乌镇土地出售（乌镇景区宅地挂牌）

乌镇土地出售（乌镇景区宅地挂牌）地块位置：桐乡市乌镇镇木心美术馆西侧，环河路南侧；　　地块属性桐土储[2022]03号地块

桐乡市乌镇镇挂出一宗住宅用地——桐土储【2022】03号，预计于6月17日出让。

地块出让总面积61347.76㎡，起价52200万元，起始楼面价7091元/㎡，上限价格67600万元，上限楼面价9183元/㎡。

地块属性

桐土储[2022]03号地块

　　

地块位置：桐乡市乌镇镇木心美术馆西侧，环河路南侧；

出让面积：61347.76平方米；

土地用途：城镇住宅用地；

规划容积率：1.1-1.2；

规划建筑密度：不大于30%；

绿地率：不小于20%；

土地使用权出让年期：70年；

现场图 来源：浙江省土地使用权网上交易系统

出让方案

该地块地面建筑物与宗地一并出让。地面建筑物经评估总价为45503万元出售给宗地受让人 。宗地受让人在交纳土地出让金同时，须将地面建筑物处置所得45503万元缴入桐乡市运北投资建设有限公司资金专户。

此外，甲方（供役地权利人）需同意在地块上设定役权于乙方（乌镇旅游股份有限公司），具体地役权设定范围为本宗地红线范围内东侧区域，用地面积5570.02㎡（见地役权土地范围示意图中蓝色区域），以方便乙方所管理的乌镇景区人员、车辆等正常通行，以及乙方对景区旅游配套设施（游览车道等）的有效利用等合理使用。

红线图

地块区位图