南京6月二手房成交排名（南京上周二手房成交均价29636元）

南京6月二手房成交排名（南京上周二手房成交均价29636元）二手房成交低位回升。其主要原因是，一方面，上周成交下滑明显，成交基数较小，带来本周成交量回升；另一方面，新增客源量连续3周持续上升，业主、客户成交节奏均有所加快，购房者年末集中置业偏好逐步释放。链家集团贝壳研究院点评数据来源：链家集团贝壳研究院图：近十周南京二手房成交量走势（单位：套）数据来源：南京网上房地产

上周：二手房成交环比上升8.5%

从市场成交来看，南京二手房成交1205套，环比上升8.5%。从房价来看，二手房成交均价为29636元/平方米，环比下降6.3%。从成交周期来看，业主、客户成交周期均加快。从新增供需来看，新增房源、新增客源均环比上升3.4%，供需均呈现上升趋势。新增客房比仍为2.2。从市场预期来看，南京新增房源挂牌价为32043元/平方米，环比下降2.6%。调降占比下降2.5个百分点至81%。本周业主妥协度下降5.9%至5.3，客户谈判力下降9%至2.7。

表：十二月第一周南京市二手房成交指标概览

注：红色代表环比下降

数据来源：链家集团贝壳研究院

图：近十周南京二手房成交量走势（单位：套）

数据来源：南京网上房地产

链家集团贝壳研究院点评

二手房成交低位回升。其主要原因是，一方面，上周成交下滑明显，成交基数较小，带来本周成交量回升；另一方面，新增客源量连续3周持续上升，业主、客户成交节奏均有所加快，购房者年末集中置业偏好逐步释放。

数据来源：文中数据来源于南京网上房地产、链家华东研究院。

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