汕头海滨新城最新规划图（除了大桥风景区免费）
汕头海滨新城最新规划图（除了大桥风景区免费）片区配套设施同步建设“礐石大桥正式停止收费顺乎民心民意，更加体现市委、市政府解放思想，加快汕头特区发展的信心和决心。”中信汕头滨海新城投资发展有限公司总经理肖观平表示，“一湾两岸”是城市的核心区，随着礐石大桥免费通行，以及未来连接南北两岸的汕头海湾隧道、牛田洋大桥等交通基础设施建成通车，南北城区的人流、物流、资金流、信息流更加通畅，也为南滨新城加快发展提供难得的发展机遇。不过，新城要宜居宜业，配套设施也十分重要。作为汕头市中心城区的“新城“，加上位处内海湾南岸，南滨片区的交通、教育、体育、医疗等配套设施建设进程也一直备受关注。据了解，2019年滨海新城项目围绕海湾隧道和新城建设两个重要内容有序开展工作。全年累计投资近30亿，新城面貌焕然一新，“一湾两岸”的城市格局逐步形成，南岸城市价值进一步凸显。在隧道建设方面，在无预处理条件下突破了70米高强度基岩难题，创下国内新记录，稳步推进隧道建设，
2020年1月1日起，连接汕头内海湾的礐石大桥停止收费，标志着汕头市区南北岸车辆通行进入了“免费时代”。与此同时，位于内海湾南岸、汕头市民的“后花园”礐石风景名胜区也于这一天起对公众免收门票费。多重利好之下，汕头“一湾两岸”迎来了新时代，也为南滨片区的发展注入强劲动力。
事实上，新一年的发展利好远不止此。记者了解到，结合汕头市举办2021年亚青会的契机，央企中信集团将加大南滨滨海新城和汕头海湾隧道两个重大项目的投资力度，预计明年汕头海湾隧道将实现贯通，潮汕历史文化博览中心也将投入使用，计划完成投资达30亿元以上。
“路通财通”加快南岸发展
从数年前地价1500多元/㎡一路飙升到10053元/㎡刷新纪录，近年来南滨新城发展势头强劲，地价猛涨，让人看到了其区域潜在的升值能力。目前，该片区已经云集了联泰、中海、恒大、绿地、中环、平日上等不少大型房企项目。
不过，新城要宜居宜业，配套设施也十分重要。作为汕头市中心城区的“新城“，加上位处内海湾南岸，南滨片区的交通、教育、体育、医疗等配套设施建设进程也一直备受关注。
据了解，2019年滨海新城项目围绕海湾隧道和新城建设两个重要内容有序开展工作。全年累计投资近30亿，新城面貌焕然一新，“一湾两岸”的城市格局逐步形成，南岸城市价值进一步凸显。
在隧道建设方面，在无预处理条件下突破了70米高强度基岩难题，创下国内新记录，稳步推进隧道建设，为下一阶段的隧道建设工作的提速创造良好局面。同时，顺利完成了潮博中心内部功能定位、明确接收和运营主体，为潮博中心下一步的内部装饰及布展工作打下基础。
“礐石大桥正式停止收费顺乎民心民意，更加体现市委、市政府解放思想，加快汕头特区发展的信心和决心。”中信汕头滨海新城投资发展有限公司总经理肖观平表示，“一湾两岸”是城市的核心区，随着礐石大桥免费通行，以及未来连接南北两岸的汕头海湾隧道、牛田洋大桥等交通基础设施建成通车，南北城区的人流、物流、资金流、信息流更加通畅，也为南滨新城加快发展提供难得的发展机遇。
片区配套设施同步建设
据肖观平介绍，2020年是滨海新城建设的攻坚之年，中信滨海新城公司将加快一大批重点项目建设，以海湾隧道安全稳妥推进为第一目标，全力抓好项目管理，实现东西线盾构隧道的贯通，完成两岸主线桥梁及风塔施工。
土地方面，中信滨海新城计划一批优质地块入市，结合创新土地征收模式，多元化征用土地和合作共享土地收益。除此之外，该公司将整合各类优质资源，推动第三产业的发展，导入体育、康养、商业、文创、教育、医疗等城市综合配套，进一步提升区域土地价值，提升项目核心竞争力。
按照计划，该片区配套的幼儿园有望于2020年交付使用；作为第三届亚青会主要比赛场馆之一的汕头市游泳跳水馆改建项目（汕头市体育运动学校）已启动招标工作。
“此外，文化中轴线的潮博中心将按照现代、简约、时尚以及地方特色进行内部设计，为汕头增添一座集文化交流体验、休闲娱乐的城市文化综合体。”肖观平透露，潮汕文化公园、潮汕风情街、红树林公园等一批配套项目也将动工建设。
在城市功能建设方面，中信滨海新城进一步完善片区道路建设。其中，作为主干道路之一的南滨南路，将于2020年中旬贯通，届时可形成四通八达的市政路网。
【全媒体记者】杨立轩
【作者】 杨立轩
【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端
