济南刚需二手楼盘推荐（现房为王济南中轴线上）
济南刚需二手楼盘推荐（现房为王济南中轴线上）以此为理念，通过引入济南八景的设计创意，项目打造了十大主题景观空间，其中林泉语以济南八景中趵突腾空为参照，作为喷泉景观。电建·洺悦府的园林依中轴线展开，讲究中轴对称，利用中心轴线形成中央园林景观，在此基础上，电建·洺悦府另辟蹊径，采用圆明园皇家园林的设计思路打造产品。观门径，可以知品。电建·洺悦府的高品质，从大门即可窥见。由园外向园内参观，首先映入眼帘的是第一重空间——归堂，即“府院门”，采用石材幕墙及铝板幕墙打造，端庄大气，高门大院的府邸气质油然而生，就算放眼全济南，这样高品质的大门也不多见。但在电建·洺悦府园林的交响乐里，大门只是序章。整体来说，项目匠造约3.5万平米东方水韵园林，通过建筑与园林的整体设计手法，将两者融合为一体，打造低密度、高绿化率的花园式社区。为了打造出色的整体效果，电建也下了大力气。巧妙地将北方的大气与南方的灵秀相融合，让生活情趣在建筑与林间延伸。从中，我们亦可以感
近两年，大家对楼盘交付最大的感触就是买家秀与卖家秀的表演。有的楼盘园林设计吹的天花乱坠，但交付时就只有几棵光秃秃的小树；有的楼盘宣传的大门恢弘阔气，而交付的时候却只有一个简单的铁篱笆门；有的楼盘看沙盘楼间距特别大，交付后发现楼和楼的间距实在太小……
有了这些前车之鉴，购房者们对现房也就更加青睐，能买现房绝不买期房：毕竟，作为一切实景呈现的楼盘，当产品的高品质摆在眼前，且没有开发商注水的顾虑，这样的房子怎能不让购房者心动？
可惜的是，近年来，开发商们习惯了高周转，现房发售的楼盘实在太少，所以买现房变得不太现实。但这并不代表没有，11月即将交付的电建·洺悦府，就可以称得上是一款现房发售的改善楼盘。
为一探究竟，我们专程前往电建·洺悦府进行了实地探盘。
观门径，可以知品。电建·洺悦府的高品质，从大门即可窥见。由园外向园内参观，首先映入眼帘的是第一重空间——归堂，即“府院门”，采用石材幕墙及铝板幕墙打造，端庄大气，高门大院的府邸气质油然而生，就算放眼全济南，这样高品质的大门也不多见。
但在电建·洺悦府园林的交响乐里，大门只是序章。整体来说，项目匠造约3.5万平米东方水韵园林，通过建筑与园林的整体设计手法，将两者融合为一体，打造低密度、高绿化率的花园式社区。
为了打造出色的整体效果，电建也下了大力气。巧妙地将北方的大气与南方的灵秀相融合，让生活情趣在建筑与林间延伸。从中，我们亦可以感受到项目的高品质。
电建·洺悦府的园林依中轴线展开，讲究中轴对称，利用中心轴线形成中央园林景观，在此基础上，电建·洺悦府另辟蹊径，采用圆明园皇家园林的设计思路打造产品。
以此为理念，通过引入济南八景的设计创意，项目打造了十大主题景观空间，其中林泉语以济南八景中趵突腾空为参照，作为喷泉景观。
在水池的尽头，还有山石松，取自济南八景之首的锦屏春晓，这一景观也可以映照济南山水泉城的特色。
山水之间，则是会客轩，取自圆明园四十景中的碧桐书院，位置曲径幽深，装潢却不失雅致。仅仅会客轩前的这棵元宝枫，就花了10万元。
点缀在园林之间的，还有覆盖全龄的活动场地，园区内设置了600米全天候有氧休闲跑道，还有260米骑行道，设备也很完善。
同时，小区内部还有供儿童游戏的童梦园，其中童梦园分幼童、小童和大童活动区，内置不同类型的游乐设施，兼顾孩子的安全和娱乐需求。
另外，漫步在小区园林里，还有雾森系统保驾护航，也就是以自然方式促进水的运动，形成负氧离子，并形成白色水雾，营造森林仙境的效果。
通过净化空气有害颗粒物，可以在室外改善小区的空气质量，让人们即使身在城市园林，也能感受到森林般的呼吸体验。
目前，项目的开发建设已经进入最后的收尾阶段，随着工程落成最后的画龙点睛之笔，我们也将在交付现场看到更震撼的作品。
并非只是园林足够惊艳，作为交付的现房产品，建筑呈现出来的效果也很让人心动。
整体规划方面，电建·洺悦府容积率只有2.6，整个小区以18层小高为主，这也是片区内唯一的低密度作品。
但项目规划的亮点还不止于此，在楼栋排布上，项目总体北高南低，错落有致，视觉效果足够震撼。最高达139米的奢阔楼距，让每栋楼都有更好的通风、采光和视野。
建筑风格方面，项目选用新中式的风格打造产品，立面采用金属格栅装饰，外墙使用的水性多彩真石漆，不但耐用，还能呈现出项目稳重的气质。
在即将交付的现场，只看外立面柔和的颜色，就能感受到项目的品质，但在细节方面，电建·洺悦府也做得非常好。
比如，进入楼栋，迎面而来的是奢华的单元大堂。单元大堂部分采用挑高设计，两边墙体和地面均铺设瓷砖，整体宽敞明亮又不失奢华。
