重庆买房个人见解和经验（重庆刚需的梦想还是改善的归宿）
重庆买房个人见解和经验（重庆刚需的梦想还是改善的归宿）从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。点击卡片查看详情：1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
重庆改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
渝北的龙溪镇有这样一个新房项目，项目名为象屿观悦府。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：象屿观悦府，你会是重庆改善客的答案吗？
项目基本信息- 项目名称：象屿观悦府
- 参考单价（元/㎡）：21000
- 地址：渝北区松牌路
点击卡片查看详情：
- 优势
1.5公里生活圈内有购物中心配套，购物便利。
大品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高，但对楼盘品质要求较高的客群。 从户型上看，本项目中的小户型比较适合小型家庭。
地段配套
象屿观悦府位于渝北。
- 交通情况
距离地铁花卉园站直线距离约533米，公共交通配套较好。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有重庆SM广场、重庆财富购物中心、融恒盈嘉中心、澳维耍街、茂业天地、协信黄金海岸、大融城、世纪新都、恒大中渝广场、爱融荟城、新光天地、星天广场、新世纪百货奥特莱斯、天天尚街购物广场、龙湖重庆北城天街、女人印象时尚购物广场(嘉年华大厦东)、红鼎国际、CIC天和里购物中心、阳光世纪、云玺商业中心(建设中)、新新papk购物中心、新世界百货(重庆店)、北城天街购物广场B区，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有重庆市人口计生研究院附属医院、合药医院、重庆仁爱医院、重庆军博心理疾病研究院、重庆市江北区中医院、北京大学第一医院技术指导医院、重庆铭博医院、多普泰(金岛)医院、重庆三博江陵医院、重庆市中医院(盘溪路)（三级甲等医院）、重庆圣洁中西医结合医院、重庆东和医院、重庆康全医院、重庆市渝北区第二人民医院、冉家坝医院、重庆骑士医院、重庆康盾医院、美联臣医疗养生医院、重庆龙瑞中医院、重庆龙都医院、重庆市江北红旗河沟医院、重庆国瑞中医院、重庆春晖中西医结合医院、重庆诺捷医院、重庆黄泥磅医院、重庆三一八医院、重庆市渝北区龙溪医院、梁晓光中医院、重庆瑞恩医院、重庆加州医院、南江医院、龙湖医院、重庆北大阳光医院，医疗资源丰富。
产品评测象屿观悦府属于普通住宅。
由重庆象屿置业有限公司开发。属于品牌房企，楼盘质量相对更有保障。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：大两居（2卫）
面积：96平
2室2厅2卫
户型2：宽敞大两居（2卫）
面积：105平
2室2厅2卫
户型3：宽敞大两居（2卫）
面积：108平
2室2厅2卫
户型4：宽敞大两居（2卫）
面积：105平
2室2厅2卫
户型5：大两居（2卫）
面积：96平
2室2厅2卫
户型6：宽敞大三居（2卫）
面积：118平
3室2厅2卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为龙溪镇的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 恒大御都会（建筑年代：2017；均价：17340.9元/㎡）
- 欣光松宿（建筑年代：2016；均价：15908.5元/㎡）
- 长安锦绣城（建筑年代：2015；均价：17066.3元/㎡）
- 加来金大厦（建筑年代：2015；均价：16132.0元/㎡）
- 新天地小区（建筑年代：2015；均价：7378.6元/㎡）
- 龙溪镇其他新房楼盘：
目前龙溪镇的在售新盘缺乏，所以象屿观悦府可以说是本板块少有的新盘选项。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对象屿观悦府的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
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