租房行业协会有什么意义？行业协会发起毕业生租房服务倡议

租房行业协会有什么意义？行业协会发起毕业生租房服务倡议房东东公寓创始人全雳指出，行业协会的倡议是积极的，可引导租房市场规范健康发展，给租客一个安心的保障，这完全符合保障租赁住房需求的方针。“今年在提供房源，做出一些优惠活动的同时，提出了八项倡议，目的在于解决毕业生走向社会第一步，形成一个无缝对接，对行业而言也是一个服务的提升。在践行社会责任、履行企业价值方面，都有具体的作用和意义。”赵庆祥如是称。据悉，“八大承诺”具体包括，足不出校可选房、即看即租真房源、市场租金有折扣、房屋租金可月付、租房押金可免收、租房佣金可减免、免费搬家可定制、合同期内可换租。对此，贝壳研究院高级分析师黄卉表示，倡议书的八大承诺可为毕业生租赁住房保驾护航。具体来看，其一，毕业生选房经验不足，容易因信息不对称而选择不合适的房源或受骗，倡议书中足不出校可选房、即看即租真房源的倡议可以有效解决毕业生选房真实性的问题；其二，毕业生可支付能力不足，租金承受能力较低，倡议书中租金折

又到一年毕业季，租房成为大多数毕业生继就业后的又一迫切需求。6月22日，北京房地产中介行业协会发起“八大”高校应届毕业生专属暖心服务倡议，希望全市房地产经纪机构、住房租赁企业发挥业务资源优势和自身特长，切实优惠让利，共同助力毕业季租房服务。

新京报记者获悉，该倡议书发出后，链家、我爱我家、自如等18家企业积极响应，纷纷推出应届高校毕业生租房暖心活动，为即将走出象牙塔的毕业生们“保驾护航”。

倡议书承诺真房源、可免收押金等

6月22日，北京房地产中介行业协会发起“八大”高校应届毕业生专属暖心服务倡议，希望全市房地产经纪机构、住房租赁企业发挥业务资源优势和自身特长，切实优惠让利，共同助力毕业季租房服务。

据悉，“八大承诺”具体包括，足不出校可选房、即看即租真房源、市场租金有折扣、房屋租金可月付、租房押金可免收、租房佣金可减免、免费搬家可定制、合同期内可换租。

对此，贝壳研究院高级分析师黄卉表示，倡议书的八大承诺可为毕业生租赁住房保驾护航。具体来看，其一，毕业生选房经验不足，容易因信息不对称而选择不合适的房源或受骗，倡议书中足不出校可选房、即看即租真房源的倡议可以有效解决毕业生选房真实性的问题；其二，毕业生可支付能力不足，租金承受能力较低，倡议书中租金折扣、租金月付、押金免受、佣金减免，可以减轻毕业生的租金支付压力，有助于其选择更多更好的房源；其三，毕业生从出校园到步入社会，面临搬家、换租等一系列需求，倡议书中提出了免费搬家、合同期内可换租的倡议，能够更好地解决毕业生找工作、换工作所面临的搬家、换租问题。

北京房地产中介协会秘书长赵庆祥告诉记者，之所以发出倡议书，是因为每年毕业季都有大量毕业生租房，而他们没有太多社会阅历，经济实力有限，需求也不太明确，导致他们在租房方面面临一些困扰，因此，从2018年开始，北京房地产中介协会每年都会开展毕业季租房服务。

“今年在提供房源，做出一些优惠活动的同时，提出了八项倡议，目的在于解决毕业生走向社会第一步，形成一个无缝对接，对行业而言也是一个服务的提升。在践行社会责任、履行企业价值方面，都有具体的作用和意义。”赵庆祥如是称。

房东东公寓创始人全雳指出，行业协会的倡议是积极的，可引导租房市场规范健康发展，给租客一个安心的保障，这完全符合保障租赁住房需求的方针。

多家企业向毕业生提供优惠等

新京报记者了解到，上述倡议书提出后，北京市房地产经纪机构、住房租赁企业的反馈较为踊跃，截至目前，该倡议书共得到了18家企业的响应，下一步就是承诺和倡议的具体落实工作。

据悉，在倡议书发出的当天，北京链家置地房地产经纪有限公司、北京自如生活企业管理有限公司、北京我爱我家房地产经纪有限公司、北京爱家营企业管理有限公司、北京万泊物业管理有限公司（万科泊寓北京）、北京和冠寓商业运营管理有限公司（龙湖冠寓）现场参与了企业进校园活动。

此外，还有多家房产经纪机构及租赁企业也积极参与了倡议，包括北京麦田房产经纪有限公司、北京润邦润家房地产顾问有限责任公司、北京恒洋我家房地产经纪有限公司、魔方生活服务集团（魔方公寓）、乐乎有朋（北京）公寓管理集团有限公司（乐乎）等。

据北京链家方面介绍，作为“毕业季租房服务进校园”的系列活动之一，该公司此次推出了“应届高校毕业生租赁佣金5折”专属优惠活动，面向全北京地区的全日制应届毕业生展开。凡符合条件的应届毕业生在租房支付租赁佣金时，可享受一次北京链家租赁居间服务费5折优惠。该优惠活动从2021年6月22日正式开启，将持续至12月31日，其首场高校宣讲活动已于6月22日在北京工业大学举办。

北京泊寓承诺，在2021年8月底前，针对本年度高校应届毕业生提供便捷、安心、优惠、多元化租房服务。具体而言，通过验证的2021届和2020届毕业生新签泊寓北京门店，可在泊寓北京任一门店现有折扣基础上再享新签9.8折优惠，但不与企业折扣同享；合同期内可享受一次全国范围内免费换房服务；入住后十天内退房，押金正常退还；通过验证的毕业生身份，可享受泊寓北京任意房型押一付一权益。

北京泊寓称，遵守北京市房屋租赁管理规定，依法依规开展租赁业务，确保为毕业生提供的房源信息真实有效，严格遵守承诺，切实保护大学生合法权益和资金安全，维护租赁市场秩序。同时，坚决抵制“违法群租房”及其他违法出租行为。

麦田房产方面表示，将积极执行中房协相关服务倡导，在带看时将优先和业主介绍顾客的应届毕业生身份，在同等条件下优先推荐应届毕业生签约；佣金方面，在符合公司签约条件的情况下，适当基于服务费折扣，最高优惠可达佣金九折。

乐乎作为委托运营方，也在协调业主为毕业生提供各种优惠。据悉，乐乎公寓推出面向2021年应届大学生的“乐巢计划”，提供最高7000元的房租减免，并提供搬家、转租、月付等会员服务。

此外，巴乐兔方面表示，巴乐兔一直倡导以租客第一为服务准则，在毕业高峰期，其App推出了各种不同的优惠活动和抵扣券，为更多毕业生提供福利和服务。

“租房是一个决策周期长、环节多的行为，对于更好的租房体验，我们建议租客在选择真房源平台之外，还是需要到线下实地带看，了解租住细节保障自身利益。”巴乐兔方面称。

新京报记者 张晓兰 图片来源/IC photo

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