三林拆迁计划（三林拆迁的这个地方周边很豪）

三林拆迁计划（三林拆迁的这个地方周边很豪）商业配套方面，目前三林还比较缺乏较大型的商业配套，基础的商业配套有区域内的中低端商业，比如俪金生活广场、中房金谊广场、三林城市商业广场、各种社区商业、街边商铺等，中高端消费则需前往较近的市中心地区如陆家嘴、徐家汇、人民广场等地。但同样的，前滩有太古汇的商业综合体规划，此外，三林晶耀前滩的配套商业也在规划范围内。教育配套方面，前滩的惠灵顿国际学校是上海国际学校的翘楚之一。国际学校加持之外，三林板块有着浦东地区比较优秀的明珠小学c校区。除了明珠c外，板块还有上博实验小学、世博家园实验小学、浦东新区林苑小学、上海市三林中学、上海市杨思中学等教育资源。三林，北接浦东世博板块，南连浦江，西靠黄浦江，东面连着北蔡、御桥、康桥等浦东中部板块。是浦东一个比较成熟的居住区和人口导入区。有着为数众多的居民区，比较知名的像浦发绿城、三林世博家园、三林安居苑、万科新里程、万科金色雅筑等等。三林板块各项配套基本完善

三林地区的恒大市场附近终于拆迁了，在上海今年的全市整治中，共确定了22个市级的重点整治地块，分别是:浦东祝桥区块，浦东川沙区块，浦东三林区块，浦东航头区块，徐汇西岸区块，长宁北新泾区块，普陀桃浦区块，虹口提篮桥区块，杨浦控江江浦区块，黄浦小东门、老西门区块，静安芷江西、大宁区块，闵行七宝区块，宝山南大（二期）区块，宝山大场区块，宝山顾村区块，嘉定马陆区块，嘉定安亭区块，金山山阳区块，松江九泗洞区块，青浦香花桥区块，奉贤奉城区块和崇明长兴区块。

几乎都是各区的重点发展地区存在比较严重的影响城市面貌的地块。比如著名的恒大市场就是三林发展的一个阻碍。在庞大的居住区——三林世博家园大居，万科金色里程，万科新里程 万科打造的高端豪宅万科五玠坊；轨道交通——轨交6号线高清路站；区域内比较强大的教育资源——明珠c；在这些资源集聚的地区，却有着一个巨大的建材市场、水产市场等低端商场。虽然它们也曾在区域发展中给居民提供了方便和发展的红利，但是在城市更新过程中，却成为拖累周边发展的要素。从今年年初确定了整改后，恒大市场附近就进入了陆续拆迁的节奏，恒大水产，恒大建材，东明建材市场等都慢慢从三林消失了。

根据三林镇“468”计划，今年8月底，力争全面完成2017年度整治目标。

说到三林，曾经也只是给人一种上海的大农村的印象。但是世博的来临，黄浦江两岸开发的不断推进，位于黄浦江东岸的三林，与大徐汇隔岸相望的三林，因其得天独厚的地理位置，而躲不掉地赶上了黄浦江两岸的开发洪流。在房地产市场也成为香饽饽，长期占据浦东二手成交前几名。成为浦东房地产的中坚板块之一。随着前滩的起飞，三林在后世博板块的称谓之后又有了新的亮点。

三林，北接浦东世博板块，南连浦江，西靠黄浦江，东面连着北蔡、御桥、康桥等浦东中部板块。是浦东一个比较成熟的居住区和人口导入区。有着为数众多的居民区，比较知名的像浦发绿城、三林世博家园、三林安居苑、万科新里程、万科金色雅筑等等。

三林板块各项配套基本完善：交通方面，公交站点密集，不仅能方便到达区域内的配套设施，也有公交直达人民广场等市中心城区。自驾出行方面，三林板块横跨中外环，板块内居民可以借这两条城市环形高架路到达方便到达上海市内各地；三林板块也可方便上南北高架，连接南北高架的济阳路常会有拥堵现象，目前济阳路正在进行快速化的改建。济阳路快速路改建北起耀华路、南至浦东闵行交界处，7.1公里的道路都将采用“主线高架 地面辅道”的形式。高架设双向6车道，是城市快速路的通行标准，与卢浦大桥接通；地面道路设六快两慢，最大路幅达到约70米，和世纪大道相似。同时，耀华路以北一段的济阳路也会随之拓宽为四快两慢的城市道路，以方便市民驾车通过济阳路进入世博文化公园周边道路。预计2019年建成通车，届时三林的代表道路面貌也将发生改变。更加方便出行。轨道交通方面，三林板块有6号线、8号线、11号线三条轨交线路在东方体育中心相交，三林板块居民借助这几条轨交可以到达世纪大道、人民广场、迪士尼、徐家汇、老西门、虹口区、杨浦区、普陀区、嘉定区等多个地方，也可以和上海所有已有的市区地铁线路直接换乘，出行方便。

医疗配套方面，三林主要的医院配套是东方医院南院，为三林地区的一家综合性三甲医院。已有一个草坪停机坪投入使用，这里同时也是中国首支国际应急医疗队的基地，5部大型奔驰越野救援车以及移动医院，在此“备战”和训练。一个建筑面积达4000平方米的医疗救援中心也已进入规划。而在济阳路以西的前滩地区，已开建自贸区最大综合性国际医院。可见未来三林的医疗能级还将升级。

教育配套方面，前滩的惠灵顿国际学校是上海国际学校的翘楚之一。国际学校加持之外，三林板块有着浦东地区比较优秀的明珠小学c校区。除了明珠c外，板块还有上博实验小学、世博家园实验小学、浦东新区林苑小学、上海市三林中学、上海市杨思中学等教育资源。

商业配套方面，目前三林还比较缺乏较大型的商业配套，基础的商业配套有区域内的中低端商业，比如俪金生活广场、中房金谊广场、三林城市商业广场、各种社区商业、街边商铺等，中高端消费则需前往较近的市中心地区如陆家嘴、徐家汇、人民广场等地。但同样的，前滩有太古汇的商业综合体规划，此外，三林晶耀前滩的配套商业也在规划范围内。

居住情况，三林算是浦东中外环的刚需改善两相宜的社区，根据2017年8月29日的链家网三林二手房挂牌情况，两室和三室的占了绝大多数。

更具体的数据是，占了超过半数的两室中，以70平及以上的面积区间为主，主要集中在70-80平之间，占了35%左右。比如次新小区浦发绿城。

从总价区间来看，三林已没有200万以下的房源，最便宜的是距离8号线杨思站98米的思浦小区的一室，也要210万了。

210万到500万及500万以上总价的房子在三林各占一半。500万还能买到100平左右的三室。

恒大市场拆迁后，对于周围的小区来说无疑是一个利好，对于三林板块来说，整体面貌也将得到改善。去除了发展的障碍之后，三林可在前滩的带动下走得更远。

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