大连租赁市场月报告（大连市6月份房屋租赁市场数据报告）

大连租赁市场月报告（大连市6月份房屋租赁市场数据报告）附：大连租金分布网格图其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的13.57%，可以和市场需求户型相匹配，可满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的75.29%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。3. 出租供给量走势：2021年6月份我市出租供给量房源为6174套，环比下降18.31%，同比下降44.44%，房屋出租供给量呈下降状况。随着传统租赁旺季的到来，租赁市场会逐渐回暖，出租供给量也会相应呈现上涨趋势。4. 房屋户型面积走势和结构如下图所示：

6月大连房屋租赁市场的活跃度有小幅度提高，虽然租金与上月基本持平，但是需求量有显著提高。随着租赁市场传统旺季的到来，房屋租赁市场会持续升温，仍有增长空间。

一．6月份我市租赁市场整体数据情况如下：

1.出租单价走势图：

2.出租总价走势图：

3. 出租供给量走势：

2021年6月份我市出租供给量房源为6174套，环比下降18.31%，同比下降44.44%，房屋出租供给量呈下降状况。随着传统租赁旺季的到来，租赁市场会逐渐回暖，出租供给量也会相应呈现上涨趋势。

4. 房屋户型面积走势和结构如下图所示：

其中50-60㎡为主要供给的租住户型区间，占整体市场的13.57%，可以和市场需求户型相匹配，可满足市场需求。20-90㎡为主要租住面积区间，占整体租赁市场的75.29%，其中50-60平米房独树一帜引领户型面积的供给走向。

附：大连租金分布网格图

5. 我市各区市县6月份租金价格数据表

6.我市区市县6月份出租总面积

二．我市各行政区域租赁市场具体情况

本月市内区域的出租单价环比呈现略微上涨趋势，其中，住宅出租租金为33.3元/月/㎡，出租平均总价为2151元/月。随着传统租赁旺季的到来，租赁需求量的增加，出租单价也随之提升。

在大连各区域中，中山区出租单价排在各区之首，沙河口区、西岗区、高新园区紧随其后，其出租单价相差不大。中山区、沙河口区、甘井子区出租单价环比均呈现上涨趋势，西岗区、高新园区、金州区呈下降趋势。以下为各区域租赁市场详情：

1.中山区：

42.47 元/月/㎡ 同比 0.43%

平均总价：2748元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增893套房源信息，环比降低28.56%，同比降低48.59%。

2.西岗区：

38.62 元/月/㎡ 同比 0.73%

平均总价：2265元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增528套房源信息，环比降低18.64%，同比降低42.92%。

3.沙河口区：

38.49 元/月/㎡ 同比 3.97%

平均总价：2375元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增1327套房源信息，环比降低16.65%，同比降低49.58%。

4.甘井子区：

32.62 元/月/㎡ 同比 0.37%

平均总价：2068元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增2227套房源信息，环比降低13.92%，同比降低45.56%

5.高新区：

38.43 元/月/㎡ 同比 6.75%

平均总价：2427元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增511套房源信息，环比降低24.07%，同比降低59.95%

6.金州区：

23.47 元/月/㎡ 同比 0.56%

平均总价：1669元/月

出租房价走势：

出租供给量走势：新增436套房源信息，环比上涨12.97%，同比降低23.24%

附：本报告中数据来源于大连市房屋租赁公共服务平台、中国房地产协会等，数据仅供参考。其他新闻及数据来源于公开的互联网数据。