中海小户型住宅（丰台科技园的中海装着二十不惑）

中海小户型住宅（丰台科技园的中海装着二十不惑）中海 丰台科技园和亦庄开发区，都是北京城南新兴的高科技开发区域。统一规划，快速建设，地铁覆盖。跟城区内相比具有明显的价格优势和空间优势。像上图这样开阔的场景，在城区内已经非常少见。无论沪漂、深漂还是北漂，故事大多围绕住所展开。有了窝，身心才得以安放。 丰台科技园 丰台科技园

二十三十，也许还有四十

人人皆孤独，因为自己的苦痛无人可以理解，而别人的光鲜总是就在眼前。

人人皆幸运，再多艰难也总有人陪伴，只要努力就一直心存希望。

二十追求不惑，三十感慨而已。那四十呢？依旧在奋斗的路上，还是只求无悔？

无论沪漂、深漂还是北漂，故事大多围绕住所展开。有了窝，身心才得以安放。

丰台科技园

丰台科技园

丰台科技园和亦庄开发区，都是北京城南新兴的高科技开发区域。统一规划，快速建设，地铁覆盖。跟城区内相比具有明显的价格优势和空间优势。像上图这样开阔的场景，在城区内已经非常少见。

中海

二十不惑里的四个女孩，从校园到社会，在挫折中体会成长。三十而已的三个女人，打拼过后依然在独立与梦想中挣扎。如果把她们同时放在北京的一个物业小区里，我想最适合的也许就是丰台科技园同一个物业公司管理的这两个小区：中海九号公馆，中海御鑫阁。

位置图

这两个小区都是12年13年左右的次新盘。这里味道新鲜，更接近年轻的生活。

丰台万达

宽阔的道路，新兴的万达广场和永旺梦乐城。步行到这两个购物中心，都只需10分钟。共享这里所有的超市、餐饮、健身、娱乐资源和生活配套。距离地铁9号线的郭公庄站、丰台科技园站分别只有600米和800米。

永旺梦乐城

而中海的这两个小区，从30平米的开间，到400多平米的别墅。阶层清晰而现实。别人的世界，有时候就直接的呈现在自己眼前。

全景

中海御鑫阁

开间户型图

这个户型虽然只有34平米，但是有燃气，小区环境也不错。加上多了一个北窗，卧室和客厅也具备分割成独立区域的可能。阳台可以做成简易的餐厅，可以吃饭可以喝咖啡可以看书。

单元门

这样一栋小房子，买下来要超过200万，但月租金仅4000左右。像姜小果、梁爽这样的刚刚毕业工作不错的女孩，或者是想多存钱的王漫妮，都可以选择。这样的一楼入户门，是不是也很气派？

小区内景

4栋板楼，围合成一个院子。虽然不大，但绿化和园林也很有特色。小区内一共1300多户，容积率1.8，密度较高。

户型图

小区里还有少量南北通透两居的户型。90平米，550万左右，月租金8500左右。面积比开间大了一倍多，租金也贵了一倍多。成名之前的钟小芹一家，住在这里再适合不过。

中海九号公馆

一街之隔，如同两个平行宇宙。前一分钟我们还在一起把酒言欢，下一刻我们就要回到属于我们各自的世界。

小区内景

中海九号公馆的容积率只有0.8，完全的别墅级别。

户型图

这个户型南北通透三室两厅三卫，全明户型。南向面宽12米，中西厨分离，舒适又气派，太适合顾佳这样的金领家庭。

这种总面积178平米左右的户型，总价超过1300万。在北京，这也绝对算得上高品质的住宅。

中海九号公馆实景

然而，就像四五万的包不一定是爱马仕，爱玛仕不一定是Birkin，而Birkin里还有喜马拉雅一样。顾佳跟拿着Birkin的贵妇们合照时，要把自己的包藏在身后。就像高楼的窗户外面就是别墅一样，对比会让人陷入无休止的自卑。

户型图

均价3000 的价格也非普通平层可比。偶尔出现所谓便宜600万的超级捡漏房，大概也只有段家宝姐弟这样的富二代，才能理解其中的意义。400多平米的房子，有人觉得太大不好收拾，而有人却还要再拼命的加建改造。

结语

钢筋水泥是冰冷的，有人有故事，房子才有温度。

二十岁努力拼搏使劲作，三十岁心有不甘装洒脱，四十岁再难日子也照样过。

但那又怎么样呢？我们不能名留青史，但至少不负韶华。

关于我

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