智慧楼宇对讲系统（智能化楼宇对讲系统设计方案）

智慧楼宇对讲系统（智能化楼宇对讲系统设计方案）GA/T72-2005 《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》GB8898-1997 《电网电源供电的家用和类似一般用途的电子及有关设备的安全要求》二、系统设计依据系统实施所涉及的设计标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等必须符合中华人民共和国有关条例及规范，至少应包括（但不限于）：GB16796-1997 《安全防范报警设备安全要求和试验方法》

一、楼宇对讲系统的发展概述

楼宇对讲系统从九十年代初开始进入中国，到现在中小城市都随处可见。

中国楼宇对讲技术发展历程和特点从技术发展历程划分，中国楼宇对讲产品可分为四个阶段，即：通话对讲→黑白可视对讲→彩色可视对讲→家庭智能终端（或称数字化可视对讲），前进的道路越来越人性化、智能化。

最开始，楼宇对讲产品的功能比较简单，只是通话，楼宇电话开锁等简单功能，住户主要是通过对讲通话，根据访客的声音来判断和决定是否开门；接着发展了摄像头和显示屏，发展到黑白可视对讲，不但能听到声音，还能看到访客的图像；后来出现彩色可视对讲系统，图像更清晰逼真；现在，功能更趋向于多样化和综合化智能化，与烟感探测器、瓦斯探测器、防盗报警器、红外、门磁探头等结合，从而发挥防盗、报警、紧急求助、等综合功能，同时还具有了简单的信息发布等广告功能，门禁系统也逐步嵌入到对讲网络及设备上。随着居民对小区的安防管理和物业管理要求的不断提高，仅仅提供以上功能已经不能满足智能小区继续发展的需要。于是，近年来楼宇对讲又朝着网络化、数字化、智能化方向快步发展。

二、系统设计依据

系统实施所涉及的设计标准和规范、产品标准和规范、工程标准和规范、验收标准和规范等必须符合中华人民共和国有关条例及规范，至少应包括（但不限于）：

GB16796-1997 《安全防范报警设备安全要求和试验方法》

GB8898-1997 《电网电源供电的家用和类似一般用途的电子及有关设备的安全要求》

GA/T72-2005 《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》

GA/T678-2007 《联网型可视对讲系统技术要求》

GB16796-1997 《安全防范报警设备安全要求和试验方法》

GB/T50314-2006 《智能建筑设计标准》

GB／T 17626.2-2006 《电磁兼容 试验和测量技术 静电放电抗扰度试验》

GA/T269-2001 《黑白可视对讲系统》

GB50339-2003 《智能建筑工程质量验收规范》

GB50057-2010 《建筑物防雷设计规范》

GB50348-2004 《安全防范工程技术规范》

GA/T75-94 《安全防范工程程序与要求》

GA/T74-2000 《安全防范系统通用图形符号》

GB12663-2001 《防盗报警控制器通用技术条件》

GB10408.1-2000 《入侵探测器 第1部分：通用要求》

GA/T 368-2001 《入侵报警系统技术要求》

JGJ16-2008 《民用建筑电气设计规范》

EIA/TIA568B 《商用建筑线缆标准》

GB50016-2006 《建筑设计防火规范》

GB 8898-2001 IEC 60065：1998 《音频、视频及类似电子设备 安全要求》

GB50045-2005《高层民用建筑防火设计规范》

GB 4943-2001 《信息技术设备的安全》

GB 4208-2008 《外壳防护等级(IP代码)》

三、系统设计原则

1、可靠、安全

系统的设计符合相关技术标准、规范的规定，采用性能可靠、技术成熟、功能完善、传输方式先进的分布式结构，同时，设备选用可靠优质的原材料，保障设备耐久实用，满足系统可靠与安全性要求。

2、实用与先进性

整个系统在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化技术迅猛发展的趋势，不仅采用最先进和适度超前的技术，而且注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来应用与技术发展的需求。

