正荣滨江洋房紫阙台（实地测评正荣紫阙台）

正荣滨江洋房紫阙台（实地测评正荣紫阙台）容积率2.11，绿化率30%，总停车位1470个，车位比1:1.47，宜居情况良好。2、宜居 ★★★★☆2)商业：项目附近有很多成熟的商业体，包括光谷天地和居然之家，以及稍远一些的光谷世界城步行街。3)医疗：离项目最近的医院是中南财经政法大学校医院，最近的三甲医院是关山大道上的武汉市第三医院光谷院区以及湖北省中医院。4)教育：项目自带幼儿园，最近的学校是中建大公馆代建的公立小学，已经开学。项目南边有华师一附中。

民族大道片区是光谷发展历史最悠久、发展成果最成熟的片区，片区内集中了在整个大光谷片区都堪称最优的配套资源，而地处民族大道的正荣紫阙台，位于南湖大道上，目前有少量143-167平房源在售。

1、配套 ★★★★☆

虽然同在光谷核心区内，民族大道有光谷广场，且军运期间交通经过整治，整体的颜值有了较大幅度的提升，周边还有街道口商圈及汇聚了不少大学，配套也还是不错的。

1)交通：项目周边有多条公交线路，此外民族大道和南湖大道路况良好，但是车流量也比较大，自驾要考虑拥堵情况，从东边走关山大道是个不错的替代选择。

2)商业：项目附近有很多成熟的商业体，包括光谷天地和居然之家，以及稍远一些的光谷世界城步行街。

3)医疗：离项目最近的医院是中南财经政法大学校医院，最近的三甲医院是关山大道上的武汉市第三医院光谷院区以及湖北省中医院。

4)教育：项目自带幼儿园，最近的学校是中建大公馆代建的公立小学，已经开学。项目南边有华师一附中。

2、宜居 ★★★★☆

容积率2.11，绿化率30%，总停车位1470个，车位比1:1.47，宜居情况良好。

3、户型★★★★☆

目前在售户型主力为：建面为183平户型。

183平户型：四室两厅两卫

该户型整体方正，南北通透，动静分区，目前市面上许多刚需盘140平就已经做四房房型了，正荣183平的四房房型保证了每个开间都有足够的空间来布置家具陈设，营造舒适的大平层居住体验。

4、性价比★★★☆☆

正荣紫阙台目前在售的183平户型均价约32700元/m²，精装交付，另外还有一部分更小户型的户型毛坯出售，均价25000元/㎡。正荣紫阙台的售楼部造价5000万元，非常精致大气，项目当初地价就创造了光谷的土地出让价格新纪录，因而整体价格相当高，不过品质也是有保障的。

二、区域点评

民族大道板块是整个光谷的核心区，也是光谷最先发展起来的区域，无论是基础设施还是配套资源都是光谷片区最为成熟优质的，再加上光谷片区本来就是目前武汉人口流动最大、置业者关注最多的片区，因而在寸土寸金的光谷核心区，该盘的关注度相当高，购买价值不言而喻。

三、编辑点评

其一，民族大道片区发展基础好，配套资源优质成熟，对于在光谷片区工作的置业者来说，价格可能是唯一选择这里的阻力。

其二，楼盘完全定位改善，无论是户型设计还是装修标准都完全对标大平层豪宅，居住体验要比琨瑜府、泛悦城这些刚需盘舒适很多。

正荣·紫阙台24500元/㎡

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