合肥滨湖哪个楼盘学区最好（滨湖教育资源再爆发）
合肥滨湖哪个楼盘学区最好（滨湖教育资源再爆发）近日，合肥市滨湖新区云谷路小学、云谷路幼儿园项目中标候选人结果公示，安徽水安建设集团股份有限公司为第一中标候选人，获得项目标的。教育配套是城建的重要一环，优质的教育资源甚至会直接带来房产的价值重估。1云谷路小学招标公示!拟4月开建!
云谷路小学招标公示!拟4月开建!
7所学校今年开建，教育资源大爆发!
滨湖金融板块纯新盘案名正式公布!
限价盘节奏不断!新老楼盘”同台竞技”!
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云谷路小学招标公示!
拟4月开建!
教育配套是城建的重要一环，优质的教育资源甚至会直接带来房产的价值重估。
近日，合肥市滨湖新区云谷路小学、云谷路幼儿园项目中标候选人结果公示，安徽水安建设集团股份有限公司为第一中标候选人，获得项目标的。
（图源网络）
据了解，滨湖新区云谷路小学、云谷路幼儿园项目总标的额133938885.59元(约1.34亿元)。
根据前期规划，云谷路小学位于云谷路与华山路交口东北地块，规划建设总用地28000平方米，设计规模为54 个教学班，在校生设计人数2430人。总建筑面积为25000平方米，地上建筑面积22000平方米，地下建筑 3000平方米，操场为300米环形跑道。
（云谷路小学效果图）
云谷路幼儿园位于云谷路与包河大道交口西北地块。建设总用地8500平方米，设计规模为24个教学班，在校生设计人数720人。总建筑面积为8000平方米。
另外，有网友在12345政府网站上询问云谷路小学跟幼儿园何时开建，什么时候能上学?获得官方答复：“云谷路小学跟幼儿园计划2019年4月开工建设，2020年5月交付包河区教体局，包河区教体局负责相关招生工作。”
（网友咨询信件截图）
除了云谷路小学、幼儿园，我们还了解到其他几所学校将于2019年开建。
（滨湖区2019年拟开建学校）
学校在城建中是不可或缺的一环，随着滨湖区云谷路小学、云谷路幼儿园项目的逐步落地，以及另一批学校的计划开建，滨湖教育资源整体再获提升。
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近6000套新房补仓
金融后台基地板块四大纯新盘入市在即
优越的教育环境是影响购房者决策的重要因素，随着滨湖区优质教育资源不断涌入，成熟的教育环境大大加强了购房者安家落户于此的信心，也对房企在滨湖拿地起到助推作用。
2018年，滨湖区共计出让了4宗居住用地，集中分布在金融后台板块，分别被荣盛、绿城、新城、金鹏竞得。
（2018年滨湖区新出让地块统计）
其中，新城滨湖BH2018-08地块案名今日发布，为新城·滨湖云境！正式揭开了项目的面纱。此前，项目规划已经公示，据了解，该项目规划住宅15栋、1栋商业、1栋幼儿园，住宅建筑面积10.58万㎡，共规划980户。
（新城滨湖BH2018-08地块案名官宣图）
绿城滨湖区BH2018-03地块案名为绿城招商诚园，根据规划，该地块将提供49栋住宅，可提供2222套新房。户型方面高层为100-130㎡，洋房为130-160㎡。
绿城地块从幼儿园到高中齐全，属于典型的一站式教育楼盘，幼儿园和小学在北侧，初中在西北角，高中在西侧，具体学区如何，尚未公示。
滨湖BH2017-06地块为滨湖荣盛华府。据工作人员透露，项目最快将于4、5月份开盘，首开房源300多套。目前建面约102-122㎡高层验资20万，建面约122-273㎡洋房验资30万。
金鹏滨湖区BH2018-12地块目前已经动工，更多消息，本站将持续关注。感兴趣的朋友可添加小编微信“aishuijuejue”，或关注“合肥房产”小程序哦！
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限价盘推盘节奏加快
滨湖新房市场大洗牌
滨湖整体房价是位于合肥房价第一梯队的，而区域内部启动板块、省府板块、环湖板块和金融后台板块四大板块又存在差异。目前，金融后台板块新房价格水平相对较低，是不错的选择。
随着区域限价盘的陆续收官，金融后台基地板块将成为区域初次改善购房人群置业的首选。
（信达公园里开盘现场）
上周日，限价盘信达公园里加推了39#、40#两栋大平层，198-225㎡，备案均价18179.92元/㎡，102套房源不到一小时既遭抢空，暴露出合肥楼市潜在购买力的冰山一角。
项目有配备双学区、1号线(已开通)和5号线(在建)双地铁，周边有万达茂、滨湖银泰百货等商业体。占据环湖CBD板块成熟的城市配套，自身价值是项目受到购房者追捧的原因之一。
与项目相临近的高速时代公馆，近期也将加推最后3栋高层，目前项目正在验资中，户型有99㎡、138㎡、143㎡、145㎡、188㎡5种，共计230套房源，均价18300元/㎡。
高速地产在合肥楼市中，可谓有口皆碑，一直受到广大购房者的青睐，对比滨湖区当前在售新房的价格，以及落到项目本身所在区位的价值，18300元/㎡的均价，的确是令人难以拒绝的诱惑。
省府板块房价高居不下，环湖CBD板块土地紧缺，土地库存较多的金融后台基地板块，将成为2019年滨湖新房的主力输出。据悉，板块内四大纯新盘最近的销售节点在4、5月份，近期有置业需求的可以重点了解一下合肥云谷和文一豪门金地。
滨湖区“流量小生”合肥云谷，有意在今年3月期间推出2#，户型为108㎡，142㎡两种，共计112套房源，均价1.71万元/㎡，精装交付。据了解，此次加推，毛坯部分首付可3成购买，装修部分则需要全款。
区域另一大限价盘，文一豪门金地同样值得关注，该项目高层精装8H科技生命滋养系统，是金融板块目前在售的为数不多的新房。
项目学区是合肥师范附小三小贵阳路校区和46中南校区，距离5号线地铁口大概300-500米，区位优势不错，大平层单价仅需1.68万/㎡起，性价比很高。感兴趣的朋友可以关注一下。
结语
滨湖区金融板块作为后起之秀，目前房价尚处于区域内较低的位置，对刚改或初次改善来说，是置业首选之地。随着纯新盘节点不断，区域内限价盘入市节奏明显更加紧凑。想要置业滨湖的小伙伴建议多比多看。
