甪直地铁的最新规划消息(4条轨交3条高铁甪端新区交通)
甪直地铁的最新规划消息(4条轨交3条高铁甪端新区交通)从地理区位来看,甪端新区被园区5个高能片区环绕:车坊生活区、东站副中心、高贸产业园、胜浦生活区、金光产业园,且由吴淞江串联!根据规划,未来甪端新区将以“苏州市协同发展新名片、吴中东部产业新高地”为总体定位,打造成一个宜居、宜业、宜游的新甪直。2022年1月,重磅官宣,将甪直部分区域纳入园区管理体系。2022年7月,甪直又迎来了新概念——独墅湖科教创新区(东区)。2022年11月8日,甪端新区规划正式发布!
11月8日,吴中·甪端新区推介大会,在吴淞江畔举行活动现场,总投资达190亿元的27个项目,集中签约或开工开业。
从去年3月份正式成为园区飞地,到去年11月份官宣新概念——“甪端新区”,再到如今整体规划全面发布,甪直正用全力进行着蜕变升级!
2021年3月,甪直成为园区飞地,其中26平方公里的核心区都在甪直。
2021年11月,甪端新区概念提出,将全方位融入园区。
2022年1月,重磅官宣,将甪直部分区域纳入园区管理体系。
2022年7月,甪直又迎来了新概念——独墅湖科教创新区(东区)。
2022年11月8日,甪端新区规划正式发布!
1. 甪端新区整体规划重磅曝光根据规划,未来甪端新区将以“苏州市协同发展新名片、吴中东部产业新高地”为总体定位,打造成一个宜居、宜业、宜游的新甪直。
从地理区位来看,甪端新区被园区5个高能片区环绕:车坊生活区、东站副中心、高贸产业园、胜浦生活区、金光产业园,且由吴淞江串联!
为承接园区5大发展片区的势能,未来甪端片区将主要划分为产业区与生活区两大片区。
其中产业区将无缝衔接园区的东站副中心与高贸产业园,分为五大组团:生物医药产业园、新一代信息产业园、高端产业集聚区、智能制造产业园以及产业配套组团。生活区,则以老镇为核心,同时输入新鲜活力如文体中心、滨水乐园、TOD等,焕发老镇活力!
在政府的重磅规划之下,我们看到了甪端新区的发展定位已经十分明确,将完成从边缘至门户的区位转化、从配角到主角的角色转变。
2、东城西产:“5 1 1”七个功能片区!围绕“东城西产”的主要布局,未来甪端新区将在核心16平方公里的核心区域内重点打造“5 1 1”7个功能片区,即5个产业组团、1个保留提优的产业配套组团以及1个成片更新魅力宜居组团。
3、 产业大升级!三大高端产业、四大产业园曝光甪端新区将致力于发展三大产业:生物医药、新一代信息技术及智能制造业,均是高科技高产值的高新产业,这些产业将分布于生命蓝湾、科创绿岛、智造悦坊、未来慧谷四大产业板块。
我们注意到,生物医药、新一代信息技术这两大产业都是园区推动经济发展的重要产业。
生命蓝湾即生物医药产业园,规划面积为0.96k㎡,将以核酸药物与医疗器械为双主导产业。
智慧悦坊即新一代信息技术产业园,总规划面积2.18k㎡,将以新一代信息技术为主导产业。
科创绿岛即科创新经济产业园,总规划面积0.65k㎡。
未来智谷即智能智造产业园,总规划面积1.7k㎡。
4、 3条轨交 3条高铁,交通配套将逐步完善一直以来,公共交通是甪直的明显短板。
根据最新的交通规划,未来除了位于吴淞江未来城的苏州东站,还将在东部古镇片区规划建设甪直站
在最新的规划中,甪端新区不仅规划有6号线,还有1号线的延长线以及17号线三条轨交线路。
同时,通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路这三条铁路将在甪端新区范围内交汇。
3条轨交 3条高铁线路,还有令人期待的苏州机场!板块的交通配套将逐步完善。
而且根据规划,老生常谈的“苏州机场”,就设在苏淀湖城际铁路沿线,这一规划一落地,那甪端新区就是妥妥地苏州焦点!
结合产业区与居住区两大片区,未来甪端新区将以古韵生机环以及今风科创环串联整个片区,以多元小品、特色滨水节点构建多元文化体验的蓝绿生态线!
可见作为园区飞地,甪端新区不仅得到了园区的经济支持,产业、人才上也得到了园区的直接扶持。
6、完善配套以满足生活需求,打造生态宜居区甪端新区的邻里中心、邻里公园、商业水街、文体中心都在加速落地中,未来板块生活配套完善丰富!
高规格、大产业、强交通,当下的甪端新区的发展方向已经非常清晰。
7、购房者较为关心的教育资源也在不断完善。不久前,迎宾西路地块批前公示出炉,学校拟建8轨72班九年制一贯学校,总投资5亿元。
由工业园区教育局筹建,很有计划2022年10月开工,2024年9月投入使用。大概率要迎来“星”字头学校!