3、互换和扩展性

系统在设备选型时充分考虑到互换性和扩展性，方便建成后的增容、扩容或改造，可根据用户需求，进行相应功能扩展。

4、开放和兼容性

系统在设计时考虑与其他系统的联合管理，建立系统集成平台，使各子系统之间能相互兼容，又能独立运行。多采用国家标准协议。

5、灵活与易维护性

系统结构开放、信息传输兼容性强、产品互换性高等灵活特点，还要具备简单的组网方式特点等增加系统的易维护性。

四、系统施工设计

首先要了解所选设备的功能、联网方式，取电方法，抗干扰能力等。系统平台兼容的前端设备、协议、接口设备。

整个系统具备呼叫、对讲、开锁、监视、密码开锁、刷卡开锁、人脸识别开锁等集成门禁功能，同时还要具备家居安防功能，可接入各类防区探头，有效保障业主家中安全；本系统还具有信息发布功能，方便物业和住户之间的沟通。拿到厂家系统结构图，根据系统结构图进行布线施工设计。

1、系统结构图：楼宇对讲厂家所采取的联网方式、系统结构基本一样大同小异

楼宇系统标准结构图

这张图你能看懂，其它结构图一样能看明白，只是有的在其中加了一些麻烦的设备而已。

系统主要组成：管理机、管理中心服务器、大门口机、单元门口机、网络交换机、室内分机、层间网络交换机和电源组成，可实现小区内的可视对讲、遥控开锁、刷卡开锁、密码开锁、人脸识别开锁、监视功能、信息发布、访客留影留言、家居安防等功能。

2、 系统结构及配置原则

通过系统结构图可看出系统分为三层网络结构：第一层（底层）：家庭控制网络；第二层（中层）：小区管理服务局域网；第三层（上层）：宽带广域网。第一层网是以智能对讲分机机为家庭内部总线构成的控制系统：彩色液晶显示屏、全屏触摸、户户通话、小区个人或公共信息查询、访客留影留言、视频监控、视频通话、远程开锁、可监视网络摄像机、智能家居情景开关、呼梯、安防报警、可接多个防区、可接二次确认门口机、户内可接多台分机、可接门铃按钮/RJ45以太网接口

第二层由智能终端机、单元主机、围墙机、管理机构成的小区局域网，第二层网又通过（光纤）路由器连接到第三层宽带广域网。

3、系统布线方式

通过结构图可以确定，布线方式，每户一条网线通到层间交换机；层间交换机互联与门口机。布线采取一条网线一条电源线连接。这样单元小局域网就构建完成，能单独应用。单元局域网与中心服务器相连接采用一条光缆一条电源线，这时就一定要选好光纤的接点处放在哪里，这个很关键。最好选一个好位置防水，防破坏，就近多个单元局域网。以实现少接点少布线，这样即省工又省料。还优化网络。布线是楼宇系统工程中最重要的环节，对于安装设备那就比较简单了。

4、设备的安装

首先安装交换机、系统电源，前后端都安好后调试网络，如果网络都通，那么就可以安装门口机了，先调试好刷卡进门、密码开门、刷脸开门，这样方便业户进出。单元都调试好了我们再安装调试服务器、管理机一项一项有条不紊地进行安装调试。

5、施工工艺

开发商在盖楼时都下好的墙管这是在设计院工程设计时设计好的，也有小开发商没设计弱电管网的。那我们就得自己切割墙体下线管，再找瓦匠用水泥埋好。对于没留分配箱的我们可以自己下，最好别加明箱，特别容易呱呱砰砰还不美观，如果实在没法下箱体，那只能走明箱了。高层都有弱电井，我们走线时一定要避开其它干扰源，层间交换机要选适中的位置，上下距离能够上，以最短的距离体现在每一住户上。

6、系统调试

前后端设备都安装完成了我们就进行整体调试。联网试运行。

6.1系统兼容性

对于一个成熟的小区，后期新建的住宅往往需要与前期的小区共同管理，所以我们在选型和布线时就要先预留好容量，可以完全做到与前期的小区共网，无须增加其它设备。

6.2系统扩展性

系统要具有开放性、可扩展性，集可视对讲、遥控开锁、密码开锁、人脸识别开锁、监视功能、安防报警、信息发布、门禁一卡通等多种功能于一体。

6.3访客留言留影、信息发布功能

系统信息发布，信息可以是文本信息（例如停水停电信息），也可以是图片资料（宣传或广告图片）；也可以单独发送（指定用户发送），也可以群发；也可以进行广告宣传，如对小区内的商铺、超市、快餐店或酒楼等进行有目的的商业广告发布。

单元门口机在呼叫时可以自动拍录来访者的图片并存储在主机内，住户可随时查看自家的信息；管理中心的管理人员可以通过中心的电脑调看任何门口的访客留影图片进行查看。

五、系统自检、作验收报告。

系统运行正常后，及时作验收报告，提交甲方验收。