南京仙林湖金小划分哪些小区（南京财经大学附属小学周边）
南京仙林湖金小划分哪些小区（南京财经大学附属小学周边）周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。截止2020年6月，小区挂牌均价为33076元/平方米，低出福建路均价（3.36万/㎡）489元，比鼓楼区均价（4.69万/㎡）低约13855元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。金川雅苑在近6个月期间，成交量在福建路区域内排名第109。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。小区户型丰富多样，从40㎡的1居~113㎡的4居应有尽有，小区总价在120万到390万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
金川雅苑位于鼓楼区福建路内，建成于1998年，由鼓楼区房产开发公司建造完成，业主自筹物业代为管理。
小区概况小区距离建成已有22年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为33076元/平方米，低出福建路均价（3.36万/㎡）489元，比鼓楼区均价（4.69万/㎡）低约13855元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
金川雅苑在近6个月期间，成交量在福建路区域内排名第109。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富多样，从40㎡的1居~113㎡的4居应有尽有，小区总价在120万到390万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
交通配套周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心大观·天地，大约1616米左右的距离。
大观·天地是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有南京市第二医院（三级甲等医院）、南京政治学院医院（三级甲等医院）、东南大学附属中大医院（三级甲等医院）、南京财经大学医院、南京铁路分局中心医院、南京市医保定点医院、南京万厚中医医院、南京科大医院、上海长征医院南京分院、南京建宁康复医院、南京金康老年康复医院、三五零三公司职工医院、新光医院、南京市鼓楼区中医院、南京仁康医院、南京工伤保险定点医院、第十四所医院、南京京科医院、中大医院北院、江海医院、江苏省省级机关医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金川雅苑，福建路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金阜雅苑（建筑年代：2013；均价：39534.6元/㎡）
- 泰润公寓（建筑年代：2012；均价：42743.4元/㎡）
- 钟阜路1-11号院（建筑年代：2010；均价：30969.0元/㎡）
- 中海凯旋门（建筑年代：2009；均价：35254.6元/㎡）
- 金川雅居（建筑年代：2004；均价：34518.9元/㎡）
以上即为幸福里对金川雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
