金陵汇文小学和银城小学哪个好（干货详解连元街小学及东林中学的到来）

金陵汇文小学和银城小学哪个好（干货详解连元街小学及东林中学的到来）我们再对比一下同样24班制的扬名滨河小学，学区范围内，孔雀城就有3000多户，再加上运河十号A区，还有5.6个老小区，施教范围起码覆盖超过8000户。目前盛岸新建楼盘总共4个，分别为山河万象小区规划696户，山河万物小区规划742户，合计1438户，西水晶舍 规划1478户 加上阳光城规划792户，总共3700多户。连元街惠山分校规划24班，一班45人，一共1080个学位，个人认为仅这4个小区的户数是填不满的1080个学位的。不相信这话的朋友，不要急往下读，我拿现成的实例给你看。此时山北格局如下图：盛岸板块在售楼盘沿正在改造的新惠路一字排开，这样就给了很多人对于连元街惠山分校学区的划分有了不同的猜想，我从各个网站论坛大体上总结了两种最主要的观点。第一种说法认为惠山分校开设24个班，规模太小，只能容纳两个山河；第二种说法认为有的楼盘缴纳了所谓的教育金，而有的楼盘没有，只有缴纳了教育金的楼盘才

3月，官宣连元街惠山分校，而后阳光城以楼面价12548元/㎡拿下淀粉厂地块，对应楼盘：印月文澜；

6月，爱情地产以16626元/㎡拿下造船厂地块，对应楼盘：山河万物；

7月，爱情地产再以17426元/㎡拿下热电厂地块，对应楼盘：山河万象；

10月，城投托底，以15000元/㎡、16000元/㎡拿下石门路B、C两块地，12月宝龙官宣将与城投合作操盘该两幅地块。

此时山北格局如下图：

盛岸板块在售楼盘沿正在改造的新惠路一字排开，这样就给了很多人对于连元街惠山分校学区的划分有了不同的猜想，我从各个网站论坛大体上总结了两种最主要的观点。第一种说法认为惠山分校开设24个班，规模太小，只能容纳两个山河；第二种说法认为有的楼盘缴纳了所谓的教育金，而有的楼盘没有，只有缴纳了教育金的楼盘才能上连元街小学。

先谈谈我对第一个观点的看法，干货来了。

目前盛岸新建楼盘总共4个，分别为山河万象小区规划696户，山河万物小区规划742户，合计1438户，西水晶舍 规划1478户 加上阳光城规划792户，总共3700多户。连元街惠山分校规划24班，一班45人，一共1080个学位，个人认为仅这4个小区的户数是填不满的1080个学位的。不相信这话的朋友，不要急往下读，我拿现成的实例给你看。

我们再对比一下同样24班制的扬名滨河小学，学区范围内，孔雀城就有3000多户，再加上运河十号A区，还有5.6个老小区，施教范围起码覆盖超过8000户。

所以第一种说法并不成立，我觉得甚至附近的次新小区如蓉湖山水，蓉湖壹号都可以胆子大一点，想象力丰富一下[机智]

滨河施教范围详见下图:

至于第二种说法，教育部门从来没有公开认可缴纳所谓的教育基金就可以上小学，同样也没有哪个楼盘可以实锤自己交了，哪个楼盘没有交，所以准备买房的朋友把文章仔细看完并充分相信自己的判断，已经买房且心里没底的朋友也不要慌，接着看我的分析。

虽然20年10月土拍中山北的石门路bc两幅地块遇冷最终被城投托底，但是我们从官方公众号“梁溪发布”对于石门路bc地块的介绍中可以窥探到政府对于山北的后续规划。文中2个重点:

1.山北中学石门路校区规划为“知名小学”

2.惠钱路沿惠山北麓规划改造（后续惠钱路仍有大幅棚改拆迁计划）

山北中学石门路校区规划为“知名小学”，且是点名服务于石门路b、c地块，毕竟这两幅地块起拍价就高达1.5w，1.6w，不配置一所好学校实在说不过去，但你以为仅仅只是给bc地块用么？ 当然不是，21年土地供应计划中拟出让的二泉地块给这所神秘面纱背后的学校填上了一记重量级砝码。

172亩，含商业及居住。位于石门路与新惠路东南侧，阳光城印月文澜南侧。

我们都知道盛岸板块作为双地铁加持区域，比较可惜的是周边没有什么商业，附近的卜蜂莲花过于陈旧破败早已无人问津，这时候的盛岸急需一个社区型商业综合体满足周边居民日常需求，虽然具体的商业比例我们得从后续的土地出让说明才能知晓，但已经足够让附近居民及购房者期待。

可能这就是为什么石门路bc地块出让介绍中不直接公布石门路小学办学主体，仅仅是“知名小学”，也许隐藏着的深水炸弹就是这块面积高达172亩的二泉地块。楼面价1.5w石门路b地块 楼面价1.6w石门路c地块 山北极度稀缺含商的二泉地块，“知名小学”到底有多知名，很让人期待。

时间再来到21年1月，更大的利好消息来了，东林中学惠东里分校官宣。遥想当初连元街惠山分校官宣时，众多柠檬精唱衰连小分校直升山北中学，当初有多酸，现在就有多打脸了。

东林中学惠东里分校及山北最新规划图如下:

目前来看这所23年就交付的30班初中的生源存疑，因为连元街惠山分校同样是23年交付且从一年级起招生，而石门路小学尚未落地。所以有不少人认为山北小学、双河小学、惠山小学能够直升东林分校。个人猜测有一定可能性第一批生源会从市区连元街及崇宁路本部分流过来，具体还要看教育部门的安排。

回到主题，在东林中学惠东里分校的直升小学里面，猜都不用猜，一定有连小惠山分校及石门路“知名小学”。所以石门路“知名小学”的办学主体，差不了，甚至可能是连小同级别的分量。感兴趣的朋友，可以关注下半年的宝龙石门路地块以及后续土拍的二泉地块。

最后总结

山北未来5年的规划我非常看好，石门路bc地块，二泉地块商业及居住，新惠路扩建，石门路改造，惠钱路“亮山”方案，惠山古镇三期，湖光仪器厂（真正的核弹级地块），未来的山北仍有故事可讲，也许真的会让你高攀不起。