大连市3月份房屋租赁市场数据报告（大连市3月份房屋租赁市场数据报告）

大连市3月份房屋租赁市场数据报告（大连市3月份房屋租赁市场数据报告）附：大连租金分布网格图其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的14.5%，可以和市场需求户型相匹配，可满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的83.49%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。3. 出租供给量走势：2021年3月份我市出租供给量房源为10237套，环比上月上涨50%，同比下降43%，房屋租赁市场逐渐回暖，上涨趋势明显。随着人口流动增加和租房需求量增加，租赁市场有明显的上扬迹象，房源供给量也呈明显的上升趋势。4. 房屋户型面积走势和结构如下图所示：

随着求职季的到来，房屋租赁市场需求回升，整体租赁市场处在回温态势中。随着租赁市场的回暖，租金价格也呈现相应的上升趋势。

一．3月份我市租赁市场整体数据情况如下：

1.出租单价走势图：

2.出租总价走势图：

3. 出租供给量走势：

2021年3月份我市出租供给量房源为10237套，环比上月上涨50%，同比下降43%，房屋租赁市场逐渐回暖，上涨趋势明显。随着人口流动增加和租房需求量增加，租赁市场有明显的上扬迹象，房源供给量也呈明显的上升趋势。

4. 房屋户型面积走势和结构如下图所示：

其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的14.5%，可以和市场需求户型相匹配，可满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的83.49%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。

附：大连租金分布网格图

5.我市各区市县3月份租金价格数据表

6.我市区市县3月份出租总面积

二．我市各行政区域租赁市场具体情况

本月市内区域出租单价环比呈现略微上涨趋势，其中，住宅出租租金为32.9元/月/㎡，出租平均总价为2070元/月，随着传统租赁旺季的到来，租赁需求量的增加，出租单价也随之提升。

在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区紧随其后，其出租单价相差不大，中山区、西岗区、沙河口、甘井子区、高新园区环比都呈现上涨趋势，金州区在出租单价上呈现略微下降的趋势但是供给量有明显的提升。以下为各区域租赁市场详情：

1.中山区：

40.98 元/月/㎡ 同比 -5.42%

平均总价：2724元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增1673套房源信息，环比上涨50.26%，同比下降39.78%。

2.西岗区：

37.97 元/月/㎡ 同比 -1.86%

平均总价：2069元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增1098套房源信息，环比上涨56.38%，同比下降25.76%。

3.沙河口区：

37.28元/月/㎡ 同比 -5.07%

平均总价：2259元/月

出租单价走势：

出租供给量走势：新增2155套房源信息，环比上涨52.39%，同比降低47.1%。

4.甘井子区（含高新园区）：

32.25元/月/㎡ 同比 -5.06%

平均总价：1948元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增3427套房源信息，环比上涨52.32%，同比下降50.72%

5.高新区：

35.91 元/月/㎡ 同比 -3.70%

平均总价：2188元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增861套房源信息，环比上涨57.72%，同比降低60.24%

6.金州区：

22.87 元/月/㎡ 同比 -3.58%

平均总价：1559元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增700套房源信息，环比上涨33.43%，同比降低17.26%

附：本报告中数据来源于大连市房屋租赁公共服务平台、中国房地产协会等，数据仅供参考。其他新闻及数据来源于公开的互联网数据。