地下室底板开裂渗水处理（上海一别墅的地下室）

地下室底板开裂渗水处理（上海一别墅的地下室）▲墙体湿度测试3. 墙体含水率下降明显：如图11月26日8.9，12月7日7.9。2. 抽掉水，安装挪威特莱顿防潮系统，11.11主机运行功率30.6%，12月7日主机运行功率降至9.5%。11.11主机运行功率30.6%▲特莱顿电渗透防潮系统主机功率对比图

当我们在装修别墅地下室的时候，经常会遇到潮湿发霉的现象。这时，项目经理会推荐我们做防潮和防水。目前市场上很多电渗透防潮品牌，那么，电渗透防水防潮靠谱吗？

一起看看上海一别墅业主地下室的专业测评数据分析。

1.装修前，地下室渗漏潮湿严重，积水达到50公分！

▲装修前地下室渗漏积水

2. 抽掉水，安装挪威特莱顿防潮系统，11.11主机运行功率30.6%，12月7日主机运行功率降至9.5%。

11.11主机运行功率30.6%

▲特莱顿电渗透防潮系统主机功率对比图

3. 墙体含水率下降明显：如图11月26日8.9，12月7日7.9。

▲墙体湿度测试

4. 电渗透防水防潮效果对比

“渗潮湿霉”已成为现实中的别墅地下室的通病和顽疾！

经新浪乐居网调查，中国高达73.2%业主因地下室潮渗问题想要放弃地下室。以上海均价8万的房价计算，放弃一个150平米的空间=放弃1200万的人民币！

电渗透防水防潮靠谱吗？

地下空间渗潮湿霉的最大威胁是来自地下水的全面侵蚀。土壤中的水分子通过混凝土结构内天然的孔隙进入室内，源源不断释放潮气，我们称之为建筑体结构慢渗水。地下室渗潮湿霉70%源于慢渗水造成结构含水率超标。

结构慢渗水形成的3个原因：

1. 中国大部分城市地下水丰富，当遇到连续雨天时，土壤充分吸收雨水，这时候的别墅地下室就如同泡在水缸里。

2.混凝土浇筑固化过程中产生毛细孔是必然现象，使得水分子无孔不入钻入地下室。加上地下深度每下降10米=1吨的压力，强大的压力轻而易举地将土壤中的水汽通过墙体毛细孔挤压到地下室。

▲电子显微镜下混凝土结构纵横交错着数不清的毛细孔

▲水分子和毛细孔大小相当于蚂蚁和隧道，无孔不入

2. 毛细现象

▲毛细管插入水中，管内液面上升，高于管外液面

毛细孔越小，毛细孔的虹吸能力越大。

建筑房屋的时候，在扎实的地基中毛细管又多又细，它们会把土壤中的水分引上来，使得室内潮湿。由于毛细孔作用，将水吸入混泥土结构的能力，要比重力强10 000倍(Andreas B. Fourie 教授)。

▲建筑结构毛细现象相当于植物根茎吸水源源不断

目前，国际上比较主流的是电渗透防潮技术，由挪威科学家卡尔杰特发明。它能够主动将建筑结构内的正极水分子朝结构外的负极土壤移动，同时防止外侧的水进入内侧，从而有效地降低混凝土结构的含水率，实现结构长久干燥。国内少量大型市政地下工程也有用到，因为效果好，现在慢慢在富人豪宅普及使用。

▲挪威特莱顿发明的电渗透脉冲防潮技术原理

电渗透防水防潮靠谱吗？

别墅地下室防水和防潮必须分开做，防水是防水，防潮是防潮

地下室防潮湿的最好方法=电渗透结构防潮 传统防水堵漏 空气除湿，三管齐下，才能一劳永逸！