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杭州未来科技城值得购房吗(杭州楼市又涨了)

杭州未来科技城值得购房吗(杭州楼市又涨了)华润杭珹未来中心,均价三万六出头,是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘,整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。根据房哥的数据统计,绿汀路TOD总共有22栋住宅、4栋办公楼、3栋自持住宅、1座万象城。我打算在未来科技城买房,绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗?华润房企买的这个地皮,现在已经有楼盘规划了吗?回答:绿汀路TOD,总投资110亿,楼盘名字是华润杭珹未来中心,是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。

杭州未来科技城值得购房吗(杭州楼市又涨了)(1)

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提问:房哥你好,我在杭州落户了,已经缴纳三年社保,总价预算400万。

我打算在未来科技城买房,绿汀路TOD这个地皮有什么规划吗?

华润房企买的这个地皮,现在已经有楼盘规划了吗?

杭州未来科技城值得购房吗(杭州楼市又涨了)(2)

回答:绿汀路TOD,总投资110亿,楼盘名字是华润杭珹未来中心,是华润房企在未来科技城板块开发的新房楼盘。

根据房哥的数据统计,绿汀路TOD总共有22栋住宅、4栋办公楼、3栋自持住宅、1座万象城。

华润杭珹未来中心,均价三万六出头,是未来科技城板块在2022年热度最高的新房楼盘,整个杭州都难以找到媲美的其它新房楼盘。

今年,华润杭珹未来中心可以闭着眼摇号。


提问:房哥您好,我是07年毕业的,全日制本科毕业,老家在辽宁,12年至今在杭州工作。

2019年10月取得中级专业技术职称;今年大江东刚买的房子,还没有网签。请问,如果我想迁移户口到杭州来,哪一种方式比较好呢?

回答:根据你的情况,可以用学历落户或者职称落户的方式在杭州进行快速落户,这两种方式的结果都是一样的,无差别。


提问:房哥,我是南昌人,在杭州做生意。

我感觉杭州发展前途很好,想在萧山买房,请问杭州南站这个地方怎么样?

回答:杭州的发展很好,值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站,分别是杭州南站、东站、西站、北站。

杭州南站是7台21线的特等站,规划了一个叫做南站新城的板块,现在处于早期阶段,新房限价32000元/平,是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。


提问:房哥你好, 想要咨询一下。

在杭州工作,买第一套房,九堡的房子和乔司南的房子,推荐买哪里?

九堡的话,东都公寓可以买吗?房子比较旧,总价便宜,两百万出头,好像还是钱江新城2期规划内,不知道有没有可能拆?

杭州未来科技城值得购房吗(杭州楼市又涨了)(3)

回答:随着钱江新城2.0规划的逐步推进,钱江新城第二期的第一轮安置房已经开工,涉及10个安置房楼盘,建筑面积达到140平方米,这些楼盘将被分配给彭埠街道的五个社区,分别是:云峰、五堡、六堡、七堡、红五月。
九堡的发展前途很好,在钱江新城2.0的范围内;乔司南的发展前途仅次于九堡,在钱江智慧城的范围内。


提问:房哥你好,去年已在杭州落户,已买一套房,已不能再买第二套房。

我手头有200万左右的现金,想用于投资,在浙江省范围内,求推荐在哪里买房比较好?

临安和温州怎么样?麻烦指点迷津,并具体告知可以投资的楼盘。

回答:总价200万,在浙江范围以内,可以考虑临安,温州的部分地区也是值得买的。
在临安买房,推荐的新房楼盘:华发·峰荟、湖光山社、中天·珺府。


提问:房哥你好,在杭州买房,中天汀洲印月怎么样?自住、投资用途,可以去摇号吗?

回答:东湖新城是房哥一直推荐的板块,这边规划挺好,摩天大楼规划了很多栋,目前最高的大楼是180米的“老板电器大楼”。
中天汀洲印月的投资价值在东湖板块在售新房楼盘之中处于中等水平,是值得摇号的,中签率较高。


提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保四年,可以在杭州买房吗?还是一定要落户之后才能买房?

你们可以代办吗?

回答:在杭州缴社保满四年,无需落户,可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务,请找房哥。


提问:房哥你好,从文章和问答中,向您学到了很多知识。我已近不惑,想把自己的户口从东北二线省会城市迁到深圳或者杭州,主要是买房保值,自己和家人近些年暂时不会过去。

这两个城市哪里更值得落户?谢谢回答!

回答:投资,投资,投资,购买已经发展到顶的东西,不叫做投资,叫做“保值”。投资是购买还未发展到顶,具有发展潜力的东西。
一线城市:北上广深,杭州还未进入。等一线城市的名单变成“北上广深杭”的时候,杭州的房价已经不是今天的这个位置了。


提问:房哥,看房看了一整年,成功踏空,感觉房价一直在涨。今年买房是好机会吗?

回答:今年买房,依然是好机会。

现在的城镇化率,已经超过了60%,还在以每年1%的速度增长,每年大约1300多万农村人口进入城市,还有大量人口从小城市,涌入大城市。

在城市大分化的逻辑下,不同的都市圈潜力拉开差距,同一个都市圈内的不同城市,也是强弱悬殊。

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提问:房哥你好,我在杭州良渚工作,这里会有大型综合体吗?感觉这里缺少商业氛围,值得买房吗?

回答:良渚,有大型综合体的规划。

对于良渚来说,一个大型综合体,而且还是TOD项目,显然能为区域发展带来莫大的价值提升。

另外,周围还有平高创业城、良渚数字文化社区、起梦科创园等产业园区,能够承载大量的产业人口。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

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