创历史新高，首次突破千万人，达到约1076万人，而杭州作为近年来极受大学生青睐的就业城市之一，吸引了他们中的相当一部分来杭工作。他们的到来，也让今年以来一直低迷的杭州租房市场，在六七月份掀起了一波小高峰。
钱报美好人居研究院联合我爱我家对杭州“00后”大学生进行了租房调查。从租房数据来看，“00后”大约占市场总租房人群的15.7%，该比例发生在今年6月份。今年4、5月份，“00后”租房人群占比仅为6.5%和9.5%，7月份为12.5%。由于刚毕业，“00后”仍不是当前市场的主流租房人群，租房占比最大的为“95后”，比例约35%。
“00后”更偏爱独居
超三成选择租公寓
在富庶年代出生并成长起来的“00后”，进入租房市场后，也展现出自己独特的租赁方式和需求。
相比其他年龄段的租房人群，“00后”的消费观念更为开放，对房源品质和租住配套有着更高的要求。因此“00后”在租房时选择公寓型产品更多。杭州我爱我家统计的数据显示，超三成的“00后”（32.08%）毕业后选择了租住公寓产品，其对于公寓产品的选择超过“90后”（21.58%）、“95后”（28.38%）。究其原因，“00后”在告别了宿舍同居生活，走上社会后，更希望自己拥有独立空间，因此户型小巧、空间独立的公寓产品成为了他们的首选。
CFP供图
对此，我爱我家三墩店的赵店长说，他们门店这两个月就有不少“00后”租房的案例。“有应届毕业生，也有在读大学生来杭州实习的。从这些年轻人的租房偏好来看，相比回迁房老小区，他们更喜欢装修比较新、风格比较现代的公寓；因为刚工作，手头钱不多，他们的月租金预算基本在1000~3000元。在这种情况下，他们要么合租一套房龄、装修都还过得去的中大户型房子，或者单独租一套双钥匙酒店式公寓中的其中一个套间。”
在租金水平方面，近八成的“00后”选择月租金4000元/月以下的房源，具体分布为：2000~3000元/月（27.73%）>3000~4000元/月（26.56%）>2000元以下（25.34%）>4000~5000元/月（12.84%）>5000元/月以上（7.53%）。
三墩、申花最受青睐
十个“00后”里就有一人租这里
在板块选择上，三墩、申花是“00后”租房热区。
据悉，在三墩、申花板块，一直以来需求最高的都是酒店式公寓产品，今年6、7月份，这两个板块“00后”人群的租房比例明显上升，超10%的“00后”选择租住在这两个板块。
三墩和申花板块的租房热度，主要来自于未来科技城、蒋村、黄龙板块内的一些就业机会。而未来科技城、蒋村、黄龙等板块的租金较高，或房龄较老，无法满足“00后”的租房需求。因此，“00后”更愿意沿着地铁，来到三墩、申花等板块，找寻一处性价比更高的品质租房房源。
CFP供图
三墩店的赵店长说，他前几天刚刚成交了一单“00后”租房案例，3个来自嘉兴的应届毕业生来杭州工作租房，“他们三个主要从事设计工作，公司在古翠路和蒋村一带。我根据他们三个人的工作地点综合分析后，为他们推荐三墩天鸿公寓一套89m²的房子。因为天鸿公寓就在地铁口，距离他们工作的地方大概5公里，坐地铁过去又快又方便，而且这里房租相比蒋村、古翠路一带便宜不少，这套房子月租金很实惠，只要3900元，三个人合租，平摊下来每个人月租只要1300元。”赵店长说，三个男生来杭州看过房子后，在酒店住了一晚，当晚就决定租下这套房子。
视频看房后直接签约
4年搬家6次，这届00后有个性
说起租房，00后的小马来劲了，虽然今年6月才从中国美院毕业，但他的租房经历可一点也不少。
“大一上半年起我就单独租房住了，到现在已经搬过6次家，平均每年搬1.5次。”他笑着说起，搬家如此频繁，甚至被朋友们开玩笑说是“行为艺术”。
“其实每次搬家都有‘迫不得已’的原因，我也是真的不喜欢搬家，怕麻烦，可比起这些麻烦，搬家带来的漂泊感让我痴迷，仿佛是要在流浪和迁徙中不断去更新那个理想中的家。”
他向记者回忆起6次搬家的经历：“一开始，因为受不了男生宿舍太乱，还没撑完大一第一学期就向学校申请了搬出去在转塘单独租房住，于是有了人生第一次租房经历。第二次搬家是因为想试试看和好朋友合租，试过之后就没遗憾了，还是一个人住更自在，也就有了大二第三次搬家；之后再次搬家则是因为从象山校区搬去了良渚校区学习，此后陆续住过未来之光、白鹭郡北。”
今年6月，毕业了的小马和同学们成立了独立剧团，一番抉择后，重新回到了熟悉的转塘租房。这一次他和同学6个人合租在转塘的赞成岭上排屋，二楼三楼4个房间用于居住，一楼客厅布置成了戏剧工作室，如此一来，工作和生活的空间都有了，房租9000元/月，分摊下来人均约1500元，压力并不大。
不断变换空间环境，就意味着会有新的碰撞，这对于从事创意工作的小马来说，已经是生活的一部分，房子是发生故事的容器，甚至也可以是创作的素材之一。或许下一次搬家也不远了？
小马在赞成岭上的新家，一楼客厅是一处平时大家排戏的工作室
也有00后在租房选择上十分“随缘”。
我爱我家朝晖店店长许猛告诉记者：“碰到过一个今年毕业的00后姑娘，5月就通过线上平台来咨询租房了，加了微信之后，就只通过视频看了一下房源，第二天就直接线上签了租房合同，同时把一季度租金、押金一起付了。关键那时候她还没毕业，还住在学校宿舍，一直等到6月底才搬进去住的。”
