三国杀国战最新阵容（九堡VS桃源田园VS丁桥长睦）

三国杀国战最新阵容（九堡VS桃源田园VS丁桥长睦）网红产业从滨江逐渐转移至九堡，让板块也有了产业人口的导入。商业方面，合生创展在九堡的商业地块也传来动静。九堡这些年一直不愠不火，有几方面的原因：一是九堡这个板块面积太大，这几年供应的楼盘并不算多，没有形成店多隆市的氛围；二是九堡缺乏大型配套；三是整个被高架快速路割裂的比较分散；四是城市面貌这几年没有明显的焕新。但是随着丰收湖带来的效应，这个板块今年开始频频发声。土地市场，4月27日，广州敏捷血拼到自持，才拿下九乔一幅宅地。5月7日，德信、南京银湖再次在九乔遭遇白刃战，最终双双以封顶价，才杀出重围收入囊中。

作为杭州购房群体最偏爱的3万/㎡至4万/㎡均价段，也是杭州供应量最集中的价格段板块，上周我们「三国杀」专题里盘点过祥符、艮北和市北三个板块。

今天我们继续解读九堡、桃源田园和丁桥长睦和三个板块。

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下个月即将开园的丰收湖公园，让九堡重回大众视野。

九堡这些年一直不愠不火，有几方面的原因：一是九堡这个板块面积太大，这几年供应的楼盘并不算多，没有形成店多隆市的氛围；二是九堡缺乏大型配套；三是整个被高架快速路割裂的比较分散；四是城市面貌这几年没有明显的焕新。

但是随着丰收湖带来的效应，这个板块今年开始频频发声。

土地市场，4月27日，广州敏捷血拼到自持，才拿下九乔一幅宅地。5月7日，德信、南京银湖再次在九乔遭遇白刃战，最终双双以封顶价，才杀出重围收入囊中。

商业方面，合生创展在九堡的商业地块也传来动静。

网红产业从滨江逐渐转移至九堡，让板块也有了产业人口的导入。

就连板块名字，也有可能被「钱塘智慧城」取而代之。这个定位也可见政府对于这个板块的期待。

目前这个板块总体新房供应量不大，除了金地玖峯汇在售的叠墅产品可以让改善人群考虑外，还有未首开的中南春溪集与属于九乔国际数字商贸城板块的新希望美的长粼府。这两个盘起步门槛较低，是刚需人群300万内的一个选择项。

二手房也有一些像天阳九筑、丽江公寓、海棠公寓等品质楼盘可以挑选。

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桃源板块相较于九堡是一个新的板块，从2013年的宋都香悦郡、广宇锦绣桃源的面市，这个板块才开始进入购房者视线。

虽然板块的供应量一直不算密集，但是拱墅区对于这个板块的打造还是颇费心思，引进上海福山外国语小学，建设卖鱼桥小学新校区、地铁4号线加持、南面的智慧网谷、宝龙广场等，让这个板块目前二手房的均价也站在了3万5之上。

土拍方面，4月28日，合能首秀杭州落子桃源；5月7日，滨江集团在并不太熟悉的桃源板块也竞得一席。值得一提的是，两宗土地都拍到了溢价率封顶并自持7%。开发商们以高昂的代价表态对于这个区域的看好。

这个板块目前唯一待售的新盘只有联发溪语宸庐，一共320房源，预计将于近期一次性推出，现房销售，主力户型为115-139㎡，价格目前待定。

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丁桥长睦板块当年因为板块内经济适用房较多，所以很长一段时间内商品房声音不多。随着地铁3号线的规划出炉，龙湖天街的即将开业，公园医院等公共设施的落地，让丁桥长睦板块成为刚需置业清单里的重要选项。

近期，该板块也有两个重量级项目即将亮相，电建泷悦华府和天阳融信东寰名邸。两个均为现房项目，相隔一条路，很多购房者都在苦恼选哪个项目？不过值得庆幸的是虽然开盘时间差不多，但是产品不太一样，也能让购房者有更多的机会选择这个板块吧。

东寰名邸规划为10幢纯高层，其中3幢自持，7幢（3-9#楼）可售高层（16F）共299套，户型约98㎡三房、116㎡三房、127㎡四房、129㎡四房。预计近期一次性梭哈推出，价格待定，预计今年10月份毛坯交付。

东寰名邸楼栋图

电建泷悦华府做了高低配，规划为10幢高层 6幢洋房，其中3幢高层自持，7幢高层（16F）共270套可售，户型约99、105、114、120、170方；洋房（4-7F）共180套，标准层均为四房设计，建面约128㎡、134㎡、138㎡；一楼户型为非标准层，三房设计，每个户型带约40平花园。

电建泷悦华府楼栋图

预计近期将首推所有洋房，高层后续推出，具体价格待定，预计今年年底毛坯交付。

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文章来源:房产装修我来说

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