地上大堂采用人脸识别系统，地下大堂为可视对讲系统，并且电梯轿厢设有紫外线杀菌技术，高端设计直追星级酒店。
项目的窗户采用断桥铝三玻两腔中空LOW-E耐火窗，隔音降噪，防火保温，有效阻隔70%的紫外线辐射。
随着楼盘施工即将收尾，电建·洺悦府的完美品质即将全部呈现。
具体到户型，以130平米的产品为例，南向四面宽不说，面宽达13.1米，有6.8米超大奢华宽厅，且打造为3 1全家庭成长户型，满足不同需要的家庭所需，品质实在不错。因为是两梯两户设计，所以每一户都有独立电梯厅，归家的私密性和仪式感得以保留。当然，其他户型如110平和115平米三室也都不错。
交付实景
样板间实景
作为济南现房的代表作，电建·洺悦府的魅力之处就在于，你所看到的一切亮点，都会变成自己居家生活的一部分。
也非只是即将交付的现房产品足够让人期待，电建·洺悦府真正的核心竞争力，则是项目科技住宅的身份。
此次电建主打十二大科技系统社区，具体展开来说，十二大技术包含高速wifi、人脸识别、可视对讲、智能梯控、电子围栏、天使之眼、AIRGO随时听、车辆识别、信息发布系统、电子巡更、电子围挡防护、室内安防、红外报警等等，多少房价3万 的社区才有如此配置，在现房交付的现场近距离接触这些新技术，效果不可谓不震撼。
再比如，为了保证孩子安全，项目以天使之眼和AIRGO随时听实现联动，其中天使之眼侧重视觉，在园区内业主活动区域设置摄像头，业主可随时通过移动设备查看园区部分情况。
而AirGo随时听侧重听觉，监控摄像还带有拾音功能，通过在社区内形成声音地标，设置声音互动装置，从而形成人与环境的互动。
我们知道，传统的监控设备并没有声音，家长们没法通过这样的设备了解孩子的动态，更没有办法获取现场实况，从而预防可能发生的风险。
而像电建·洺悦府这样，有了两大系统的协同操作，家长就能最大程度的保证孩子们的安全，给孩子一个更加无忧无虑的金色童年。
除此之外，电建·洺悦府还通过科技系统的加持，全方位地改变业主们的生活方式、带来全新的智慧健康生活新体验：回家路上，车辆识别系统、人脸识别系统、智能梯控系统让你享受便捷、无接触的归家之旅，在特殊时期也最大化保障业主的身体健康；朋友到访时，业主可通过室内可视对讲系统，一键解锁社区人行门、单元门、电梯，轻松启动迎客模式；室内安防、红外报警、电子巡更、电子围栏系统共同编织起保护业主和家人的安全屏障，还有高速WIFI覆盖全社区，瞬间实现快捷上网……
如上所述，电建·洺悦府科技系统的卓越毋庸置疑，而在现房交付的背景下，曾经抽象的科技概念将生动活泼起来，这无疑放大了产品中科技元素的优势。
现房交付的优势，产品的卓越，这些都足以让电建·洺悦府成为现象级作品，但毕竟买房还要看地段，项目想真正轰动济南，还少不了地段加持。
就地段而言，项目位于洪家楼片区，距洪家楼商圈直线距离不足1.5公里，紧邻主城区黄金资源，可以说是金矿上诞生的楼盘。并且，随着城市的发展，二环东路已经成为城市中轴线，电建·洺悦府也可以称得上中轴线上的楼盘。
只拿其中的商圈资源来说，光是叫的出名字的，就有印象城、荣盛时代广场、两座大润发、银座商城、环联夜市，完全是济南商业版图的超强阵容。
同样不容忽视的，还有区域内丰厚的人文积淀，无论是位居齐鲁文化至高地的山东大学，还是有东方巴黎圣母院之称的洪楼教堂，均有超过120年的历史，都是过去百年来济南人文底蕴的象征，附近更有山东省图书馆加持，人文底蕴不可谓不深厚。
教育资源方面，电建·洺悦府配建一座幼儿园，也已经建成，片区内洪楼三小和历城区初级实验中学等名校环伺，未来孩子们可以在家门口近享十二年一站式教育。
除此之外，地铁也是项目的亮点之一。项目距2号线祝甸站约400米，七里堡站也只有800米，货真价实的地铁盘，还是难得的双地铁口，换乘1和3号线，东达奥体CBD，西达西客站，乃至全城多个地方，往来交通都很方便。
电建能有这样的魄力，自然离不开企业的实力。作为中国电建的子公司，电建地产是国资委核定的首批16家主营房地产开发经营业务的央企之一，品质毋庸置疑。
▲中国电建集团国内外知名工程
作为电建地产的母公司，中国电建不仅是世界500强央企，更是世界水利水电行业龙头，一己之力就能承包全球80%著名水利水电工程。
而此次电建敢于亮剑，通过现房产品实景呈现，既体现出对自家产品的信心，同时也为购房者呈现了实景品质住区，这也是一座改善盘该有的品质和气度。
目前，项目距离交付只剩下一些细节优化，而在11月份，倍受期待的电建·洺悦府就将如期交付，届时我们也将有机会一睹项目的高品质，有兴趣的朋友们可以去看一下。
